Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Imamo projekt za izgradnju kuće u naselju Pagubice(ISTRA), molili bi ponudu za rohbau izvedbu(SAMO RADOVI MATERIJAL NABAVLJAMO MI). Teren je uređen poravnat i ima pristup sa glavne ceste za svu potrebnu mehanizaciju. Temelji se rade sa plivajućom pločom a konstrukcije u izvedbi ISO SPAN blokova/ puno brža gradnja. Radovi mogu početi kroz godini(po dogovoru).
Ograda stubišta na zgradi u Rtini Svrha ove konstrukcije je ograditi zidove stubišta na sva 4 kata i zaštititi unutrašnjost zgrade od vjetra i kiše. Širina postojećeg otvora je 7,9 m. Trajnost će se osigurati korištenjem opeke ili vapneno-cementnih blokova (cca. kom., dimenzija 7,5 ili 10x25x50) na većem dijelu površine, a za efekt prirodnog svjetla koristit će se staklene opeke ( kom., dimenzija 19x19x8) na oba ruba zidova, kao što je prikazano u donjoj tablici. Na svakom katu, svaki komad staklene opeke imat će na vrhu ventilacijsku rešetku kako bi se osigurala cirkulacija zraka. Molimo vas da nam pošaljete svoje cjenovne ponude i moguće datume izvedbe. Zahtjev za građevinske radove
Novi način sa željezom (OKVIR ). 12X7-/8m: a) prizemlje sa garažom (auto, motor i bicikle-/3x, 2 mašine (peril. i sušil., daska za peglanje i.sl. b) dnevni b. sa kuhinjom I blagov.,te 2 spavaće sobe sa mini tuš kupaonama i bunk bed */ktreveti na kat koji se mogu zatvoriti prema zidu c) na vrhu ravnog krova bazen po dužini sa 2 i pol staze, prostor za ležaljke, natkrivenu ljetnu kuhinju sa stolom i stolicama i sjedećom garniturom, mini wc sa umivaonikom ( ima i spojenih) i zelenilom. Vrh mora biti zaštićen sa PANEL(?) pločama koje su i sklopive, a otporne na buru od / km/h! To je vrlo, vrlo važna stavka. ☆Sa sjeverne strane po cijeloj širini mora imati balkon! Hvala
iskop i izrada temelja (s temeljnom pločom), zidanje vanjskih i unutarnjih nosivih zidova, izvedba gornje armirano-betonske ploče. Potrebne su dvije varijante ponude: Roh bau bez krova, Roh bau s krovom na dvije vode (uključujući kompletnu krovnu konstrukciju, pokrov, opšave i limariju). teren je ravan i lako pristupačan građevinskim strojevima, predviđena je gradnja dviju identičnih prizemnica na istoj parceli, projekti su u fazi izrade te će nacrti i troškovnik biti dostupni za detaljniju kalkulaciju po potrebi.
Na ravnom građevinskom zemljištu od m2 izgradila bi se samostojeća kuća sa prizemljem od 70 tak m2 te 1 i 2 kat svaki po m2 sa ravnim krovom i unutrašnjim stubištem sve do izlaza na vrh te bazenom ispred. Prizemlje bi sadržavalo garažu te prostor za ostavu i relativno gym. Prvi kat bi bio dnevni boravak sa blagovaonom spremom i manjim wc om dok bi 2 kat sadrzavao 4 spavaće sobe sa 3 wc - a. Veci dio južne strane kuće bi bio u staklu. Lokacija je Dalmacija 10 tak kilometara udaljena od Splita.
Pozdrav, U staroj kući potrebno je rušenje 2 zida od cca 8m2, jednog manjeg zida od 4m2 te 1m2 zida kako bi se oslobodio prostor za nadogradnju novih zidova - hodnika. Treba nam i postavljanje 2 pregradna zida od 4m2 i jednog od 8m2 te izrada pregradnog malog prostora (hodnika) od 2m2 za postavljanje zasebnih ulaza u sobe. Potrebno nam je i izjednačavanje poda na donjem katu za nekih 20tak cm.
planiran kompletnu obnovu kuće realizirati kroz subvenciju fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, krajem ove ili početkom iduće godine planiran je javni poziv za energetsku obnovu kučanstava u riziku od energetskog siromaštva- za koji si dajem male šanse no probat ču se prijaviti, no za godinu dvije bit če opet kasičan poziv za sve ostale. Sukladno tome raspitujem se vezano za ponude pa ukoliko ste zainteresirani, možemo se čuti za detalje, Od radova mi treba : Hidroizolacija temelja, fasada sa kamenom vunom, obnova postoječeg krovišta (cca m2, novi crijep sigurno i treba provjeriti stanje greda i letava jer nisam dovoljno stručan), termi izolacija krovišta i termoizolaciju tavana,solarna elektrana 10KW, Dizalica topline i ugradnja iste, ugradnja podnog grijanja (kuča je m2),
Dvije kuće u nizu po kvadrata sa bazenima i jedna samostojeća od kvadrata sa bazenom
Rusenje postojeceg objekta (stara kamena kuca 50m2). Gradnja obiteljske kuce, jednokatnica, prizemlje 70m2, kat 60m2 plus terasa, bez ukopanih temelja (plivajuca ploca), klasican krov mediteran sa vijencem, zljeb pravokutni. Molim ponudu za gradjevinske radove u grubo, betonaze, zidovi i pod krov. Postoji mogucnost da se kod rusenja i iskopa koristi moja gradjevinska mehanizacija. Za bilo koje pitanje stojim na raspolaganju. Unaprijed zahvaljujem, .
Namjena građevine je stambena namjena s jednom stambenom jedinicom. Građevina je samostojeća; kolni i pješački prilaz na parcelu uredit će se sa sjeveroistočne strane iz ulice Kustošijski vidikovac. Građevina je katnosti SUTEREN + PRIZEMLJE s ravnim krovom (čime ista spada u kategoriju niskih građevina) te se nalazi na kosom terenu. Etaža suterena ukopana je manje od 50% svog volumena. Stambena građevina pravokutnog je tlocrtnog oblika, maksimalnih dimenzija 15,00 x 7,55 m. Ulaz u stambenu jedinicu osiguran je ne prizemnoj etaži, sa sjeveroistočne strane građevine. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, garderoba te hodnik preko kojeg je omogućen pristup trima spavaćim sobama koje imaju osiguran izlaz na balkon na jugozapadnom pročelju, kupaonici i gospodarskoj prostoriji. Etaži suterena pristupa se preko unutarnjeg stubišta. U suterenu se nalaze kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, hodnik preko kojeg je omogućen pistup wc-u i spavaćoj sobi s kupaonicom te spremišta koje ima osiguran direktan izlaz u vanjski prostor (na jugozapadnom pročelju).