Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Kuca na 2 etaze,ima podrum i potkrovlje. Etaze oko 70 m2. Podrum i potkrovlje oko 20 m2.
mogućnost od 90- m2
Stan je od 73 kvadrata, dvije spavaće sobe, kupatilo, mali wc, dnevni boravak, kuhinja i dva balkona. U stanu se živi već tri godine. Neke stvari su obnovljene. Stolarija se treba mjenjati svugdje. Ono sto je najvise potrebno je idejno rjesenje (kako iskombinurati zelje, potrebe i mogucnosti) , raspored i razradjen plan renoviranja za ono sto treba renovirati! Npr. Kako iskoristiti dva balkona (jedan je na spavacoj sobi - ured ideja) a drugi na dnevnom boravku. Hvala
Kuća s dva stana.na katu treba dignuti sobu, sada nema punu visinu . U prizemlju treba dograditi sobu u sklopu kuće. Treba izvesti vanjsko stepenište za ulaz na prvi kat
Imamo kuću koja se sastoji od suterena i kata. Iznad je ravni krov. Kući je potrebna adaptacija, a htjeli bi podići još jedan kat. Kuća se nalazi u Staroj Novalji na otoku Pagu. Teren je cca m2, a kat zatvorene površine cca 40m2.
Imam samostojecu kucu na Vezici, s podrumom koji se koristi kao stambeni prostor te prizemljem. Zelim podici jos jedan kat te adaptirati prizemlje. Imam cijeli projekt iz . Godine koji sadrzi sve planove za taj dodatan kat, iako nikada nije izraden. Trebao bi mi novi projekt, potencijalno staticki proracun (iako vec postoji), plan struje i vode te troskovnik kako bih kasnije zatrazio gradevinsku dozvolu. Na novom katu bih stavio i novi krov.
Kuća je sagrađena prije godine i kao takva je legalizirana. Međutim, u tadašnjoj građevinskoj dozvoli nije evidentirana nulta etaža u kojoj je bila garaža i gustirna za vodu, površine 30 kvadrata. Zbog te nulte etaže kuća ne može dobiti uporabnu dozvolu te bi to trebalo legalizirati. Glavna etaža, koja je iznad toga je površine 82 kvadrata.
Radi se o kući (stanu) izgrađenoj . godine (podaci iz kupoprodajnog ugovora sa Hrvatskim željeznicama). Objekt nema nikakvih pismenih podataka, do negdje . god. kada sam, radi plinifikacije objekta, isti snimio geodetski! Uz objekt postoje i dvije dvorišne prostorije od oko 50 m2 i 30 m2, koje su izgrađene 60-tih godina prošlog stoljeća. Ako je moguće, dolazi u obzir i njihova legalizacija.
Dvosobni stan( dnevna soba 35 m/2 i spavača 13 m/2, hodnik , wc i kupatilo , balkin 9 m/2. Treba kompletna rekonstrukcija. Treba riješiti i pod( koji je od drvenih greda koje su neke trule.