Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Potrebno skidanje crijepa i postava termoizolacije i hidroizlacije te postava novog crijepa. Molim ponudu po m2. Trenutna konstrukcija krova od fert gredica, zračni prostor, rogovi, kontra grede te crijep. Kuća je pod dvostrešnim krovom, potrebna renovacija samo za jednu vodu. Slika kuće u prilogu.
Radi se o starijoj kući i zamjeni postojećg krova poželjno sa ciljem da se naprave prostorije u potkrovlju. Zanimaju me 2 varijante i za sada samo okivrna cijena jer se treba još detaljno razraditi ideja. Prva varijanta je samo izrada novog krova u kojem slučaju je samo zamjena crijepa sa limom, bez dodatne izolacije, da kažemo minimalno. Druga varianta je izrada dodatnog zidića od max 1m kako bi se podigao krov, izrada brodskog poda umjesto klasične armirano-betonske deke za pod u potkrovlju (ne treba velika nosivost jer bi to bile samo spavaće prostorije bez teških ormara), kompletna izolacija krova te jedan ili dva krovna prozora. Što se tiče zidova kuće, to je puna cigla debljina zidova je nekih 45-50cm. Također ukoliko može okivrno koliko bi trajali ti radovi.
Klasična Istarska kuća sa dvostrešnim krovom koji izlazi 30-35 cm na sve strane. Spada u pomoćni objekt jer je netto 49,80 m2. 8,50 x 5,85 Jedan pregradni zid jer bi unutra bio jedan wc. Također treba i jedan dimnjak. Teren varira od 0 pa do - cm Znaci da bi nadtemelj izlazio cca 1 metar van postojećeg terena na jednu stranu objekta, a na drugi stranu ravan sa terenom.
Obnova stare obiteljske kuće jednokatnice koja uključuje (ugrubo) - obnovu krovišta, postavljanje novih crijepova i oluka; - izolaciju fasade i vanjsko žbukanje - postavljanje nove stolarije - rušenje i odvoz unutarnjih pregradnih zidova od cigle - postavljanje instalacija vode i odvodnje - niskonaponska i mrežna instalacija - postavljanje gipsanih (knauf) obloga na stropovima i bočnim zidovima - postavljanje montažnih spiralnih stepenica.
Poštovani, Potrebna 1 ponuda za projekt koji obuhvaća: - Podno oblaganje svih prostorija (kuhinja i blagavaonica (vinil), dnevni boravak i sobe (laminat), kupaonica i wc (keramika), - Rušenje pregradnog zida (ne-nosivi) između kuhinje i hodnika (označeno crveno u privitku) - Zamjena vrata (sobna x3 i ulazna x1) - Kupaonica zahtjeva obnovu vodoinstalacija i dodatnu izolaciju. - WC pri ulazu zahtjeva potpunu adaptaciju (bez demontaže - gola prostorija) površina: 4 m2 (Ključ u ruke) Tlocrt stana sa približnim površinama se nalazi u privitku. Lijep pozdrav,
Pri radovima na krovu (provođenje bojlera i stavljanje krovnog prozora) došlo je do oštećenja crijepova i izolacije (limenih opšava) na dva različita mjesta, te sad krov propušta. Trebalo bi oko zahvaćenog dimnjaka i prozora podići crijepove, postaviti novo izolacijsko platno, popraviti opšave i postaviti crijepove. Zahvaćena površina iznosi otprilike 20 kvadratnih metara krova.
Sadašnja kuća je pod ravnom pločom na kojoj je napravljena hidroizolacija ali trebali bi staviti krov, možda najbolje dvostrešni sa produženim ulazom koji treba nadozidati te krov spustiti do kraja otvorene terase. Objekat je dimenzija 8x7m plus terasa cijelom dužinom od 8m širine 2m.koja u nastavku i za sada pokrivena salonit pločama. Uglavnom, sve skupa bi stavili pod krov.
Prva kuća: Potreban je krov uključujući i produljenje krova preko balkona, dimenzija krova 14x9=m (unutarnji dio krovišta ne treba mijenjati) (molim pogledajte skicu i fotografije) Druga kuća: dimenzije krova 8x6=48m (Ispričavam se danas je baš nevrijeme pa nisam u mogućnosti poslati kvalitetnije fotografije)
Tražim izvođača koji može završiti krenuti radove na krovištu poslje prošlog lošeg izvođača. Uzeo je pretplatu više od eur, skinuo stare krovište (crijep), pokrio folijom od kiše i neće završavati radove, jer reci da treba mu nove grede (nije bilo to ugovoreno prilikom ugovora s nim). Majstori koji bili su kod nas prije rekli da s gredama je sve u redu, samo letve su loše. Jučer bila kiša i izgleda kao folija malo pomogla… ali nisam siguran koliko još ova folija može trajati.
Poštovani, Šaljem upit za eventualni projekt jer smo u fazi potražnje rješenja za stambeno pitanje. Radi se o projektu izgradnje obiteljske kuće prizemnice ili eventualno ako bi bolje rješenje bila katnica približne kvadrature oko m2 neto. Čestica na kojoj bi se ista gradila je 15 metara širine sa 33 metra dužine. Također kod ponuda uključiti materijal izvođača radova te koštanje ukupnog rada na takvom projektu. Hvala!