Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Novogradnja Vrsta objekta: Obiteljska kuća Površina objekta ili prostora (m2): Okvirni rok početka projekta: 1 - 3 mjeseca Poštovani, Ja i suprug planiramo gradnju kuće - prizemnice. Čestica na kojoj planiramo gradnju se nalazi u k.o. Kutina). Zanima me cjelokupan postupak od početka ishođenja svih dozvola i projekata sve do ishođenja građevinske dozvole i početka gradnje kuće. Molim Vašu ponudu. Unaprijed zahvaljujem i srdačno pozdravljam!
Poštovani Zanima me izgradnja nisko prizemne kuće , radi se o Sistemu KLJUČ U RUKE i molio bih vas da mi pojasnite sljedeće: Koja je cijena po kvadratnom metru za izgradnju takve kuće? Dali nudite uslugu dobijanja građevinske dozvole? Dali uz to nudite izradu projekta kuće ili je to odvojena usluga? Također volio bih da mi objasnite koji je protokol potpisivanja ugovora - kako sve ide redom , od prvog kontakta do završetka procesa? Unaprijed hvala na informacijama. Radujem se vašem odgovoru. Srdačan Pozdrav
Poštovani, obraćam Vam se s upitom za izradu projektne dokumentacije potrebne za gradnju vikend kuće na području Gornjih Trpuca (Grad Zagreb). Planiram izgradnju jednostavne prizemne vikendice površine cca m², s konstrukcijom od sendvič panela i kombinacijom čelične nosive strukture i drvenih unutarnjih pregrada. Objekt bi bio u L-formi sa 4 spavaće sobe (po 13 m²), dvije bi dijelile WC i terasu tj otvoreni prostor sa cca 40-50m2 Molim Vas informaciju o: Cijeni izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta Uslugama koje su uključene u cijenu (npr. statika, elektro/vodovod, energetski certifikat) Potrebnim koracima za pokretanje projekta Rokovima izrade dokumentacije Također, ukoliko surađujete s geodetima i ovlaštenim inženjerima za priključke (struja, voda), volio bih čuti i tu opciju. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru i srdačno Vas pozdravljam. S poštovanjem,
U Novom Zagrebu, naselje Dupci, imam gradilište na kojem smo postavili stambeni kontejner. Gradilište se nalazi uz prometnicu i postoji mogućnost priključenja struje, vode i kanalizacije. Potreban mi je projekt kojim bi legalizirao postojeći kontejner te dobio mogućnost njegovog priključenja na struju, dovod vode i kanalizacije.
Objekt bi se gradio u Zagrebu, Trnje, zemljište je dimenzija, otprilike 8 x 19 metara, ukupno kvadrata, na navedenoj čestici se sada nalazi obiteljska kuća tlocrtne površine 59 kvadrata i pomoćni objekt od 17 kvadrata, u naravi dva dvosobna stana (prizemlje i potkrovlje) i dvije ostave, isti imaju priključak struje, vode, kanalizacije i plina u istima se trenutno živi. Objekti bi se za potrebe gradnje nove kuće uklonili. Želja nam je na navedenoj lokaciji sagraditi obiteljsku kuću za četveročlanu obitelj sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagavoanom u jednom prostoru - open space (spremni smo i na druge opcije), kupaonica (tuš, umivaonik,wc), može i dodatan prostor sa wc-om i umivaonikom ili dvije kupaonice u toj verziji s dvije kupaonice glavna neka ima kadu, ostava/spremište/špajza u kojem bi se nalazio veći zamrzivač/ladičar i police ili ormari, vešeraj (perilica rublja, sušilica rublja, ormarić ili košara za prljavo rublje, ormar/prostor za usisivač, dasku za peglanje, sredstva za čišćenje i pranje, kantu za pod i močo....), predsoblje gdje bi bio ormarić za cipele za četvero članu obitelj i klupica za sjesti kada se cipele obuvaju, vješalica za jakne (ne mora biti klasično predsoblje može bit i prostorija/predsoblje s ugradbenim ormarima, eventualno ako stane u projekt i garaža za jedan auto, sa prostorom za bicikle i alat, vani roštilj i prostor za sjedenje, može terasa ispred kuće gdje bi se sjedilo jelo i družilo a roštilj sa strane, grijanje bi bilo na plin ili ovisno o opcijama u obzir dolazi i dizalica topline, hlađenje klima. NAPOMENA u obzir dolaze i montažni objekti/kuće.
Objekt na kat, prizemlje, dnevni prostor, kuhinja, blagovaonica jedna cjelina. Kamin, dosta staklenih površina izlaz na veću terasu. Iz prizemlja stepenice za na kat. 3 spavaće sobe, svaka sa kupatilom. Izlaz na veću terasu. Dosta staklenih površina. Pred objektom bazen, sunčelište, ljetna kuhinja.
Gradnja poluukopane prizemnice od m2 brutto sa ravnim krovom, cijela armirano betonska sa staklenom prednjom frontom. Po geomehaničkom elaboratu potreban je ukop na 4m dubine, gradnja je na kosini od cca 18 stupnjeva. Na ravnom krovu bi se radila sjenica od m2 otvorena sa tri strane. Predviđeno je naknadno kopanje bunara i postavljanje solarnih ploča. Potrebna gradnja pristupnog puta od 50m. Voda i struja su na cesti udaljenoj 50m. Kanalizacije nema i potrebna je septička jama. Molio bi poslati ponude na mail, a za sva pitanja oko čestice ili projekta nazvati.
Rusenje stare kuce i gradnja nove kuce na istom zemljistu. Malo pomaknuto od mjesta stare kuce kako bi mogla ici ograda. Struja, vode i komunalije vec postojane pa se mogu iskoristiti za novu kucu. Idejni nacrt vec imam. Potreban mi je glavni projekt kako bih mogao ishoditi gradjevinsku dozvolu za rusenje i gradnju.
Na m 2 cilj mi je izgraditi stanove kroz prodaju lokacija je župa dubrovačka kupari Dozvoljena gradnja stanbeno poslovno turističkoga sadržaja. Tako bi i gradio u prizemlju bi bili poslovni objekti a stanovi na sljedeče dvije etaže. Postoji pred odobrenje za dvije stanbene zgrade etažno po m2 po prostornome planu sa po 3 stanbene jedinice ja bih gledao bar 4 stanbene jedinice po zgradi progurati . Od kojih bi po dvije stanbene jedinice išle za prodaju a ostalo bi zadržao za sebe za turističku ponudu smještaja a poslovni prostor bi trebao biti dostatan za auto servis restoran ili trgovinu.
Htjeli bismo prizemnu kuću s master bedroom (ne prevelika), 2 dječje sobe, jednu manju radnu sobu, također bismo htjeli vešeraj u kojem bi bila perilica rublja i sušilica, stol za glačanje i eventualno neki ormar za stvari u vešeraju ali također ništa veliko, te neku malu ostavu za stvari Još jednu stvar koju bismo htjeli jest terasa na koju bi se ulazilo iz dnevnog boravka i kuhinju s otokom Htjeli bismo jednu kupaonicu s kadom, tušem i toaletom, te jednu manju kupaonicu samo s tušem i toaletom Na parceli bismo također htjeli garažu za 2 auta