Izgradnja kuće ključ u ruke 236 m2
- Ukupna površina objekta: 236 m2
- Tip gradnje: Klasična gradnja
- Imate li projekt za građevinsku dozvolu?: Da
- Kada Vam treba ova usluga?: Po dogovoru, mogu se prilagoditi
-
Predviđena cijena:
472.000 €
parcela nalazi se u općini Konavle, u naselju Gruda. Pravokutnog je oblika, priblžnih
dimenzija 21,00mx27,00m i površine m2. Predmetna građevina je etažnosti P+1 (prizemlje i kat) s kosim krovom, i sastoji se od dvije stambene jedinice.
Maksimalne tlocrtne dimenzije iznose 14,10 × 9,25 m, a ukupna visina, mjereno od kote konačno zaravnatog
terena uz zgradu do vijenca iznosi 6,88 m. Prva stambena jedinica je u prizemlju, a druga na katu, dok se na
tavanu nalaze pomoćne prostorije za stambenu jedinicu na katu, a pristupa im se kroz otvor u stropu kata.Ulaz u planiranu zgradu je smješten na jugozapadnom pročelju, gdje se nalazi ulaz za stan prizemlju te otvoreno stubište koje vodi na terasu stana na katu. Ulaz u
stambenu jedinicu na katu je sa terase kojoj se pristupa vanjskim jednokrakim stubištem uz sjeverozapadnopročelje. Etaža kata se u odnosu na etažu prizemlja sužava sa sjeverozapadne strane tvoreći spomenututerasu. Krov je, na sjeverozapadnom dijelu, ravni prohodni (terasa) s minimalnim nagibima izvedenim uzavršnim slojevima, a na jugoistočnom dijelu kosi, dvostrešni, nagiba 26˚ s pokrovom od kupe kanalice. Planirana zgrada smještena je na središnjem dijelu predmetne parcele te po svojoj dužoj osi imaorjentaciju sjeverozapad-jugoistok. Pravokutnog je oblika dimenzija 14,10m x 9,25m, ukupne visine 6,88m mjereno od kote konačno zaravnatog terena uz zgradu do gornjeg ruba krovnog
vijenca, te sadrži dvije stambene jedinice.
Pročelja zgrade biti će žbukana i ličena bijelom bojom.
Pokrov kosog krova je kupa mediteran, a vijenac zgrade je betonski.
Oborinske vode će se voditi padovima kosog krova i slivnicima u upojne bunare.Nosivu konstrukciju čini sustav zidova od blok opeke i ab zidova debljine 20 i 25cm,
horizontalnih i vertikalnih serklaža, ab greda te ab stropne ploče.
Krov je kosi dvostrešni, s drvenom krovnom konstrukcijom, nagiba 26° prema jugozapadu i
sjeveroistoku. Pokrov je kupa mediteran. Planirani su svi slojevi kosog krova prema pravilima
struke. Građevina će biti toplinski izolirana i ožbukana.
Vanjski otvori će biti od ALU ili PVC profila s izo staklom dok će zaštita od sunca biti dijelom
PVC ili ALU persijane, a dijelom unutarnje rolete.
Unutarnja stolarija je drvena.
Pregradni zidovi su planirani od opeke, žbukani i ličeni. Završne podne obloge su keramičke
pločice ili brodski pod, ovisno o namjeni prostorije.
Zidovi u kupaonicama biti će obloženi keramičkim pločicama do pune visine prostorije.
Svi korišteni materijali i završne obloge predviđeni su kao trajni i omogućiti će lagano čišćenje i
održavanje. Krovne plohe biti će izolirane s unutarnje strane strane.
Svi podovi izvesti će se kao "plivajući" podovi sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni
prostorije (keramičke pločice i brodski pod).
U "mokrim" prostorijama izvesti će se namaz polimerbetonske hidroizolacije u dva sloja na
cementnom estrihu.
Vanjska stolarija biti će aluminijska ili od PVC-a, kao i zaštita od sunca.
Ostakljenje će se izvesti float staklom u IZO izvedbi.
