Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Potrebna izrada energetskog certifikata obiteljske kuće Po +Pr+Pk. cca m2 bruto korisne površine za potrebe podizanja hipotekarnog kredita. Složeni sustav grijanja sa solarima na krovu i kotlovnicom u podrumu preko 30 kW nazivne snage. Pretpostavljam da je potreban ovlašteni certifikator modula 2. Imam svu potrebnu projektnu dokumentaciju od građevinske i uporabne dozvole te fotodokumentaciju tokom izgradnje. Digitalne nacrte mogu zatražiti od projektanta u dwg formatu.
Novogradnja, iskopi pripremljeni. Podrum se sastoji od 2 prostorije, ukupno cca 60m2. 1.kat se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka (sve otvorenog tipa) i 2 sobe. Jedna soba ima svoje kupatilo. I jos jedan dodatan wc na tom katu. Ukupna povrsina ovog kata je cca m2. Vanjske skale vode na 2. kat (“obiteljsko gnijezdo”). 2 sobe, svaka sa svojim kupatilom povrsine sveukupno cca 40m2. Ispred tih soba je otvorena terasa sa loungom povrsine 1. kata umanjene za obiteljsko gnijezdo.
Okvirni upit za gradnju obiteljske kuće između - kvadrata(s garažom), prizemnica (a može i mogućnost visokog potkrovlja). Uz to bi i išao i podrum, ne nužno cijelom površinom nego u skladu s gradnjom na kosini. Zemljište je prostrano, kvadrata, ali je na brijegu, postoji određena kosina.
Štagalj. Prenamjenili bi ga u stambeni prostor. Znači, prizemlje i potkrovlje. U prizemlju bi bla kuhinja, dnevni boravak, blagavaona, kupatilo i stepenice za potkrovlje. A gore bi bile sobe, moguće dvije i manje kupatilo te galerija s pogledom na blagavaonu. Stil bi bio više ladanjski. Znači drvo i onaj industrijski štih.
cca m2 kvadrata, katnica s ravnim krovom. nesto najslicnije tlocrtu iz privitka u kojem bi eventualno napravio izmjenu prostorije 9 gdje bi dodao još jednu tus kabinu s gornje strane zida (da sluzi za oprat ljubimce ili blato sa sebe odmah na ulahzu u kucu) molim vas informativne ponude za arhiteta.
Poštovani, zanima me gradnja kuća na već postojećem zemljištu na kojemu se nalazi stara obiteljska kuća od 90 kvadrata (legalizirana), a iza u nastavku je još toliko zemljišta (sve je jedna parcela) i u planu nam je praviti novu obiteljsku kuću. Zanima me treba li ta nova kuća građevinsku dozvolu ako već postoji takva na tom zemljištu i što onda ishoditi od papira? Isto tako me zanimaju ponude od više ureda vezano za gradnju kuće od samog starta (papiri i gradnja). Kuća bi bila od kvadrata sa 4 spavaće sobe (3 manje dječje oko 7-8 kvadrata i jedna veća bračna 12 kvadrata). Ostalo bi išlo na kupatilo veće i jedno manje gostinjsko (cca 2 kvadrata) te na otvoreni koncept velikog dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje sa špajzom (cca 2 kvadrata). Hvala unaprijed.
Trebam energetski certifikat za poslovni prostor unutar stambeno-poslovne zgrade iz g.. Sam poslovni prostor ima m2 i do sada je bio roh bau stanju. Certifikat je potreban za tehnički pregled za dovršetak građenja koji je zakazan za 11.02.25. Imam kompletan glavni projekt potreban za izradu certifikata.
Kompletna adaptacija stana uz rušenje zidova kako bi se otvorio prostor. u kuhinji bih umjesto prozora i balkonskih vrata ugradila staklenu stijenu. Stan je iz ., bio je estetski malo dotjeran, ali parketi su stari, stolarija je propala itd.. Za početak bi se trebao napraviti projekt, troškovnik itd.
Od postojeće garaže bi preuredili u stambeni prostor za iznajmljivanje s time da bi napravili galeriju sa dvije sobe i kupatilo a u prizemlju kupatilo kuhinja blagovaonica i dnevni boravak. Iza kuce bi eventualno malu tarasicu,bazen i ljetnu ljetnu kuhinju. Molim info dali je to izvedivo i okvirnu cijenu te potrebnu dokumentaciju/dozvole. Šaljem slike Hvala Lp
Stambeni prostor od 90 kvadrata sa tri spavaće sobe, jedna soba sa kupaonom, dvije dječje i još jedna kupaona. Garaža za dva auta od cca 40 kvadrata i terasa od 70ak kvadrata, dolazi sa dvije strane kuće. Objekt da bude na povišenom, dvije tri stepenice, ulaz u kucu na sjevernoj strani, široka balkonska vrata iz dnevnog boravka i da bude Open space princip kuhinje i dnevnog boravka.