Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Kuća na dvije etaže sa dvije stambene jedinice,(zrcalni efekt), ukupne tlocrtne površine met.kvad.računajući vanjske mjere. Na katu bi bila dva balkona, svaka stambena jedinica po jedan, gornji kat bi bio visoko potkrovlje, a krov na jednu vodu. Željeli bi podrum ispod pola kuće (80 kvadrata, svaka jedinica po 40) ali nismo sigurni da li će to podnijeti naš budžet pa ako nije problem okvirnu cijenu za verziju sa i bez podruma . Projekt još nije definiran ali navela sam osnovne podatke (bar se nadam)
Pozdrav, Granja kuce u N.Zagrebu na parceli od ca m2. Kuca je ljepljena s jedne strane te ce nova takodjer biti ljepljena na toj jednoj strani. Prizemlje, prvi kat, drugi kat i krov (klasicni krov ne ravni). Zanima me u prvoj fazi samo rohbau... Kuca je m2 brutto povrsine. Prizemlje je ca 30m2 prvi i drugi ca 45m2 netto. U prilogu se nalazi projekt kuce. Unaprijed zahvaljujem
Pozdrav, Radi se o dogradnji objekta u tisnom. Trenutno je ravna ploca na koju želim nadograditi kat sa ravnim krovom. Bruto površina dogradnje je m2. U prvoj fazi tražim konstrukcijske radove te zidanje nosećih i pregradnih zidova. Uz gore navedeno možemo dogovoriti i izradu ravnog krova. Projekt je dostupan prema dogovoru. Lp
Pregradne Zidove u novogradnji: 40m2 -> Cigla 19x50x23.8 5m2 -> Cigla 37x25x23.8 85m2 -> Cigla 11.5x50x23.8 ukupno za zidanje: m2. sav materijal je na gradilistu - treba samo jos ozidati. dodatni posao: 2 dimnjaka treba ozidati do pod krova. dimenzije: ca. 11.5m visine (2x) Schiedel dimnjak FI20 set kompletan pri ruci.
Našao sam zemljište u Zagrebu, pa me zanima koliko bi koštala gradnja nekretnine. Moguće je napraviti nekretninu od m2, pa bih našao još jednu ili dvije osobe na napravimo zajedno i svatko dobije stan od - m2. Zanima me cijena i po principu kljuc u ruke i Roh Bau i po ostalim opcijama koje jos postoje. Lp
Kamena kuća, katnica, svaka etaža cca 45 kvadrata. Na donjoj etaži je jedna prostorija (kuhinja i dnevni boravak u jednom prostoru) i kupatilo. Potrebna je hidroizolacija, potpuno uređenje kupatila i kuhinje. Na stropu je lamperija koja bi se uklonila, nema betonske ploče, gornji i donji kat su odijeljeni gredama. Ne bi se salivala betonska ploča, nego bi se zadržalo postojeće stanje (ako je moguće). Na katu su tri sobe, koje bi takve i ostale (bez rušenja zidova na gornjem katu). Strop na gornjem katu isto ima lamperiju, to bi se trebalo ukloniti i izolirati i promijeniti krovište. Mijenjanje električnih instalacija i vodovodnih cijevi je potrebno također. Fasada je uredu, eventualno farbanje. Stolariju i prozore je također potrebno promijeniti
Potrebna je nadogradnja balkona na postojeći objekt. Ispod balkona je deka u kojoj je potrebno napraviti trakasti temelj u slovo L širine 30 cm, dubine 80 cm, na isti je potrebno napraviti 3 potporna stupa 25x25 ili slično te gore ankerirati balkon na postojeći objekt (kuću). Jedan dio balkona (5 m²) je starije gradnje i potrebno ga je odštemati te napraviti novu armaturu da se taj stari dio ne zaljeva zajedno s novim balkonom. Unutar balkona je potrebna nevidljiva greda, a na početku balkona greda na stupovima 15 cm debljine.
stambena zgrada je etažnosti prizemlja max. tlocrtne dimenzije građevine su 14,12x13,02 m tlocrtna površina građevine – ,36 m2 bruto površina: prizemlje – ,74 m ukupno: ,74 m izvodi se ravni krov sa slojevima konstrukcija - temeljene građevine – AB trakasti temelji - stropna ploče iznad prizemlja - puna AB ploča - nosivi zidovi – šuplja blok opeka s vertikalnim i horizontalnim armirano - betonskim serklažima, armirani rebrastom armaturom - nosivi stupovi i grede - armirano-betonski; s potrebnom rebrastom armaturom pokrov i krovna konstrukcija i. pokrov i krovna konstrukcija iznad grijanog prostora - izvodi se ravni krov sa slojevima: - završna obrada – glet + boja – 0,50 cm - armirano betonska ploča – 18,0 cm - lagani beton za pad 1,0% - od 4,0 do 8,0 cm - parna brana na bazi polietilena – 0, cm - ekstrudirani polistiren – 20,0 cm - geotekstil – 0,3 cm - polimerna hidroizolacija na bazi TPO-a – 0,2 cm - geotekstil – 0,3 cm - betonske ploče na neoprenskim podlošcima – 4,0 cm drvene gredice (štafle) - 8/5 cm - rogovi 12/14 cm obrada pročelja - vanjski zidovi grijanog prostora se oblažu toplinskim fasadnim sustavom: polimerno-cementno ljepilo 0,2 cm kamena vuna FKD S (PTP ) 15 cm sloj građevinskog ljepila s armaturnom mrežicom 0,3 cm sloj građevinskog ljepila 0,2 cm impregnirajući pretpremaz lagana fasadna žbuka - 0,5 cm
Obijanje zidova do cigle i malterisanje u 2 prostorije, postavljanje mrežice na zidove kuhinje i uređenje zidova kuhinje i plafona, rušenje 3 stepenice na ulazu u kuću i izgradnja novih sa namazom od kamenčića, popravak vanjske fasadei farbanje, obijanje zidova kuće u dvorištu ,malterisanje postavljanje stiropora i završne fasade dvorišna strana, malterisanje 6m2 zida sobice u susjedovom dvorištu, dizanje parketa u 3 prostorije i priprema podova za pločice, proširivanje otvora za vrat za 10 cm na 2 prostorije, betonaza na ulici oko 2 m2, izrada cokla na cijeloj kući sa kamenčićima.Skidanje 5 vrata i obrada štokova. U dvorišnoj strani kuće rezanje zidova i postavljanje ter papira izolacija od vlage dužine 4 m. Postavljanje nadstrešnice nad ulazom u kuću.
Izrada temelja i temeljne ploče za pečenjaru U dvorištu obiteljske kuće potrebno je: 1. razbiti postojeću betonsku ploču dimenzija x cm 2. na mjestu razbijene betonske ploče izraditi temelj i ab temeljnu ploču koja će biti dovoljno nosiva za pečenjaru koja će se izgraditi na navedenom mjestu