Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Preuzmite ga besplatno i počnite primati upite klijenata na Vašem području.
Preuzmi profil besplatno
Kuca koja ima prizemlje di se nalaze 3 apartmana od 40-45m2 svaki apartman se sastoji od 1 sobe 10m2 Dnevnog boravka blagovaonice i kuhinje 25m2 i kupaonice s tus kabinom od 6-8 m2 Na katu se nalazi stan sa 4 sobe, hodnikom, dnevnim boravkom kuhinjom, terasom i dvije kupaonice jedna manja druga veca. Dodatno bi kuca imala konobu i ostavu sa strane od ukupno 30-40m2
Katnica, prizemlje m2 plus terasa veličine 33m2. Kat m2 plus balkon koji je nadstrešnica nad donjom terasom 14m2. Tri kupaonice; jedna u prizemlju, dvije na katu. U prizemlju su: hodnik, kupaonica, garaža, stepenište, dnevna soba i kuhinja. Na katu su: četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešraj, ured, walk in ormar. Grijanje je plinsko na kondenzacijski bojler, hlađenje na "hotelski" sustav. Spušteni stropovi u hodnicima.
Potrebna nam je sanacija odnosno kompletna zamjena 3 postojeće međukatne drvene konstrukcije (podova/stropova) izrađene od drvenih greda u kući od kamena i cigle na 50m2. link oglasa: https://dogma-nekretnine.com/kuca/unije-za-znalce?_gl=1*6k4hcx*_up*MQ..*_gs*MQ..&gclid=Cj0KCQjw-frTBhCvARIsADv4XY6KAUVzuX97atiGPsgZq6pL1KKPZFvusQayThPMmRek1ckTaWwEaAi_wEALw_wcB&gbraid=0AAAAApIPW6N8V9WuyQ_Hm_j9H6-2ojRiv
Klasična zidana obiteljska kuća, cca m², s jasnom podjelom kuće na servisnu i stambenu zonu. Želimo da kuhinja, kupaonica/kupaonice i ostale prostorije koje zahtijevaju vodu budu grupirane na istoj strani kuće, kako bi vodovodne i odvodne instalacije bile što kraće, jednostavnije i ekonomičnije. Na suprotnoj strani kuće želimo smjestiti spavaće sobe i ostale prostorije koje ne zahtijevaju vodovodne instalacije. Prioritet nam je racionalan i jednostavan tlocrt, bez nepotrebnih hodnika i kompliciranih konstrukcijskih rješenja, kako bi gradnja bila što ekonomičnija. Lokacija gradnje je Sisak
Razmatram kupnju potkrovlja površine cca 55 m² u manjoj samostojećoj kući u centru Splita te tražim tvrtku koja se bavi kompletnim adaptacijama stanova i može prije kupnje napraviti stručni pregled nekretnine i procjenu potrebnih radova. Nekretnina je trenutno u roh-bau stanju i potrebna je kompletna adaptacija za kvalitetan, dizajnerski uređen jednosobni stan, prvenstveno namijenjen turističkom najmu, ali izveden na standardu pogodnom i za vlastito stanovanje. Krov je rekonstruiran . godine i izvedena je nova drvena krovna konstrukcija. Želja je zadržati maksimalnu visinu, volumen prostora i što više vidljivih drvenih greda/krovne konstrukcije. Prije odluke o kupnji potreban mi je pregled postojećeg stanja i mišljenje o izvedivosti projekta, potencijalnim problemima i optimalnim tehničkim rješenjima, kao i okvirna procjena ukupnog budžeta kompletne adaptacije. Posebno je potrebno provjeriti drvenu međukatnu i krovnu konstrukciju, stanje krova i potrebnu toplinsku i zvučnu izolaciju, mogućnost izvedbe izolacije uz zadržavanje vidljivih greda, zidove/pukotine i eventualnu vlagu, podove, potrebne elektro i vodovodne instalacije, fasadu, stolariju te pristup potkrovlju i logistiku unošenja materijala i namještaja. Nakon pregleda željela bih dobiti okvirni opseg potrebnih radova, preporučena rješenja, moguće nepredviđene/problematične stavke te realan okvirni budžet za kompletnu izvedbu. Za nekretninu postoji projektna dokumentacija rekonstrukcije iz ., a mogu unaprijed dostaviti oglas, fotografije, video, tlocrte i do sada prikupljenu dokumentaciju. Molim da se jave prvenstveno tvrtke koje imaju iskustva s kompletnim adaptacijama starijih stanova/potkrovlja i mogu organizirati više faza radova, a ne samo pojedinačnu vrstu radova. Nekretninu je moguće pogledati prema dogovoru. Molim zainteresirane da navedu kada bi mogli doći na pregled te cijenu pregleda/procjene.
Trebam izgradnju montazne kucice do cca 30-35 kvadrata. Imam gradjevinsko i legalizirano zemljiste. Trebam dakle da mi se za pocetak izgrade 3 prostorije, wc, jedna spavaca soba te kuhinja. Nemam jos uvijek nikakav tlocrt/nacrt. Ovo bi bio samo pocetak, obzirom da mi treba osnovno samo za useljenje. Zelim ostaviti mogucnost nadogradnje kuce u buducnosti sa vise soba i prosirenjem. zanima me cijena ponude i roh bau i kljuc u ruke. znaci samo osnovne stvari bez ikakvog luksuza i dodataka.
U planu je izgradnja obiteljske kuće okvirne kvadrature m2 plus garaža za dva automobila. U prizemlju kuće bi se nalazila otvorena kuhinja, blagavaonica i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu. U prizemlju bi se nalazila i 2 manja ureda, tehnička soba i wc. Na katu kuće je planirana veća spavaća soba s odvojenom garderobom, praonica, 2 dječje sobe i veća kupaonica. Na katu je planirana i otvorena galerija koja se nalazi iznad dnevnog boravka.
Naslov upita: Traži se izvođač s flotom miksera DO 26 TONA (dvoosovinci) za ROH-BAU u OpatijiOpis i ključni uvjet upita:Tražimo građevinsku tvrtku za izvođenje ROH-BAU radova na stambeno-poslovnoj zgradi u Opatiji (građevinska dozvola je pravomoćna, iskopi nisu uključeni).GLAVNI UVJET ZA ODABIR IZVOĐAČA:Pristupni put do gradilišta dugačak je oko metara, a širina ceste iznosi maksimalno 3 metra. Zbog ovih fizičkih ograničenja i nosivosti puta, dolazak standardnih miksera (4-osovinaca) je nemoguć.Tražimo isključivo tvrtke koje:Posjeduju u vlastitoj floti ili imaju osigurane manje miksere (dvoosovince / troosovince do maksimalno 26 tona bruto težine) koji mogu nesmetano prolaziti i manevrirati ovom uskom cestom.Alternativno, tvrtke koje imaju logistiku i vlastitu visokotlačnu stacionarnu pumpu s cjevovodom od metara kako bi betonirali izravno s glavne ceste.Podaci o objektu:Objekt se sastoji od podruma (cca m2 bruto) i 4 nadzemne etaže (ukupno ,78 m2 bruto). Ukupna procjena betona za cijeli projekt je oko m3, a maksimalni volumen za jednu ploču je do m3.Molimo da se jave samo izvođači koji tehnički mogu zadovoljiti uvjet transporta mjetima do 26 tona bruto težine. Troškovnik šaljemo nakon prvog kontakta.
Radi se o dva projekta, tj dva stana, ali da bi se drugi mogao ići raditi, mora ovaj prvi biti gotov i useljen. Kuća se nalazi u Zagrebu u kvartu Stenjevec-Gajnice-Vrapče Oba stana su u kući, 1. je u prizemlju( njega prvog uređujemo), 2. stan je na 1. katu, tamo se živi i po njemu se ne može raditi dok donji stan nije gotov. U nacrtu sam otprilike nadopisao što bi trebalo raditi, a niže ću probati tekstualno objasniti GRUBLJI RADOVI: Rušenje dva zida, od kojih jedan nije nosiv, a drugi je nosiv, pa bi za njega trebalo ugraditi I profile, da preuzmu nosivost( to treba statičar proračunati i odrediti), također u maloj sobici treba izmjestiti jedan zid( srušiti postojeći i ugraditi novi s otvorom( vjerojatno knauf). Dodatno dvoje vrata (prolaza) treba zatvoriti. Otvaranje otvora za izlaz sa zadnje strane, rezanje zida i fasade. POD: dovršenje skidanja poda – stara ljepenka, i stati novu hidroizolaciju, ugradnja podnog grijanja, ugradnja klik vinila ili parketa, te ugradnja pločica. ZIDOVI; skidanje postojeće žbuke i stavljanje nove STRUJA: promjena svih žica za struju, ugradnja automatskih osigurača i dodavanje novih utičnica i razmještavanje utičnica i rasvjete STROP: Kako su na stropu grede, između greda treba staviti izolaciju, da se sanji buka, te da se zatvori sve u knauf. UNUTARNJA STOLARIJA: treba ugraditi 5 vrata +vanjska ulazna + vanjska PVC vrata KUPAONICA: kompletno razvod novih cijevi, dovoda i odvoda, podno grijanje i pločice, u kupaonici bi se vjerojatno nalazio plinski bojler, pa bi tu negdje trebalo staviti i razvod za podno grijanje. To je otprilike to što bi trebalo raditi, ali vjerujem da ima toga još, ali mi trenutno ne pada na pamet. Nakon što se završi stan u prizemlju, išli bi u uređenje stana na prvom katu, on je nekih m2, gdje bi isto trebalo podno grijanje, ali ne bi bilo toliko grubih radova. Trebalo bi zamijeniti sve prozore, mali zidić neki srušiti i to je to. Za ovaj stan na 1. katu bi Vam naknadno poslao nacrte i ideje što bi trebalo. Molim Vas ponudu za stan u prizemlju, pa se u toku dogovorimo za drugi stan. Također molio bih Vas da u ponudu stavite cijene potrebnih materijala, da provjerim s kumom može li on dati bolju cijenu za građevinski materijal za glazuru, ljepilo i sve tome slično.
24m2 dvorišta, dignuti ploče napukla ploče, srušiti klimavi stup ograde, napraviti novi i ,stabilizirati/izravnati podlogu, izliti nove ploče, ukloniti stara metalna vrata i ako postoji građevinar koji zna postaviti nova metalna vrata. Tražim takvog majstora godinu dana. Za te male građevinske zahvate ili traže e ili (većina)se više ne javi ili nude samo limarija. Znači trebam majstora za osnovne građevinske radove koji zna postaviti i nova metalna vrata