Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Poštovani, planirao bih objekt s ukupno tri stambene jedinice: - dva stana u prizemlju po cca 60 m² neto - jedan stan na katu cca m² neto Objekt bi također uključivao: - stepenice za pristup katu - balkon na katu Ukupna neto stambena površina bila bi oko m², dok pretpostavljam da bi ukupna bruto građevinska površina bila okvirno oko m², ovisno o projektu. Možete li mi dati okvirnu procjenu cijene izvedbe?
Postoji već roh-bau kuća na dvije etaže dimenzije 6x4 m. Ispred te kuće treba sagraditi Open space dimenzije 8x4 m samo prizemlje s ravnim krovom koje bi služilo kao terasa za sobe iz stare kuće. Sa desne strane u isturenom dijelu od 2 m treba sagraditi zatvoreno stepenište koje bi bilo L oblika odnosno išlo bi iza kuće. Krov je na jednu vodu .Sveukupno nekih 50 m2 novogradnje + sanacija krovišta na staroj kući + produženi krov na novu terasu.
Stara kamena kuca sa starim stara godina sa starim kamenim balaturama povrsine tlocrtno od 55 kvadrata vanjska povrsina plus 16 kvadrata balkon natkriven trijemom i crijepovima. krov primorski na 2 vode. Balkon na balaturama od 9 metara po dužini cijele kuće poplocan kamenim plocama.i natkriven trijemom sa crijepom. Unutarnji korisni prostor na katu 36 kvadrata . Prizemlje podrum na zemlji unutarnje korisne povrsine oko 36 kvadrata. U podrumu strop od kamenih volti i manji dio od gredi i dasaka.. —- Drugi objekat u dvoristu , manja kuca vanjske povrsine oko 30 kvadrata prizemlje i kat unutarnja povrsia svaki po 23 kvadrata, prizemlje je na zemlji. Niti jedan objekat nema septicku jamu niti wc niti kupatilo. Kuca ima struju i vodu. Htio bi da se kuća uredi tako da sve ostane autentično, bez nekih velikih promjen, i da i krov bude u sto autentičnijem stilu i sa crijepovima koji imitiraju stare kanalice. (Firma Unicop, crijep Extra winter antico.) Prva faza radova bi bila : - izmjena kompletnog krova na obje kuće. — Pod ( ploča)), na prvom katu veće kuce. U manjoj kuci nebi bio kat vec samo u jednom dijelu galerija od gredi i dasaka. U oba objekta bi htio da grede i daske od krova ostanu vidljive (nebi bilo tavana jer nema dovoljne visine pod krovomcitprka cm.)tako da bi onda izolacija krovova trebala biti sa vanjske strane. Daljnje faze bi bile sav kamen što je više moguce da se vidi, znaci nikakva fasada : već fugiranje kamena , ali to u drugoj fazi. — u prizemlju obijunkuća izolacija na zemlji i ploča
Potrebno je zidanje nosivih zidova objekta m2, blokom 50x25x19. Unutar zidova 32 stupa koja se također ziđu blokovima za stupove. Uz zidanje potrebna izrada međukatne konstrukcije polumontažnim sustavom( gredicama). Armiranje serklaža na nosivim zidovima, armiranje i betoniranje ploče m2. U privicima se nalaze trenutne fotografije objekta, dakle postojeći zidovi bit ce uklonjeni i zidanje krece s ravne betonske ploče. Radovi se izvode u mjestu Štefanje.
3 sobe 2 kupatila 1 toalet za goste Velika dnevna kuhinja i blagovaona open space Ostava smocnica Praonica prostor za ves masinu susilicu i prglanje U master sobi kupaona i walk in ormar I ispod kuce konoba i dodatan prostor sveukupno 60m2 Teren je na 3 kaskade oko m2 U prirodi s pogledom na ucku U mjestu marinci kat. Opcina svi sveti
3 sobe 2 kupatila 1 toalet za goste Velika dnevna kuhinja i blagovaona open space Ostava smocnica Praonica prostor za ves masinu susilicu i prglanje U master sobi kupaona i walk in ormar I ispod kuce konoba i dodatan prostor sveukupno 60m2 Teren je na 3 kaskade oko m2 U prirodi s pogledom na ucku U mjestu marinci kat. Opcina svi sveti
Stambena građevina u Podstrani ima dvije etaže ( postojeći teren je ravan) : Podrum ukopan površine 65 m2 , iskop u tlu C ktg. temeljna ploča d=30 cm, zidovi betonski d=20 cm. Prizemlje površine m2: stubište, dnevni boravak ,blagovaonica, tri spavaće sobe, hodnik i dvije kupaonice, zidovi betonski d=20 cm , stropna AB ploča debljine 20 cm. Ravni krov sa termičkom i hidroizolacijom TPO, atika 50 cm, lim završno, završni sloj oblutak 6 cm. Fasada EPS 10 cm završno silikatna žbuka. Stolarija PVC sa ALU roletama. Unutarnja žbuka vap. cementna i gips vapnena. Kanalizacija i vodovod dovedeni do objekta . Uređenje okoliša nije predmet ponude.
Poštovani, tražim ponudu za izgradnju obiteljske kuće po sistemu ključ u ruke. Kuća je cca m², prizemlje + potkrovlje, jednostavnog oblika. U prilogu šaljem tlocrte. Tražim kompletnu izvedbu koja uključuje: temeljnu ploču zidanu konstrukciju (cigla/blok) i krov fasadu (min. 15–20 cm izolacije) i PVC/ALU stolariju (troslojno staklo) kompletne instalacije (struja, voda, odvodnja) Sustavi: dizalica topline (zrak–voda) podno grijanje rekuperacija Unutarnje uređenje: glazure, žbukanje, bojanje podovi i keramika (srednja klasa) kupaonice i unutarnja stolarija Molim ponudu s: ukupnom cijenom i/ili €/m² jasno navedenim što je uključeno rokom izgradnje Lokacija: Hrvatska (točnu lokaciju dostavljam naknadno).
bruto površina: cca m² objekt: moderna kuća projekt i građevinska dozvola: ishođeni početak gradnje: po dogovoru (.), lipanj, srpanj . U prilogu dostavljam glavni projekt. Molim ponudu koja uključuje: zemljane radove i temelje nosivu konstrukciju (zidovi, ploče, stepenice) krovnu konstrukciju i pokrov sve ostale roh bau radove prema projektu vanjska stolarija Znači svi radovi koji uključuju zatvaranje kuće. Također molim: početak radova i rok izvođenja način obračuna (fiksno ili po troškovniku) reference Hvala unaprijed. Srdačan pozdrav
Potrebno je prosiriti otvore u dva nosiva zida kako bi se dobio open-space prostor i ubaciti celicne profile za ojacanje iznad tih otvora. Zatim srusiti dimnjak i mali nenosivi zid iza njega. Ukoliko je moguce u iducih 2 tjedna, pripremiti rupu u vanjskom zidu (trenutno je puni zid i nema prozora) za ubacivanje prozora (x cm).