Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Trebat ću kompletno novi projekt. Adaptacija potkrovlja ,drugi kat.Na stari drveni pod ,grede ,napraviti pod sa gredicama (ytong). Podignuti strane kuće ,zidove 2m i napraviti novi krov. Zidovi unutrašnji ,kompletan stan. Po mogućnosti uređenje interijera, knauf, pločice, kupatilo. Lokacija Vela Luka, Ā]JU K.O. Vela Luka
Postovani, želimo naci najbolje rjesenje za preinaku tlocrtnog rasporeda kata obiteljske kuce. Kat se sastoji od kupaonice, kuhinje i 3 spavace sobe (od kojih jedna ima i kupaonicu). Kat bismo prenamjenili za iznajmljivanje stoga nam treba strucno misljenje na koji nacin dobiti dva apartmana ili jedan veliki koji se moze podijeliti na dva (veci i manji apartman). Dakle, potrebno nam je samo idejno rjesenje, crtanje rasporeda prostorija. Lijepi pozdrav, Krizanec
Trebam idejno rjesenje za zavrsno uredjenje dnevnog prostora u kojem su kuhinja, blagavaona i dnevni boravak (ca 35m2) i dio hodnika. U prostoru zelimo napraviti: 1. veliki ormar preko cijelog zida na kojem treba biti i TV (dim zida sirina × visina cm). Ormar treba biti u potpunosti zatvoren (da se ne skuplja prašina) uz iznimku dijela za knjige. Cijeli element bi trebao biti dizajniran tako da na prvu ne izgleda kao ormar već više kao zid. 2. izba u zidu u hodniku na ulasku u dnevni boravak koja bi trebala ukljucivati ladicu za boce, frizider za vino i mikrovalnu (dim izbe 77 x 44,5 x cm; sxdxv) 3. rasvjeta u cijelom prostoru. U kuhinji zelimo knaufom spustiti strop na kuhinjske elemente da se ne skuplja prašina i u njega staviti rasvjetu. Za dnevni dio smo također zamislili knaufom spustiti strop i integrirati rasvjetu ali smo otvoreni i za druga rješenja. 4. dekoracija zidova u dnevnom dijelu i hodniku. Što se tiče namještaja, kuhinja, stol i stolice u blagavaonici te kauči u dnevnom dijelu moraju ostati. Sve ostalo se može maknuti. Trebalo bi naći najbolje mjesto za klima uređaj te predložiti oblik stolića u dnevnom boravku, tepiha i rješenja za trenutno prazan prostor u kutu između kauča. Osobno smo ljubitelji cigle te bi ju voljeli uključiti negdje u stanu iako nije nuzno. Stil uređenja treba biti jednostavan i moderan sa zanimljivim detaljima koji unose toplinu i pozitivu u prostor. U prilogu slike. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.
Poštovani, Radi se o prizemnici u centru Pule u Epulonovoj ulici. Kuća sada ima kvadrata stambenog i kvadrata dvorišta. Ima uporabnu dozvolu na kojoj piše da se ima pravo dizati kat i mansarda u istoj etaži. Zanima me dizanje jednog kata, da se naprave četiri stana. Koliko bi dugo trajalo za dobiti građevinsku dozvolu da se može početi sa radovima izgradnje? Hvala,
Pozdrav, želja mi je kuća katnica bez podruma, ukupna maksimalna površina gradnje je m2 bruto jer je parcela m2 i na njoj je trošna prizemnica za rušenje. Nova kuća bi se naslanjala na susjedovu (tako se naslanja i trenutna prizemnice) koja je na sjevernoj strani parcele. Prizemlje 54 m2 bruto, dimenzije 9x6 metara (9 metara je dužina na sjevernoj strani parcele smjer istog zapada a 6 metara smjere sjever jug), bez ikakvih verandi i terasa, unutra bi bio hodnik, dnevni boravak i kuhinja s blagavaonom, stepenice za an kat po mogućnosti WC s tuš kabinom ispod stepenica te ako je moguće kamin na drva u dnevnom boravku zbog ugođaja. Kat 66 m2 bruto dimenzije 10x6,5 metara (10 metara je dužina na sjevernoj strani parcele smjer istog zapada a 6,6 metara smjere sjever jug), također bez terasa, hodnik, po mogućnosti 3 dječje sobe, 1 bračna soba i WC s kadom. Potkrovlje - klasično crijep s odličnom izolacijom. Vanjski zidovi također želim odličnu izolaciju. Prozori - kvalitetni s 3 komore. Podno grijanje cijele kuće. Zanima me otprilike cijena za gradnju ključ u ruke. Hvala unaprijed, srdačan pozdrav.
Poštovani, Vlasnik sam parcle /10 zajedno s kućom i parcele /12. Slika u prilogu. Susjed bi mi odobrio da imam izlaz na taj svoj dio parcele (trokuta), no u protuvrijednosti poklonjenog komada dvorišta moram napraviti ogradu.Plavom bojom obilježio sam kako bi to otprilike izgledalo kada bi povukli ogradu. Molim Vas za ponudu što se točno u tom slučaju treba napraviti da se uknjižim u taj mali dio čestice i koji bi bili sve troškovi. Vlasnici parcele su trenutno u Irskoj pa Vas ujedno molim i za savjet kako to riješiti bez da moraju biti prisutni. Hvala Vam na ponudi i odgovoru.
Pozdrav, želja mi je kuća katnica bez podruma, ukupna maksimalna površina gradnje je m2 bruto jer je parcela m2 i na njoj je trošna prizemnica za rušenje. Nova kuća bi se naslanjala na susjedovu (tako se naslanja i trenutna prizemnice) koja je na sjevernoj strani parcele. Prizemlje 54 m2 bruto, dimenzije 9x6 metara (9 metara je dužina na sjevernoj strani parcele smjer istog zapada a 6 metara smjere sjever jug), bez ikakvih verandi i terasa, unutra bi bio hodnik, dnevni boravak i kuhinja s blagavaonom, stepenice za an kat po mogućnosti WC s tuš kabinom ispod stepenica te ako je moguće kamin na drva u dnevnom boravku zbog ugođaja. Kat 66 m2 bruto dimenzije 10x6,5 metara (10 metara je dužina na sjevernoj strani parcele smjer istog zapada a 6,6 metara smjere sjever jug), također bez terasa, hodnik, po mogućnosti 3 dječje sobe, 1 bračna soba i WC s kadom. Potkrovlje - klasično crijep s odličnom izolacijom. Vanjski zidovi također želim odličnu izolaciju. Prozori - kvalitetni s 3 komore. Podno grijanje cijele kuće. Zanima me otprilike cijena za gradnju ključ u ruke. Hvala unaprijed, srdačan pozdrav.
Prizemnica sa podrumom. Podrum dici u zrak tako da bude kuca jedno 1m u zrak vise manje. U podrumu, ostava za hranu, prostorija za susilicu ,perilicu. Prostorija za saunu i jacuzzi te manji dnevni boravak. Gornji kad 3 spavace sobe ne velike, spavaca soba za roditelje za krevet, djecja za veci krevetic i radni stol, jos 2 prostorije jedna radna druga za garderobu. Veca dnevna soba sa kuhinjom. Otprilike nekako tako. Ako gledamo od ceste ulazilo bi se u dvoriste u sklopu kuce garaza za 2 auta i jos nesto prostora u garazi za police i radnu povrsinu. Znaci sa dvorista ulazimo u kucu s desne ili lijeve strane garaza, ulazak u kucu i ulazak u podrum na samom pocetku poslije ulaznih vratiju. Zatim dnevna soba sad kuhinjom a zatim ostale sobe. Gradiliste je siroko 13,6m tako da mislim da je sirina za kucu nekih 9,6 m A duzina mislim 15 m
Rekonstrukcija krova na stambenoj zgradi od 3 stana (jedan stan ispod drugog) sukladno Pravilniku o jednostavnim građevinama (podizanje kosog krova za 60 cm, eventualno ugradnja jedne krovne kućice kako bi se dobila dovoljna visina za izlaz na terasu) - krov kojeg je potrebno rekonstruirati (zamijeniti) radi starosti ujedno predstavlja strop stana na 3.katu.
Tražim savjet vezano za dizajn interijera. Radi se o prostoru od 35 m2, a koji se sastoji od kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka u sklopu dvosobnog stana od 65 m2. Radovi na renoviranju stana su već započeli, ali sam ih trenutno stopirala budući da nisam zadovoljna svojom idejom o dizajnu prostora. U prilogu šaljem tlocrt stana. Od radova je napravljeno slijedeće: izbijena su vrata za ulaz u kuhinju i prolaz pregrađen na pola, te je na taj način dobivena niša na hodniku i niša u kuhinji. Izbijen je cijeli desni zid u kuhinji prema dnevnom boravku i prema radnoj sobi, koja treba postati trpezarija. Također su maknuta harmonika vrata iz radne sobe prema dnevnom boravku. Zid iz radne sobe prema dnevnom boravku je srušen do visine od cm, te sam zamislila da to sa strane trpezarije bude šank, a da na tom zidu sa strane dnevnog boravka bude TV. Uvjeravaju me da je cm nisko za TV. U svakom slučaju zapela sam i ne znam kako dalje, a već je postavljena i elektroinstalacija. Još uvijek se može sve popraviti i iznaći najbolje riješenje. Zato tražim pomoć dizajnera interijera, koji bi mi smislio najbolje riješenje, i savjete za završni izgled (boje i sl. 9. Moram napomenuti da mi je hitno, budući da su radovi već započeli. Zahvaljujem,