Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
smART Line Studio
Zagreb
•
Arhitekti
Poštovani, na postojeću legalnu obiteljsku kuću sa 2 stambene jedinice (prizemlje + kat), supruga i ja htjeli bi napraviti vanjske stepenice, nebitno od kojeg materijala, ali preferiramo armirani beton i opeku. Za kuću je izdana pravomoćna građevinska i uporabna dozvola. Vanjske stepenice bile bi novi ulaz za kat/potkrovlje. Potkrovlje je u roh bau fazi i planiramo ga adaptirati. Zanima nas cijeli postupak koji je potreban ishoditi da bi traženi zahvat u potpunosti bio u skladu sa zakonom. Molim Vas ponudu za ishođenje dokumentacije i ako je moguće izvođenje radova + nadzor. Ako je moguće ponude odvojiti. Za potkrovlje imam tlocrt koji sam crtao u autocadu s prikazom stepenica. Hvala
Potreban je glavni projekt za izgradnju obiteljske kuće m2 brutto površine. Trenutno smo u fazi parcelizacije zemljišta te bi volili paralelno odraditi i glavni projekt kako ne bi gubili na vremenu. Navedena kuća bi bila vrlo jednostavnih linija (kocka), katnica s krvom na jednu/dvije vode, bezbalkona i terasa.
Poštovani, namjeravamo graditi kuću prizemnicu cca 70 m2 s ravnim krovom. Željeli bismo imati dvije spavaće sobe (jedna veća s walk in ormarom, druga manja), dnevni boravak sa staklenom stijenom i izlazom na terasu, kuhinju s blagovaonom, špajzu i kupaonicu. U privitku šaljem tlocrt kuće (u našoj izradi) te primjere kuća. Unaprijed zahvaljujem, Srdačan pozdrav
Kuća katnica, stradala u potresu, ispucali zidovi. Prvi brzi pregled zelena naljepnica. Drugi pregled statičara (po zahtjevu) mijenja naljpnicu u žutu i ne preporučuje duži boravak u kući. Potreban detaljan pregled i izrada elaborata za oporavak, kao i troškovnik. Po mom mišljenju, trebalo bi skinuti krov i kat i ojačati prizemlje, a kat izvesti u laganijem (montažnom) materijalu, kao i lakše krovište. Želim pregled i prihvatljiv prijedlog.
Potreban mi je projekt povrata u prijašnje stanje (prema rješenjima Državnog inspektorata) stana u manjoj zgradi sa ukupno 3 stana, s obzirom da je bivši vlasnik napravio više zahvata koji nisu i ne mogu biti legalizirani. To obuhvaća rušenje bespravno izgrađenih stepenica na terasu, vraćanje lođe radi bespravno zatvorene lođe, uređenje dvorišta i unutarnju podjelu stana na dvije jedinice, koja je napravljena bez dozvole. Također trebam procjenu statičke stabilnosti cijele zgrade. Projekt treba ići na suglasnost konzervatorima, jer se radi o zaštićenom području.
Imamo zemlju koja je trenutno vrt. Bila bi kuca u nizu u centru Pule. Po lokacijskoj imamo pravo izgraditi prizemlje, prvi i drugi kat. Zemlja je 69m2 sto znaci da bi po etaži imali 50m2 cca. Zanima me cijena za cijeli paket. Sve sto nam treba za građevinsku , cijena građevinske , strojarski projekt ako slučajno radite i nadzor. Ako radite i geodeziju ili imate nekoga s kim surađujete možete i za to napisati cijenu.
Pozdrav, zanima me cijena projektantskih usluga (svih potrebnih - arhitektonskih, gradjevinskih, strojarskih itd...) za nadogradnju prizemnog stambenog prostora velicine cca m2 na postojecu legaliziranu kucu. Nadogradjeni prostor bi se naslanjao na straznju stranu postojece kuce, a gdje se ujedno nalazi i sanitarni cvor koji bismo iskoristili kao i ostale prikljucke. U ovoj fazi bih preferirao komunikaciju e-mail adresom koju sam Vam dostavio. Hvala na razumijevanju.
Radio bih visoku prizemnicu otprilike -m2. Prizemlje sa dnevnim boravkom, blagavaonom, kuhinjom, kupaonom, ostavom i obavezno garazom u koju je moguce pristupiti iz kuce. Gornja etaza(potkrovlje) bi trebala sadrzavati kupaonu i 3-4 spavace sobe. u privitku saljem izvadak iz BZP. Na tome zemljistu bih gradio kucu.
Poštovani, Lani smo kupili stan u stambenoj zgradi u kojem je bivši vlasnik napravio integraciju jednog balkona u spavaće sobe i samim time promijenio tlocrt i površinu stana za oko 3 četvorna metra. Željeli bismo sada legalizirati te izmjene (svjesni smo da je prošao period za olakšane legalizacije), te smo od nadležnog Gradskog ureda za prostorno uređenje dobili informaciju da je potrebno izraditi glavni projekt i ishoditi građevinsku dozvolu. Sada tražimo arhitekta koji bi to bio voljan napraviti. Veselimo se vašem odgovoru,
Trebam adaptaciju postojećeg prostora u stomatološku ordinaciju.Sada je to prostor koji se koristi kao recepcija u kući s apartmanima,a trebalo bi pregraditi zidove knaufom,napraviti 2kupatila,prostor za stolicu,čekaonu,povući cijevi za vodu,zrak,odvode i sve što ide s time...Zanima me koliko bi se čekalo na projekt i kada bi počeli radovi u slučaju dogovora.I cijena naravno...Lp,