Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Pozdrav, imam upit za nadogradnju postojeće kuće u Gradcu, . Kuća trenutno ima prizemlje i prvi kat, a plan je nadograditi drugi kat od cca 80 m² te iznad napraviti potkrovlje u kojem bi bile spavaće sobe i galerija. Trebalo bi izvesti kompletnu nadogradnju, krov, instalacije i završne radove do useljivog stanja. Zanima me radite li takve projekte na području Gradca/Makarske rivijere i možete li izaći na teren radi procjene? Također me zanima radite li po fazama ili ključ u ruke, te radite li fasadu za cijelu kuću ili samo građevinske radove.
Poštovani, u dokumentu DETALJI KUĆE je sve opisano što trebam. Kuća je vrlo jednostavna, pravilnog oblika bez stepenica i zaobljenja. Do sredine kuće ravno, drugi dio blagi pad. Odvoz zemlje nije potreban. Građevinsku ću dobiti za 2 tjedna, tako da početak radova može biti za 30tak dana. Bez kredita mogu riješiti odmah prvu fazu: iskop/temelji/temeljna deka/ kanalizacija i šaht za vodu koji bi uzeo gotov, a zidove trebam vidjeti da li bih mogao, možda u međuvremenu riješim kredit ili nešto. Ostatak gradnje bi bio za 10-11 mjesec dok dignem kredit. Možemo se dogovoriti izradu u te dvije faze, Vi ste glavni izvođač, a poslije se možemo dogovarat za dodatne radove: glazura, bukanje, bojanje, limarija krov ili možete kao dodatnu ponudu odmah i taj dio priložit (ako ne radite iskope imam svoje ljude za iskop, kao i za glazuru i limariju). Ne plaćam unaprijed ništa, osim materijal ako ga ja odem platiti osobno i ako se dostavlja izravno od prodavača na zemljište, to nije problem za prvu fazu. Plaćanje za ovaj prvi dio može ići na tjednoj bazi gotovinom, Vi odradite, ja platim i tako svaki tjedan, a drugi dio kreditom. Molim da ponude budu s PDV-om. Jednostavan sam, ono što se dogovorimo treba poštivati. Zemljište je veliko, ima mjesta za parking, materijal. Gradilište je OGRAĐENO, GRAĐEVINSKA OGRADA je već na zemljištu. Osobno ću gledati da se radnici osjećaju dobrodošlo, imat će privatnost, cijelo zemljište ću ograditi sa zelenom mrežom visine 2 metra. Hvala. S poštovanjem
Imam postojeću terasu koju bi trebalo proširiti. Iskopi su napravljeni, treba staviti geotekstil, cakumpak (nabiti), armirati (vjerojatno jedna zona) te betonirati ploču na kojoj će se kasnije ugraditi pločice. Ploča treba biti 15 cm, a dimenzije proširenja terase su 8.5 x 1.8 m. U kutevima terase je potrebno napraviti 1x1m stupove ispod ploče, jer ću kasnije možda raditi betonske stupove za pergolu pa ih mogu ankerirati (ovo sve treba izliti betonom u jednom komadu). Terasa nije dostupna za kamion, a vjerojatno je daleko za beton pumpu, pa će trebati raditi s mješalicom.
Planiram izgradnju obiteljske kuće na lokaciji Jelenje k.č i . Prema projektnoj dokumentaciji objekt je sačinjen od suterena, prizemlja i potkrovlja. Na terenu je priključak vode sa špinom. Ukupna brutto površina buduće stambene zgrade iznosi ,34 m2 Temeljenje nosivih zidova buduće građevine izvodi se na armirano-betonskim trakastim temeljima prema statičkom proračunu. Podna ploča izvodi se kao armirano-betonska debljine 10cm. Međukatne konstrukcije –izvode kao pune AB ploče ukupne predviđene deblj. 18 cm. Krovna konstrukcija izvesti će se kao drvena konstrukcija – roženički krov – rogovi predviđenih dimenzija 14/20. Na rogove se postavljaju daske, p-v folija, letve i kontra-letve i završni sloj crijep Mediterran. Nacrti u prilogu. Molim sve zainteresirane da se jave. Izrada detaljnog troškovnika od strane projektanta je u tijeku.
U potrazi smo za izvođačem radova za adaptaciju kuće. (Lokacija Omis-Duće) Adaptacija je planirana po Izvedbenom i Građevinskom projektu u dvije faze, a trenutno prikupljamo ponude za prvu fazu (prizemlje, prvi i treći kat i okoliš prvog kata - faza A i B u projektnoj dokumentaciji ). U prilogu pronađite dodatni opis, a po potrebi šaljemo link za preuzimanje cjelokupne projektne dokumentacije i troškovnika koji je potrebno ispuniti. Prije ispunjena troškovnika moguće je osobo doći i pogledati objekt. Fleksibilni smo po pitanju početka radova.
Poštovani, Zamolila bih Vas za ponude za prizmenicu sa m2 bruto površine. Trebaju biti 3 sobe, 1 kupaonica i 1 zaseban WC. Kuhinja i dnevna soba moraju biti spojene da nije kuhinja zatvorena. Pokraj kuhinje neka bude ostava, i u jednom dijelu kuće neka bude vešeraj. Izvan kuće jedna srednja terasa. Hvala!
Sanacija balkona 8,16 m2 na I. katu obiteljske kuće sa tri suvlasnika, ja sam većinski. 1: Skidanje stare ograde. Uklanjaju se drvene daske i reže se/masti postojeći metalni dio ograde (ako smeta zidu). 2: Zidanje prednje ograde. Zida se novi prednji zid od Ytonga do visine bočnih zidova.Korak 3: Žbukanje i gletanje. Novi zid se obostrano žbuka, postavlja se građevinska mrežica protiv pucanja, te se ujedno osvježavaju (popravljaju pukotine) i bočni betonski zidovi. 4: Hidroizolacija i podopokrivala. Izolacija se mora podići uz sve zidove (lijevi, desni i novi prednji) u visinu kako voda nigdje ne bi prodrla. 5: Postavljanje pločica i okapnica. Postavljaju se nove pločice na pod i klupčice (okapnice) na vrh novog i bočnih zidova kako bi voda otjecala van, a ne pod zid. 6: Bojanje (Fasada). Svi zidovi (lijevi, desni i novi prednji) se bojaju fasadnom bojom otpornom na atmosferske prilike
Skidanje i uklanjanje postojeće glazure s poda nakon uklonjenih podnih pločica u debljini od 5 cm i izvođenje nove glazure (estriha) u toj debljini uz prethodno postavljanje PE folije ispod estriha i rubne dolatacijske trake uz zidove od PE pjene u debljini cca 10 mm. Sve opisano na ukupnoj površini od cca 5,0 m2 kao priprema za novu podnu oblogu keramikom.
Sanacija terase – Turanj (Biograd na Moru) Tražim iskusnog izvođača za pregled, savjet i ponudu za sanaciju terase na obiteljskoj kući u Turnju (kod Biograda na Moru). Opis postojećeg stanja: terasa površine približno 25 m² nalazi se iznad kuhinje i blagovaonice kroz terasu tijekom jačih kiša dolazi do prodora vode u prostor ispod terasa je izvedena s dva sloja betona i dva sloja keramičkih pločica (novije pločice postavljene su preko starih) dio pločica zvuči šuplje, prisutne su pukotine, a pad nije izveden najbolje. Zanimaju me dvije varijante ponude: trajna sanacija (najbolje rješenje koje preporučujete), kvalitetna privremena sanacija ako procijenite da je moguća. Molim da u ponudi navedete: koje rješenje preporučujete i zašto, opis radova koje je potrebno izvesti, materijale koje planirate koristiti, okvirnu cijenu radova i materijala (po mogućnosti razdvojeno), procijenjeno trajanje radova, kada biste mogli izaći na pregled i započeti radove. Po potrebi mogu poslati fotografije terase prije izlaska na teren. Molim da ponuda bude što detaljnija (opis radova i materijala), a ne samo ukupni iznos, kako bih mogla kvalitetno usporediti različite prijedloge sanacije. Molim da se javljaju izvođači koji imaju iskustva sa sanacijom terasa i hidroizolacijama. Hvala unaprijed.
Gradnja objekta na tri etaže, bez podruma, ravni krov sa tri stana (a/b i porotherm profi), neto površine ,61 ; sukladno pravomočnoj građevinskoj dozvoli. Visine: prizemlje i dva kata; oblikovane ravnim krovom; građevinske bruto površine ,1 m²; sa tri (3) stambene jedinice Sukladno troškovniku, u prilogu. Srdacan pozdrav