Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
OPG UŽILA DANIJELA
Poreč (Parenzo)
•
Arhitekti, Uređenje okućnice
m2 prostora podijeljeno je na 3 etaže, koje mi je želja pretvoriti u mini pizzeriu. Prostor se nalazi u centru Vodica, staroj gradskoj jezgri. Etaže su podijeljene na podrumski prostor koji bi sadržavao sanitarne prostore za goste i skladište, u razizemlju treba osmisliti radni prostor s pizza peći, pult/šank i salon, a najviša etaža za sada bi ostala neadaptirana. Stubišni dio nalazi se u centarlnom dijelu prostora. Postoji mogućnost korištenja vanske terase također oko 35m2.
Radio bih kucu sa podrumom prizemljem i kat. Prizemlje boravak blagovaona kuhinja i jedna soba gostinjska. Na katu 4 sobe jedna bi imala walk in ormar i svoju kupaoonu a ostale tri jednu jos kupaonu. Bazen u dvoristu i pecenjara. Garaza za dva automobila i ona bi bila uz kucu uklopljena. Imamo zenljiste gradjevinsko velicine m2.
Kupili smo stan u Kostreni, vec smo napravili projekt s arhitekticom ukljucujuci poziciju namjestaja, kuhinju, vece ormare, odabrali smo kuhinju, kauce, neka svjetla (nije definitivno), ali nedostaje nam cjelokupna vizija, i unutarnji dizajn stana da to sve to skupa bude skladno, boje zidova, slike, karakter soba, tepisi, namjestaj, jos neki ormarici, odabir stola, svjetala i rasvjete, , biljaka, terase, i trebamo nekoga tko nam moze razviti rendere te vizije, i pomoci u odabiru pojedinog namjestaja da to mozemo efektivno uskladiti i da bude wow efekt kada se udje i zivi u stanu
Poštovani, Zainterisirani smo za gradnju obiteljske kuće, prizemnica s ukopanom etažom. Ukopana etaža predviđena je za garažu i spremište, a gore stan. Kvadrature za graditi imamo preko m2 tlocrtno i preko m2 ukupno. Zanima nas stan cca m2. Ukopanu etažu za sada ništa ne mislimo raditi nego koristiti kao navedeno. Željeli bismo kad bi stan imao garderobu, praonu, kupaonicu, dvije dječje spavaće sobe, glavna soba s garderobnim ormarom i malom kupaonicom te s druge strane kuhinju, blagavaonu i dnevni boravak. Izlazak na terasu. Zaboravila sam napomenuti da u kući trebaju biti i neke stepenice povezane s ukopanom etažom. Lokacija je Pobri, Opatija. Zemljište ima m2. Zanima me koja bi bila cijena sve ukupno do građevinske dozvole? Da je uključeno sve statika, struja, voda, grijanje, apsolutno sve do izdavanja građevinske dozvole. Hvala,lp
Ruše se betonski stupovi i temelji, i nadozidi zajedno sa kamenom oblogom. usitnjvavanje materijala, sortiranje, odvoz. cca 3m3 Ruše se kameno popločanje u mortu, betonski zidići, rubnjaci, temelji, nadozidi zajedno sa kamenom oblogom, vade se i ruše kamene kocke na prilazu. usitnjvavanje materijala, sortiranje, odvoz cca 3,5m2 Ruši se dio asflatirane površine cca 80 cm ispred kapije. U stavci usitnjvavanje materijala, sortiranje, odvoz cca 1m3 Ruši se postojeće drvo, zajedno s čupanjem korjenja. Rušenje obavljati sukladno uvjetima ZNR. vidjeti sliku Strojni iskop dubine cca 50 cm, nakon rušenja betonskih elemenata. Pretpostavlja se nasuti teren, miješani materijal zemlje i kamena. U stavci usitnjvavanje materijala, sortiranje, odvoz 36m2 Nabava, doprema, razastiranje i nabijanje tampona (nasip) drobljenim kamenom 0-30 mm s vlaženjem stišljivosti MS>40 MN/m2, u sloju debljine 20 cm. Nasip se izvodi ispod temeljnih ploča građevina. Uključivo planiranje finalne površine (sa točnošću ± 2 cm). Na vertikalnom spoju različitih visina izvodi se kameni klin. Uključivo i mjerenje postignute zbijenosti od strane ovlaštene institucije sve do postizanja tražene zbijenosti sa izdavanjem zapisnik o postignutom modulu stišljivosti. Obračun prema m3 nasipanog materijala u zbijenom stanju. cca 18m3 Dobava i montaža kanala za linijsku odvodnju oborinskih voda (po sistemu kao ACO DRAIN XS, ) klase opterećenja C s pokrovnom rešetkom. Kanal je izrađen iz polimerbetona građevinske visine mm. Svijetla širina kanala je mm, građevinska širina mm i građevinska dužina cm. Kanal se izvodi polaganjem na betonsku podlogu marke C 20/25 debljine sloja 15 cm, a kanal je potrebno bočno založiti betonom. Gornji rub rešetke se izvodi u razini 2-5 mm ispod kote gotove završne okolne površine. U obračunu i spoj za postojeću instalaciju odvodnje, zajedno sa svim potrebnim materijalom. U cijenu uključiti sav potreban rad, pribor i materijal za montažu kanala, sve komplet gotovo do potpune funkcionalnosti i montirano prema uputstvu proizvođača. cca 6,5m. Nabava materijala, izrada i ugradba završnogsloja(opločnika,miješanih dimenzija, 10x10 do 20x10cm) 36m2 Nabava materijala i izvedba habajućeg sloja asfalta i izrada uklopa na postojeći kolnik. Ugradnja ručna. Debljina sloja cca 5 cm. 6m2
Pozdrav, radim si na katu u obiteljskoj kući svoj prostor. Na gornjem katu su 3 spavaće sobe, kupaonica s wc i mala ostava. Trenutno smo u radovima ali da vidite prostor kako izgleda. Tu je bila velika terasa koju smo sad zatvorili i tu će mi biti novi ulaz predsoblje, kuhinja i boravak. Htjela bih pomoć u vezi interijera i kako najbolje iskoristiti prostor. Dvoumim se oko kuhinje da li da bude ravna, L kuhinja , poluotok ili otok?
Prizemnica - možda u obliku slova U dnevni boravak ,kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe 2 kupatila , svi da imaju izlaz na terase odnosno vanjski prostor (staklene stijene, odnosno puno stakla krov, natkrivene terase, ali da ne izgleda američki- pojedini vanjski zidovi u kamenu ostalo žbuka . Bazen . To su moje želje e sada to pretočiti u projekt.
Uredenje potkrovlja, moguca rekonstrukcija i podizanje krova, zelimo najbolje iskoristiti prostor s postojecim namjestajem koji selimo. Trebamo 1 spavacu sobu + 1 manja dodatna koja moze biti na galeriji jer je visina stropa na jednom dijelu 4m. Postojeca kuhinja je 3m sirine plus otok i zelimo ju rekonstruirati kako bi stala u prostor. Dodatan izazov je kauc oblika U koji je sirine 3.6 m i htjeli bi ga zadrzati.
Potrebna je kompletna adaptacija kuce, buduci da je starije gradnje i uz to kuca je stradala u potresu. Sastoji se od dvije etaze, povezanih vanjskim stepenicama. Do sada je gore bio stambeni prostor, a dolje podrum i spremiste. Kuca je namjenski zamisljena za dnevni najam i kao vikendica. Zelje su povezati obje etaze unutarnjim stepenistem, od gornjeg dijela napraviti open space prostor s velikim prozorima, izrada galerije buduci da trenutno ima potkrovlje (tavan). Na vanjskom dijelu zelja je imati balkon. Donja etaza ima dvije prostorije (cca 40m2) i jedna je zamisljena kao ljetna kuhinja s izlazom na veliku terasu (7x10m), a druga ili kao spremiste ili kao smocnica ili kao nesto trece. Na dijelu terase je zamisljena nadstresnica uz zidani rostilj (komin). U prilogu dostavljam slike nekretnine iz zraka i skicu izmjere. Za sve dodatne upite stojim na raspolaganju.
poštovani,zelim kuću prizemnicu sa ravnim krovom,da ima što veći dnevni boravak u s sklopu sa blagovaonom,vanjska terasa,dvije dječje sobe plus soba sa bračnim krevetom(nije uvjet da mora biti velika)zelim prostoriju sa garderobom,ostava,kupatilo sa wc-om(tuš kabina,perilica rublja,sušilica) plus gostinjski wc,nešto iskombinirajte u m2,hvala,srdačan pozdrav