Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Erak Mikulić Arhitekti d.o.o
Šibenik
•
Arhitekti
Zamišljena kuća bila bi katnica ukupne površine oko – m², sa sljedećom organizacijom prostora: Prizemlje: otvoreni tlocrt s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dodatno kupaonica, mala špajza te jedna spavaća soba Kat: dvije spavaće sobe i kupaonica Zanima nas imate li možda već gotov projekt koji je po rasporedu i kvadraturi sličan ovome opisu, ili je potrebno ići u izradu novog projekta od početka.
Površina objekta je okvirna. Od prostorija bi željeli: - prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, ostava, wc, radna soba (ili na katu), garaža (ulaz kroz kuću), tehnička soba (sustavi grijanja, komunikacijski ormar, rekuperacija zraka, baterijski sustav za solare, itd….), terasa (pergola ili slično s opcijnatkrivena om ostakljenja). - kat: glavna spavaća soba s kupaonom (kada), tri dječje sobe, kupaona (tuš), vešeraj (sušilica, perilica, itd), manji balkon (opcionalno). - potkrovlje otvoren prostor s opcijom uređenja prema potrebama u budućnosti. Zemljište je ravno, priključci su na cesti ispred parcele. Obzirom da bi željeli imati iskoristivo potkrovlje radio bi se kosi krov. Modernija i funcionalna varijanta.
Prizemnica, cca - kvadrata koja se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonicom, mali wc, glavna soba, gostinjska soba s bračnim krevetom, jedna veća dječija soba s 2 kreveta i jedna manja dječija soba s jednim krevetom. Uz kuću bi bila garaža za 2 auta. Iz dnevnog boravka bi se izlazilo na terasu
Građevisnko zemljište postoji, priključak struje i vode postoji. Započeta gradanja obiteljske kuće u bivšoj državi, postoje temelji i zidovi za podrum do prve etaže, bez deke. Dimenzije postojećih temelja su 12 x 10 m. Ja bi na tom zemljištu gradio obiteljsku kuću. Potreban projekat kompletno za novu kuću i konzultacije i savjeti kako i što napraviti sa postojećim temeljima. Neto površina nove kuće otprilike m2, visoka prizemnica, ravni krov ili krov na jedan žlijeb. Samu tip kuće bi trebalo još odrediti ovisno o tome što bi bilo optimalno. Grubu viziju rasporeda soba i prostora u kući imam. Potrebna mi je ponuda, donekle probližna, ili ako je cijena projektiranja po kvadratu pa da taj podatak imam. Treba mi podatak koliko vremena treba za izradu projekta. Uz to kakve su opcije sa samim nadzorom tijekom izgradnje.
Terase-lođe ,znači natkrivene da sve sobe na katu imaju izlaz na lođe koje okružuju kuću .Garaža dupla izvan stambenog prostora nad koju se produžuje terasa.u nastavku garaže tehnička prostorija,u produžetku prostirija za vešeraj i spremište unutar stambenog prostora.Ulaz uvučen u prostor.Prizemlje suprotna strana od ulaza u garažu velika natkivena terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka.Na katu 3 sobe sa garderobama i kupaonicama.
Radi se o dva prostora u Zagrebu, Tresnjevka, jedan u prizemlju, drugi tocno ispod u podrumu. Prizemlje 53.5m2 je koristeno za trgovacku djelatnost i u relativno urednom je stanju, no svejedno treba obnoviti sve, osim poda - gletanje zidova, novi spusteno stropovi, struja kompletna, wc, kuhinjica. Podrumski dio je koristen kao skladiste, u njemu je potrebno sve napraviti, od poda do stropa, ukljucujuci i ventilaciju. Povrsina je identična kao i prizemlje. Gornji prostor bi sexkoristio kao ured, a u donjem bi bio prostor za vjezbanje i fizikalnu terapiju.
Radi se o dva prostora u Zagrebu, Tresnjevka, jedan u prizemlju, drugi tocno ispod u podrumu. Prizemlje 53.5m2 je koristeno za trgovacku djelatnost i u relativno urednom je stanju, no svejedno treba obnoviti sve, osim poda - gletanje zidova, novi spusteno stropovi, struja kompletna, wc, kuhinjica. Podrumski dio je koristen kao skladiste, u njemu je potrebno sve napraviti, od poda do stropa, ukljucujuci i ventilaciju. Povrsina je identična kao i prizemlje. Gornji prostor bi sexkoristio kao ured, a u donjem bi bio prostor za vjezbanje i fizikalnu terapiju.
Opis posla: Potrebna mi je obnova krova na kući u Sv. Filip i Jakovu. Radi se o tri krovne površine ukupne veličine oko 50 m². Problem je što je nagib premali, pa kod zadnjeg reda crijepova voda prodire u krovnu konstrukciju. Crijepovi su u dobrom stanju i imam još nekoliko rezervnih komada. Potrebno je skinuti postojeće crijepove, pregledati drvenu konstrukciju (po potrebi djelomično obnoviti), postaviti novu paropropusnu foliju i toplinsku izolaciju, te ponovno pokriti krov uz veći nagib. Fotografije postojećeg stanja ću priložiti. Radove bih želio započeti što je prije moguće, ili prema dogovoru. Unaprijed hvala svima na ponudi i vremenu! Lokacija: Sv. Filip i Jakov Površina krova: oko 50 m²
Radi se o zemljištu m2 (vinograd) u blizini Trigira u koje bi stavili dvije samostojeće male prizemnice sa pripadajućim bazenima (dvije spavace sobe,mini kuhinja i wc sa naglaskom na vanjski prostor u kojem bi se najviše boravilo). Kućice bi bile isključivo za iznajmljivanje u turističke svrhe. Uz to bi bio i odvojeni objekat koji bi služio kao prostor za druženje (kuhinja,komin i veliki stol) . Dio vinograda,ukoliko je moguće ostavili bi za ambijent uz dodatno uređenje eksterijera.
Selimo se u kuću, točnije u stan na potkrovlju kuće. Stan se sastoji od OPEN-space dnevnog/kuhinje te ima hodnik koji vodi u dnevni, kupaonu, te 3 spavaće sobe od kojeg se jedna treba pregraditi. Jedino je kupatilo namješteno, ostalo je prazno sto se tiče namještaja. Imam idea i neku viziju u kojem smjeru želim ići, ali mi to teško ukomponirati, te mi treba pomoć.