Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Opis objekta: Vikendica građena oko . godine, ukupno 3 etaže (prizemlje, kat, potkrovlje). Osnovna tlocrtna površina iznosi cca 40 m². Objekt je izvana već dovršen (žbuka, prozori), ali unutrašnji i dio vanjskih radova nisu nikada završeni. Planirani radovi: Unutarnji radovi: Izvedba svih instalacija: voda, kanalizacija, grijanje/hlađenje, električne instalacije (priključak struje već u tijeku) Završna obrada zidova i stropova Ugradnja podnog estriha Polaganje podnih obloga (keramika, parket ili drugo) Ugradnja keramike i sanitarija u kupaonicama Ugradnja unutarnjih vrata Vanjski radovi: Izmjena stolarije (prozori i vrata) Proširenje postojećeg balkona Betoniranje nove terase Izgradnja manjeg vjetrobrana kod ulaza (radi povećanja ulaznog prostora) Izgradnja krovne kućice (gaube) Ugradnja toplinske izolacije između rogova i oblaganje stropa potkrovlja Infrastruktura i okoliš: Izrada jednostavnog šljunčanog prilaznog puta Betoniranje septičke jame Polaganje cjevovoda i priključak na bunar (cca m) Bit ću u Jankovcu početkom sljedećeg tjedna i htio bih dogovoriti termin za obilazak i razgovor o ponudi. Javite mi, molim vas, jeste li zainteresirani i kada vam odgovara sastanak između 25.08. i 26.08..
Obseg radova za adaptaciju apartmana u naselju Mareda Predmet radova su dva apartmana, svaki površine cca 30 m², s pripadajućim atrijem iste kvadrature (ukupno 60 m² stambenog prostora i 60 m² vanjskog atrija), koji se spajaju u jedan zajednički apartman. Planirani radovi uključuju: kompletnu adaptaciju oba apartmana, zamjenu i prilagodbu vodovodnih instalacija, zamjenu i prilagodbu elektroinstalacija, obnovu i postavljanje podnih obloga, ugradnju nove keramike u dvije kupaonice, zamjenu prozora i stolarije, zidanje ograde oko atrija, izgradnju novog produžetka loggie u oba apartmana, postavljanje keramike po cijelom atriju. Cilj adaptacije je funkcionalno i estetsko objedinjavanje prostora u jednu cjelinu, uz modernizaciju i unapređenje postojećih tehničkih rješenja.
Adaptacija stana od plafona do podova. Instalacije vode, struje, primjena podova, farbanje zidova, promjena prozora, vrata, uvođenje centralnog etažnog grijanja u svim prostorijama, klimatizacija stana. Stan je 2 sobni, plus kuhinja i dnevni plus balkon. Možda od namještaja nešto po mjeri od plafona do poda, to bi vidjeli. Zanima me cijena bez ne smještaja po mjeri. Barem orijentaciono? Hvala
Potrebni su mi majstori za armirano-betonske radove u prizemlju postojeće kuće (Novska). Statičar je napravio nacrt s pozicijama stupova, greda i temelja (imam nacrt). Dio zidova je već srušen i postavljeni su šprajcevi, tako da je oko 40–50% pripremnih radova već odrađeno. Prioritet je: betoniranje stupova i greda po nacrtu, izrada temeljnih stopa i spajanje s postojećim temeljima. Najbolje bi bilo da majstor/ekipa dođe na lice mjesta, pogleda nacrt i stanje, pa dogovorimo detalje i cijenu. Kasnije je moguće dogovoriti i dodatne radove (npr. vanjsko stepenište).
Trebam adaptirati apartman u Banjolama, prizemlje kuće. Skinuti sve stare podne obloge i postaviti keramiku svugdje + na zidu u kuhinji i kupaonici. Imamo problem vlage, pretpostavljam kapilarna - treba hidroizolacija na pod i zidove možda. Kupaona sve staro maknuti i staviti nove sanitarije i pločice. Gletanje zidova, skidanje i ugradnja novih sobnih vrata i ulaznih. Struja ostaje kakva je al treba zamjeniti utičnice i prekidače novima
Potrebno je u nastavku stare kuće nadovezati novoizgrađeni objekt. Na staroj kuci treba podici oko 1 metar te napraviti serklaž da se "poravna" sa novoizgrađenim dijelom kuće. Dvije strane po oko 6 metara te poprečni zid metara. Sveukupno cca 20 metara zida, metar visine plus serklaž. Najbolje pogledati trenutno stanje u živo, a po potrebi mogu poslati video
Kuća je postojeći objekt, te se tlocrtna površina neće mjenjati. Prizemlje ne zahtjeva velike zahvate te će se rekonstrukcija istoga napraviti na kraju. Prvi kat je spreman za izradu. Potrebno je srušiti postojeću konstrukciju krova i blakone te napraviti vertikalne serklaže u vanjskim zidovima te horizontalnim vijencem povezati sve. Nakon toga podignuti drugi kat i krov sa svom potrebnom izolacijom i povezati prvi i drugi kat stepeništem. Druga faza su unutarnji radovi, pločice, parketi, intalacije itd. Građevinska dozvola po projektu ishodovana.
radi se o privatnij kuci u podstrani nedaleko od hotel lava. Potkrovlje se nalazi u privatnoj kuci na 3 katu. Trenutno kuca je zavrsena iz vanka (80%) i potrebno je uredit stan kao dio stanmbenog potkrovlja. velicina stana je oko sa balkonima dok be balkona redi se od oko 75 m2. iznutra kuca je u roh bau stanju i posto se radi o zadnjem katu a kroj je dio ravan dio kosi; potrebno je ravni krov impermeabilizirati i zavrsit krovne zidove.
Pozdrav, stan je trenutno na pola adaptiran. U stanu je napravljena struja i voda, zidovi su rabicirani i pogletani, postavljen je spušten strop. Što treba napraviti: Neke dijelove treba ponovno/dodatno pogletati - koliko ćete procjeniti sami. Napravljen je lažni kamin od knaufa, treba ga pripremiti i na njega polijepiti pločice ili one velike zidne obloge - prema savjetu Kupaonicu treba cijelu napraviti: - izlijevanje estriha, hidroizolacija, jedan knauf zid sa knauf policom(nišom) i obući geberit, iznad geberita knauf ormar, knauf strop, polijepiti pločice, namonitirati sanitarije. U cijelom stanu treba izliti nivelir masu. Balkon: na stropu balkona treba napraviti hidroizolaciju, jednu stranu gdje je staklena stijena ukloniti i zabetonirati ogradu. Ukloniti i ponovno napraviti estrih i hidroizolirati ga. Rabicirati i pogletati cijeli balkon i polijepiti pločice. U kuhinji polijepiti pločice samo na jedan dio zida između ormarića. Ugraditi dvoja sobna vrata (spavaća soba i kupaonica) Napraviti špalire na prozorima Postaviti vanjske prozorske klupčice (2x4m) Stan je u Zapruđu na 16 katu sa liftom. Ako se pojavi što dodatno, dogovoriti ćemo cijenu. Možete mi se javiti i za samo dio radova.
Komplet renovacija stana od 94,8 kvadrara od elektro instalacija do cijevi za vodu i odvoda. Po mogućnosti postavljanja podnog grijanja u dijelovima stana ( boravak, kupaona ) te pripreme ( ili i postavljanje ) za 4 klime ( jedna veća u boravku i tri male u svakoj od spavaćih soba ). od prozora bi voljeli zamijeniti postojeće a u boravku i i jednoj spavaćoj postaviti staklene stijene ( klizna vrata ).