Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Objekt na kat, prizemlje, dnevni prostor, kuhinja, blagovaonica jedna cjelina. Kamin, dosta staklenih površina izlaz na veću terasu. Iz prizemlja stepenice za na kat. 3 spavaće sobe, svaka sa kupatilom. Izlaz na veću terasu. Dosta staklenih površina. Pred objektom bazen, sunčelište, ljetna kuhinja.
Trazim nekoga tko bi mogao voditi kompletno uređenje stana, biti predstavnik investitora koji je u inozemstvu i priča samo engleski. Predložiti rješenje, odabrati izvođače, te nadzirati iste. Od radova će sigurno trebati promijeniti prozore, elektroinstalacije, vodoinstalacije, novu kuhinju, promijeniti podove itd
4 sobno stan 3 spavace sobe, kupaona sa wc i cca 45 m2 velik dnevni boravak sa kuhinjom. Nema nekog klasicnog hodnika nego se u sve sobe ulazi iz dnevnog boravka. Cilj je urediti kupatilo sa wc, napraviti dodatni mali wc, urediti kuhinju i dnevni boravak. Za spavace sobe za sada nema potrebe osim eventualno vrata. Lp
Gradnja poluukopane prizemnice od m2 brutto sa ravnim krovom, cijela armirano betonska sa staklenom prednjom frontom. Po geomehaničkom elaboratu potreban je ukop na 4m dubine, gradnja je na kosini od cca 18 stupnjeva. Na ravnom krovu bi se radila sjenica od m2 otvorena sa tri strane. Predviđeno je naknadno kopanje bunara i postavljanje solarnih ploča. Potrebna gradnja pristupnog puta od 50m. Voda i struja su na cesti udaljenoj 50m. Kanalizacije nema i potrebna je septička jama. Molio bi poslati ponude na mail, a za sva pitanja oko čestice ili projekta nazvati.
Stan treba kompletno adaptirati i iz postojećeg tlocrta napraviti novi, sa dvije spavaće sobe od koje je jedna dječija za dva dječaka od 3 i 7 god., otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka, bolje iskoristiti ulazni prostor, eventualno manji radni prostor s knjigama. Kupaona i wc. U prilogu je postojeći tlocrt koji bi prilagodili i slike nekih primjera onoga što odprilike nama sviđa.
U prostoriji 18 m2 dimenzije 3,3 m x 5,4 m, visina 2,2 m postavljen je pod, na dva zida je djelomično navučena sep fasada. Potrebno je na sve zidove staviti sep fasadu, osim na zid nasuprost prozora samo do pola zida a u gornjoj polovici klasičan glatki ravni bijeli zid (jer idu ukrasne naljepnice). Na stropu se farbaju i ostaju vidljive grede, te se zatvara vunom i knaufom između greda - taj materijal za strop imamo svoj već na lokaciji.
Dio objekta je izgrađen. Potreban mi je arhitekt koji bi napravio projekt. Projekt bi bio da gornji kat vec postojeceg objekta spojim sta garažom te na tome napravim kat vecinski sa staklenim zidovima. Garaža bi i dalje ostala garaža te doljnji dio objekta bi trebao bit uređen ali zadrzao bi ves postojeću veličinu. Tako bi dobio kat koji stoji na garaži na jednoj strani i na prizemlju a između bio ostavio prolaz. Molim vas kontaktirajte me radi više detalja i boljeg pojašnjenja.
Rusenje stare kuce i gradnja nove kuce na istom zemljistu. Malo pomaknuto od mjesta stare kuce kako bi mogla ici ograda. Struja, vode i komunalije vec postojane pa se mogu iskoristiti za novu kucu. Idejni nacrt vec imam. Potreban mi je glavni projekt kako bih mogao ishoditi gradjevinsku dozvolu za rusenje i gradnju.
Na m 2 cilj mi je izgraditi stanove kroz prodaju lokacija je župa dubrovačka kupari Dozvoljena gradnja stanbeno poslovno turističkoga sadržaja. Tako bi i gradio u prizemlju bi bili poslovni objekti a stanovi na sljedeče dvije etaže. Postoji pred odobrenje za dvije stanbene zgrade etažno po m2 po prostornome planu sa po 3 stanbene jedinice ja bih gledao bar 4 stanbene jedinice po zgradi progurati . Od kojih bi po dvije stanbene jedinice išle za prodaju a ostalo bi zadržao za sebe za turističku ponudu smještaja a poslovni prostor bi trebao biti dostatan za auto servis restoran ili trgovinu.
Radi se o obiteljskoj kući građenoj prije cca 50 godina. Ima prizemlje, kat i potkrovlje. Ideja je napraviti dvije stambene jedinice. Jedna u prizemlju, a druga 1. kat i potkrovlje. Želja nam je napraviti funkcionalni prostor. Možda na način da potkrovlje bude prostor za spavanje, a 1 kat dnevni dio...recimo.