Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prizemlje 3 poslovna prostora. 2 manja jedan veci. Prvi kat 3 stana sa terasom pristojne velicine 4 sobe, gostinjski wc, kupatilo, kuhinja i dnevni boravak , ulazi odvijeni sa svake strane kuce da se stanari ne susrecu. Drugi kat 1 stan sa velikom terasom izlaz na ravni krov (terasu). 4 manje sobe, 1wc, 1 kupatilo. 1 velika soba walk in ormar, ensuite.
Trenutno ulaz u kuću a s lijeve i desna strane mali dio "vrta" površine 17 kvadrata koje bih voljela zatvoriti, dio zidani sa prozorima kao zimski zatvoreni vrt. Ulaz u kuću je u sredini tih malih vrtova. Sve bih zatvorila.
Trebam izgradnju kuće na mjestu stare u istim dimenzijama ( širina x dužina ) Prizemlje, kat i potkrovlje Tlocrt x
Molim Vas da me ne zovete radi sitnica. Obiteljska kuća sa 3 stambene jedinice koje se nalaze u prizemlju i na 1 katu. 2 stambene jedinice su: 1. prizemlje 70m2, 2. iznad na katu cca 70m2. 3 stambena jedinica se sastoji od manjeg spremišta (garsonjera) u prizemlju cca 30m2 i na katu 70m2. Taj stan na katu prostire se iznad garsonjere i iznad 2 parkirna mjesta koja su ukomponirana u zgradu. potrebno je počistiti zemljište - trenutno se nalazi stara kuća cca m2 na parceli i manji objekt cca 30m2 u dvorištu. podići dvorište za cca 0.5m da bude u razini ili malo više od razine ceste/pločnika.
Osnovna ideja: Obiteljska kuca na jednoj cestici +nadstresnica sa rostiljem/ljetnom kuhinjom Kuca ima zaseban mali apartman u prizemlju (30-40m2) 4 spavace sobe (1 spavaca ima ugradjenu kupaonu) Donji kat cca m2 jer ima veliki boravak/kucno kino Gornji kat cca m2 jer je gornji dio spomenutog boravka terasa Prizemlje i 1.kat Tlo ima blagi pad i na jednom je dijelu ocita stijena koja je ravna. Parcelacija cestica je u izradi, no sveukupno je zemljuste od m2 gradjevinskog i m2 poljporivrednog.
prizemlje i 1. kat Istra Prizemlje m2, mali apartman od 30m2, veliki dnevni boravak/kucno kino40m2, veliki prozori na juznu stranu, kuhinja, blagovaona 1.kat - m2 3 spavace sobe, 1 radna, 2 kupaone, velika terasa iznad kucnog kina Teren sa blagim padom Solarne ploce, toplinska pumpa
podizanje potkrovlja, sanacija kompletnog krova, estrih, pregrade...
Imam uporabnu dozvolu za kuću vanjskih tlocrtnih dimenzija 7,29x6,20+2,75x3,34, visine 3,50 do glavnog vijenca i cca 5,50 do sljemena krova. Kako je kuća dodatno oštećena u potresu; trebalo bi ju srušiti i napraviti novu. Trebala bih ponudu za projekt i izradu kuće "ključ u ruke" .