Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
U potrazi smo za okvirnim cijenama gradnje kuće u neposrednoj okolici Zagreba i to na klasičan način po sistemu ključ u ruke, a sve kako bi smo adekvatno pripremili financijsku konstrukciju za cijeli projekt. U planu je gradnja katnice s garažom, dvije kupaonice, u prizemlju open space koncept za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, na katu tri spavaće sobe od čega je jedna master soba s odvojenom prostorijom za garderobu. Oko ostalih stavki možemo pregovarati.
Tražimo ponude za gradnju obiteljske kuće u mjestu Margečan, u Varaždinskoj županiji. Radi se o kući bruto kvadrature , sastoji se od podruma (spavaćeg dijela) i prizemlja. Konstrukcija je betonska s kosim dvostrešnim betonskim krovom. Tražimo ponude za roh-bau, po javljanju dostavljamo troškovnik i glavni projekt.
Trebam adaptaciju kuće građene . u Đelekovcu. Potrebna zamjena stolarije, izrada kupaonice, uklanjane drvenih podova, betoniranje ploče, rušenje pregradnog zida, ugradnja podnog grijanja--- Uglavnom raspored prostorija ostaje, ali treba kompletno adaptirati i uvesti električne, plinske , vodovodne i kanalizacijske instalacije.
u vrtu veličine cca 50m2 koji je dio stan (-3 etaža zgrade, pristup isključivo stepeništem) potrebno je dignuti potporne zidove kako bi se padajući vrt nivelirao na jednu visinu. visina zida cca 1,5m, dužina TBD. Ponude primamo iskljucivo emailom ili whatsapp-om. Početak radova ovisno o vremenskim prilikama i dogovoru.
Trebam iskop terena uz pomocni objekt cca 30m2 dubine 5-15 cm. Iskopani materijal se nasipa na drugi dio terena uz pomocni objekt. Dodatno potrebno je nasipati zemlju na drugi dio terena uz pomocni objekt.(cca 80m2 u nizinskom padu do 30 cm dubine) Zemlja za dodatno nasipanje se uzima sa susjedne parcele (zemlja od postojeceg iskopa) - prijevoz dumperima 30m udaljenosti.
Prizemnica, m2 brutto građevne površine, glavni projekt je završen i predan na građevinsku dozvolu koju je realno očekivati kroz 2-3 mjeseca kada bi se moglo početi s radovima. Također su pripremljeni troškovnici te se mogu dostaviti zainteresiranim izvođaćima. Planirani radovi bi mogli započeti na proljeće te je rok za završetak proljeće (rok izgradnje 12 mjeseci).
Kuća površine 84 m², raspoređena na dva kata, s ravnim krovom koji će se u budućnosti koristiti kao terasa. Planirani radovi uključuju: Izgradnju temelja, Zidanje zidova, Hidroizolacijske radove, Postavljanje fasade s kamenom vunom, Ugradnju stolarije. Građevinsku dozvolu očekujemo najkasnije do kraja veljače
Gradio bi kucu do maksinalno 70m2 bruto, sa galerijom u potkrovlju, koja gleda na dnevni boravak. Teren koj posjedujem, ima rusevine stare kuce, koje imaju potvrdu o gradnji prije , te postanski broj, jedino sta je ostalo je par zidova, ukupna povrsina rusevine m2, te moze se ishodovat dozvola za rekonstrukciju. U privitku je geodetski mart terena i rusevina (/1, i ). Dodatno me zanima gradnja podruma, ali nisam % siguran, te me zanima koliko dodje taj pothvat?
Obiteljska stambena kuća na kojoj je planirana nadogradnja/rekonstrukcija. Potrebna je demontaža starog drvenog krovišta koji se trenutno sastoji samo od cigle i drvenih greda (bez izolacije). Izdizanje potkrovlja, zatvaranje sjeverne terase te prenamjena iste u stambeni zatvoreni prostor na 1. katu. Postavljanje novog drvenog krovišta sa 2 krovne kućice (luminara) Demontaža postojećeg vanjskog stepeništa te izgradnja novog zatvorenog stepeništa. Zamjena većine postojeće stolarije novom PVC stolarijom. Postavljanje termo izolacije debljine 10 cm (stiropor) Nacrti postojećeg te novog planiranog stanja u prilogu.
Zasipanje oko kuće (objekta novogradnje) materijalom zvanim oblutak ili batuda u širini sloja 35cm od ploče prizemlja pa sve do dna iskopa do drenaže, te ostatak širine nasipa od oblutka pa do kosine iskopa treba zapuniti zemljom. Zemlju imam na gradilištu tako da mi za zemlju treba samo ponuda zatrpavanja, dok bi oblutak trebalo dovesti pa mi za oblutak treba ponuda po m3 oblutka i njegovog zatrpavanja