Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Trebam energetski certifikat u svrhu prodaje stare kuće u Rogoznici.
Postovani, kupili smo gradjevinsko zemljiste u Rtini (opcina Razanac). Zanima nas, da li bi bilo moguce izraditi idejni i glavni projekt u Vinkovcima. Mi smo inace Vinkovcani pa nam je lakse tako. ...ili mozda postoji razlog, da se to radi bas u Zadru i okolici. Rado bismo napravili idejni projekt, a ubrzo nakon toga i glavni projekt za malu kucu na 2 ev. 3 etaze. Prizemlje i kat po ca. 65-70 m² (ako je na 2 etaze). Prizemlje ca. 65 m², kat ca. 55 m², 3. etaza ca. 35 m² → u ovom slucaju bi se radilo o kaskadnoj granji. Hvala unaprijed na trudu i lijep pozdrav
Dizem kredit, spomenuta zgrada bit ce stavljena na hipoteku, trazi se energetski certifikat
Cilj je utvrditi postoji li mogućnost prenamjene prostora u poslovnu odnosno u stambenu namjenu (cilj je osposobiti prostor za stambenu namjenu). Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, prostor je opskrbljen svom potrebnom infrastrukturom i priključcima, ima zaseban priključak vode i struje te spoj na kanalizacijsku mrežu i 2 sanitarna čvora. Građevina se nalazi u zoni koja je sukladno UPU označena kao S2 odnosno namijenjena za višestambenu gradnju kako je iskazano na nacrtu 4 u prilogu. Dispoziciju sa mjerama predmetnog prostora i sliku također dostavljamo u prilogu. Visina prostora je 2,75 m, postavljene su keramičke podne obloge i drvena unutarnja stolarija, prostor ima sve instalacije kao i 2 sanitarna čvora. U mogućnosti smo prilikom ili prije provedbe prenamjene prostora, osigurati 2 parkirališna mjesta (2PM) sukladno traženom u UPU (čl 58.) na više načina od kojih je jedan: - međuvlasničkim sporazumom s drugim stanarima - suglasnosti za korištenje 2 park. mjesta na k.č.br. k.o. Kastav, Ako se može provesti prenamjena, onda bi izradili Glavni projekt prenamjene. Nekretnina je na adresi Draga 2, Kastav, k.č.br. k.o. Kastav 10. Suvlasnički dio: / ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) GARAŽE U SUTERENU u površini od ,30 m2
Za prodaju/najam stana
Zgrada ima Uvjerenje prije . izdano prije 1.1.. U zgradi postoji prostor (prizemlje ulaza A) koji nije upisan kao samostalna uporabna cjelina u ZK. Prema izvornim nacrtima to je zajednička prostorija zgrade. Potrebno je izraditi Glavni projekt za prenamjenu i uporabu građevine (projekt rekonstrukcije) na način da se taj prostor legalizira kao poslovni prostor jer se tako u naravi koristi. Prostor ima svoj sat za plin, struju i vodu, te sanitarni čvor. k.o. Klara, k.č.
Certifikat mi treba radi prodaje stana.