Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Predmet: Zahtjev za izradu funkcionalnog i estetskog idejnog rješenja uređenja stana prema tlocrtu Poštovani, temeljem priloženog tlocrta (kao mogućeg rješenja) i ručno zabilježenih mjera postojećeg stanja (uz napomenu da nisu u potpunosti precizne), molim izradu funkcionalno i estetski usklađenog rješenja uređenja stana. Označene površine na tlocrtu imaju sljedeću namjenu: Plava boja – kupaonica Zelena boja – kuhinja Zeleno-bijela boja – lođa/balkon Specifični zahtjevi: WC prostor (2,09 m²) – potrebno je u cijelosti srušiti postojeći WC. Na njegovom mjestu, u manjoj dimenziji, planirati ugradbeni ormar. Budući da zid koji dijeli WC i dnevni boravak ima priključke za struju, vodu i internet, molim voditi računa o pozicioniranju priključka za internet. Ulazni prostor – razmotriti potpuno ili djelomično uklanjanje zida kako bi se prostor otvorio. Uz ulazna vrata predvidjeti uži ugradbeni ormar za obuću, kapute i sitni kućni pribor. Ormar bi sa strane dnevnog boravka trebao imati ogledalne stranice kako bi se vizualno proširio prostor. Roditeljska spavaća soba (soba do kupaonice) Uz najduži zid postaviti ugradbeni ormar u maksimalnoj dužini, visine do stropa. U nastavku ormara, uz prozor, predvidjeti prostor za radni stol. Krevet pozicionirati tako da uzglavlje bude na zidu uz kupaonicu, radi funkcionalnosti i boljeg iskorištavanja prostora. Dnevni boravak Zanemariti postojeći raspored namještaja. Osmisliti novi, funkcionalniji raspored koji uključuje: udoban prostor za sjedenje jasnu komunikaciju prema kuhinji i lođi po mogućnosti i radni kutak, ovisno o prostornim mogućnostima Naglasak staviti na prohodnost, prirodnu dnevnu osvijetljenost te praktičnost za svakodnevni boravak. Podne obloge U cijelom stanu (osim kupaonice) zamijeniti postojeći parket – uključuje uklanjanje starog i ugradnju novog. U kuhinji zamijeniti pločice s tim da kuhinja ostaje. Na lođi ukloniti postojeće betonsko korito, izvesti sve potrebne pripremne radove te postaviti nove keramičke pločice. Stolarija Unutarnja stolarija (vrata i dovratnici) se u potpunosti mijenja. Prednost dati svijetlim i modernim tonovima (bijela, staklo) radi vizualnog povećanja prostora. Vanjska stolarija se ne mijenja. Molim okvirnu procjenu troškova idejnog rješenja s uključenim 3D prikazima. U slučaju potrebe za dodatnim informacijama ili dokumentacijom, slobodno me kontaktirajte putem e-maila.
Poštovani, imam u planu graditi manju kućicu od 43 m2 blizu Letovanića. Konstrukcija bi bila zidana. Donja etaža bi bila kuhinja, kupaonica i dnevni boravak. U nižem potkrovlju bilo bi 2 spavaonice i wc. Zanima me cijena glavnog projekta. Vodovoda i kanalizacije trenutno nema, pa bi to bilo na septičku jamu i cisternu za vodu. Grijanje bi bilo na kamin i klima uređaj.
Potrebno je napraviti adaptaciju obiteljske kuće dvokatnice (prizemlje i prvi kat) s projektom bi aplicirali za subvenciju energetske obnove kuće. Fokus projekta je na novom idejnom rješenju izrade krova čiji tavanski prostor bi trebalo adaptirati u životni prostor. Grijanje je do sada bilo centralno na drva i sada je na lož ulje ali bi u sklopu rekonstrukcije krova predvidjeti promjenu lokacije peći iz prizemlja na drugu lokaciju i predložiti drugu vratu grijanja ( toplinska pumpa). Svaki kat bi trebao moći funkcionirati kao posebni životni prostor jer bi se dio kuće iznajmljivao a dio će kosititi za životni prostor. Potrebno je napraviti reješenje za povezivanje katova sa unutarnjim stepenicama jer sada se u tavanski prostor ide ljstvama iz kupatila a u prizemlje izvan kuće jer su prostori odvojeni.
Potreban nam je kompletan projekt, sa ishođenjem građevinske dozvole za podizanje potkrovlja. Nema deke, već je na postojeće grede i brodski pod potrebno staviti deku (bez micanja greda). Dozidavanje 60-cm, ovisno o predviđenoj potrebi i isplativosti (uloženo/dobiveno). Nadogradnja u prizemlju za potrebe kotlovnice (5-10m2). Promjena i izolacija krova. U ovom trenutku ne tražimo izvođače radova za navedeno, već samo kompletni projekt, dakle arhitekta ili sl.
želim napraviti klijet od 60 m2 na brijegu - nema priključka na vodovodnnu mrežu već će se voda dobivati od kišnice - nema priključka na kanalizaciju, već će biti septička sa pročišćivačima - prizemnica sa podrumom i potkrovljem, - svijetla visinaetaže do 2,5 m - najveće ukupna visina zgrade od najniže kote terena uz objekt do sljemena je 7 m.
Kuca 12x9,65, plus 8 metara, 4 naprijed i cetiri odozada...Imam Idejni projekt,,ali mi se arhitekta vise ne javlja..glavni projekt je trabao biti gotov jos u Veljaci,,sada zadnje je bilo bit ce gotov krajem Travnja..ne odgovara na E.mails..(sto se tice kuce ,,velicine mozemo se jos dogovoriti,,)Neznam sto da radim jer me gospodin izludjuje..
Postovani Radimo si na tavanu stan u obiteljskoj kuci. Tavan ima sve prikljucke,ali je sve u cigli i betonu. Prvo bi trebali rijesit zidove i pod. Nama treba netko poput Vas da nam ponudi par nacrta kako bi to otprilike izgledalo i di bi kaj islo. Mi smo si vec nacrt napravili kak bi mi htjeli pa bi sad da Vi to vidite i da nam date svoje ideje.
Želimo izgraditi obiteljsku kuću od -m2 netto veličine te bi htjeli arhitekta koji bi nam pomogao da najbolje iskoristimo veličinu zemljišta. Primjer, htjeli bi prizemnicu ali je možda bolje katnicu jer će nam ostati veća površina zemljišta. Takodjer, zbog orijentacije zemljišta tražimo arhitekta koji bi nam pomogao osmisliti dobar tlocrt, ideje oko toga što želimo otprilike imamo ali trebamo nekoga tko će napraviti ono što je najbolje za uvjete koje imamo. U privitak stavljam sliku zemljista te dva tlocrta koja su nam zanimljiva, jedan je prizemnica, drugi katnica. Evo nekih detalja zemljišta - Zemljište je m2 - Ima u planu točno označno gdje se može graditi kuća do maksimalne veličine 19x12m - Može biti prizemnica ili katnica
Obiteljska kuća, prizemlje i 1. kat, više tradicionalan stil (primorski stil) , prizemlje jedan cijeli stan sa 3 spavaće sobe, 1 wc i 1 kupaona, kuhinja i dnevni boravak, na 1.katu 2 odvojena apartmana sa 2 spavaće sobe u svakom, kuhinjom i dnevnim boravkom. U prizemlju natkriveni vanjski prostor za druženja s kaminom, spojen s kućom, preferirano uz kuhinju. U privitku okvirna skica prizemlja.
Rusenje unutarnjeg stubišta,gradnja bocno stubista za 1.kat i tavan Prosirenje prizemlja za kupaonu i sobu Zatvaranje terase na 1.katu u stambeni prostor Podizanje potkrovlja za 60 cm,rekonstrukcija tavanskog u stambeni prostor Nova krovna konstrukcija s postavljanjem solara Nivelacija dvorista,provjera statike,promjena instalacija Kuca u nizu /dvojna/ ima suteren.prizemlje,1.kat i tavan ,građena .adaptirana .