Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Adaptacija stana. Kupaonica - zidne pločice: 15m2, podne: 3,5, tuš kada + kabina, umivaonik WC - zidne pločice: 9 m2, podne: 3 m2, WC s vodokotlićem, umivaonik Kuhinja - pločice: 4m2 + vodoinstalacije i elektroinstalacije u kupaonici, WC-u i kuhinji Unutarnja stolarija (debljina štoka 13 cm) : 95x (3 kom), 85x (2 kom), 75x (2 kom) Ulazna vrata: x (prolaz 90) (kod stolarije moguće su promjene, npr. zatvaranje nadsvjetla, što znači dodatnih zidarskih radova) Vanjska stolarija: dvokrilni prozor x (zatvaram lođu); izlaz na balkon (jedna stijena - nepomično + dvokrilna vrata): (dakle na tri dijela)x - laminat cca. 75 m2 (s postavljanjem) - zidarski radovi - gletanje i krečenje
Trebamo toplinski izolirati kosi krov iznad stanova - ukloniti postojeće slojeve i propisno ih zbrinuti. Debljina nove toplinske izplacije ne smije iznositi manje od 16 cm.. Potrebna je rekonstrukcija krova, a po potrebi se mora zamijeniti i drvena gradja. To bi majstor trebao vidjeti i ocijeniti. Isto tako potrebna je toplinska sanacija neizolirane plohe prema provjetravanom tavanu. Mineralna vuna treba biti 16 cm debela. Trenutno je na jednoj polovici krova crijep Tondach Kontinental. Na drugoj polovici krova je stari preslagivani crijep kojega treba mijenjati.-
Kuća je montažna-marlesica. Klasični krov do sada prekriven salonit pločama. Kuća je prizemnica, sa povišenim dijelom od cca 1, 5m. Klasični dvostrešni krov bez krovnih prozora. Građa i letve su u jako dobrom stanju i ne treba ih mijenjati. Za pokrov u obzir dolazi lim u obliku crijepa ili gerar crijep. Unaprijed zahvaljujem na ponudama
Molim ponudu za zidanje sa ciglom. 24m x60cm visine + 20 cm cirklaza betona, 28m x 80 cm visine + 20 cm cirklaza betona + 10m x cm visine zidanja + 20 cm cirklaza betona. Radi se i nadogradnji 1 objekta u 3 nivoa, potrebno je izravnati sva 3 dijela na istu visinu kao priprema za postavljanje krova.
Kuća površine m2 je oštećena u potresu. Potrebna je kompletna rekosntrukcija, uključujući radove statičara. Napravljen je elaborat s troškovnikom za potrebne radove. Osim priloženog troškovnika i tlocrta, dostupno je izvješće vještaka na poveznici: https://drive.google.com/file/d/1ZDUJ5jflYcFxhSLjPCwT-Gh4IU2TqGrH/view?usp=sharing. Također je dostupno izvješće statičara na zahtjev. Kuća se nalazi u Maksimiru, na Bukovačkoj cesti. Ukoliko biste bili zainteresirani, možete me kontaktirati za termin za pregled objekta.
Poštovani, zanima me zamjena krova na kući u Zaprešiću gabarita 11x12m. Postojeće krovište je staro 40 godina i ima samo pokrov crijepom, bez izolacije. Potkrovlje se sada koristi samo kao spremište. Ne znam treba li promijeniti i konstrukciju, to Vi trebate procijeniti. Prijavila bih se za raspisan poziv za sufinanciranje pa je zbog toga ponuda žurna, a realizacija u idućih godinu-dvije. Molim da se javite. Lp
priključak struje i vode zemljani radovi plus iskop za gotovu vodonepropusnu septičku jamu izrada temelja i temeljne ploče izrada prizemlja i kata sa a.b stupovima i gredama, serklaži i a.b završne ploče, unutarnji pregradni i nosivi zidovi izrada dvostrešnog drvenog krova sa crijepom kao pokrovom izrada glazura i strojno žbukanje zidova i stropova sa gipsano vapnenom žbukom izrada fasade stiropor debljine 10cm
Krovište zgrade oko Kvaternikovog trga je inače u lošem stanju, u potresu se dodatno (cijelom dužinom) odvojio ravni od kosog dijela krova. Kroz tu pukotinu kiša prodire u strop stana u kojem živim (četvrti, posljednji) kat. Zgrada planira sanaciju, no posao se ozbiljno komplicira i voljela bih preuzeti stvar u svoje ruke i prije kompletne sanacije (ne znam koliko ću je čekati) napraviti privremeno, ali pouzdano rješenje. Hvala.
Poštovani, U prilogu je troskovnik po kojem bih zelio ponude. Opis oštećenja: DIMNJACI - Dimnjak na istočnoj strani krova (ulično pročelje) je u potresu pretrpio značajna oštećenja, odvajanje gornjeg dijela te je isti iz sigurnosnih razloga uklonjen na mjestu puknuća. Dimnjak je potrebno sanirati. - Dimnjak na zapadnoj strani krova (dvorišno pročelje) je u potresu pretrpio oštećenje/rotaciju zadnjeg elementa sa kapom, odvajanje gornjeg dijela te je isti potrebno sanirati. KROVIŠTE - Potrebna je sanacija krovišta uz oštećene dimnjake. Također, ukoliko se nakon potpunog uklanjanja obloga, ustanovi nepopravljiva oštećenja zabatnih zidova, biti će potrebno raskrivanje krovišta iznad istih. Nakon, eventualnog, rušenja oštećenih zabata i zidanja novih potrebno je sanirati krov i krovište. - Podrožnice su uslijed vibracija oštetile ležajeve), te je potrebno izvesti sanaciju ležajeva i učvršćenje podrožnica na iste. Isti je slučaj sa nazidnicama. ZABATNI ZIDOVI - Uočena su oštećenja zabatnih zidova vidljiva i sa unutarnje i sa vanjske strane. Zabatne zidove je, nakon detaljnog ustanovljavanja stupnja oštećenja, potrebno ili sanirati, ili srušiti te ponovo zidati. GALERIJA - Shema, fotografija 26 prikazuje oštećenje ležaja čelične konstrukcije galerije na pregradnom zidu. Isti je potrebno sanirati. NOSIVI ZIDOVI - Oštećenja na nosivim zidovima uočljiva su sa unutarnje i (djelomično) vanjske strane objekta – za vanjske zidove. Što se tiče unutarnjih nosivih zidova, neke pukotine su vidljive sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u nosivim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti.. PREGRADNI ZIDOVI - Oštećenja na pregradnim zidovima uočljiva su za neke pukotine sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u pregradnim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti. OSTALA OŠTEĆENJA - Kupaonica suteren i kupaonica prizemlje – došlo je pucanja zidnih keramičkih pločica prilikom pucanja zida. - Na više lokacija došlo je do vertikalnih pukotina na spojevima pregradnih i nosivih zidova, spojeva pregradnih zidova i dimnjaka, te spojeva nosivih zidova i dimnjaka. Također, na više lokacija u suterenu je došlo do horizontalnih pukotina na spoju armiranobetonske ploče suterena i nosivih i pregradnih zidova. Na katu su vidljive pukotine na više mjesta na spoju nosivih i pregradnih zidova s FERT pločom. Kosine kata i potkrovlja su obložene sa gipskartonskim pločama – došlo je više pukotina na spoju gipskartonske obloge i pregradnih i nosivih zidova. Lijepi pozdrav,
Molio bih Vas ponudu za izvođenje zidarskih radova (ruke), molio bih istaknuti cijene (ruke bez materijala) posebno za svaku pojedinu stavku i ukupno; također bih molio naznačiti okvirnu cijenu za materijal po pojedinim stavkama ako je moguće: 1. Izrada temelja; 8,2*11,3 metra (cca 92,6 m2) , ukupno 50 m dužnih temeljne trake; dubina temelja 0,5, širina 0,5 pod zemljom, iznad zemlje 0,4 širina 0,3 visina; temeljna ploča 12 cm; kupnja gotovog betona iz miksera Maraš 2. Zidarski radovi, zidanje vanjskih zidova i unutarnjih nosivih zidova 61 m3 zida; cigla 19*19*25, 11 serklaža vertikalnih 0,25*0,25 m * 2,7 m visina; horizontalni serklaži 50,3 m dužna 0,25*0,25 m; (beton za serklaže iz vlastite mješalice) 3. Izrada pune deke, (8,2*11,3 m) 92,6m2; debljina 0,16 m; (beton iz miksera Maraš) 4. Izrada krovišta kosi krov cca m2; uključuje a) Postavljanje greda i prlja b) Postavljanje folija c) Postavljanje OSB ploča d) Postavljanje kontra letava e) Postavljanje letava f) Postavljanje crijepa - mediteran g) Postavljanje kamene vune 20 cm ispod OSB ploča h) Postavljanje knaufa ispod kamene vune do faze gletanja i) Postavljanje limarije na krovište Hvala unaprijed na ponudi. LP