Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Renoviranje stana koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim toaletom, izbom i terasom. Na pod bi u cijeli stan postavili parket, osim u kupaonicu i WC gdje dolaze pločice. Grijanje stana je na klimu. Zanima nas razmještaj elemenata u kuhinji i namještanje blagovaonice i dnevnog boravka te raspored elemenata u kupaonici. Željeli bismo da je stan što funkcionalaniji za obitelj od 5 članova kojima povremeno dolaze gosti. Preferiramo prirodne materijale i boje.
PROSTOR JE U KUĆI , U TOM DIJELU NEMA KUPAONE , ZNAČI KUPAONA, KUHINJA SPAJANJE NA KANALIZACIJU , STRUJNE I VODOVODNE INSTALACIJE POSTOJE UNUTAR OBJEKTA,TREBAMO MAKSIMALNO ISKORIŠTEN PROSTOR , ULAZ VRATA U PROSTOR JE DIREKTNO U PROSTOR KOJI BI BIO DNEVNI BORAVAK I KUHINJA HODNIK U ULAZ U KUPAONU I SPAVAĆU SOBU
Kuća u nizu na dvije etaže. Druga je visoko potkrovlje. Dimenzije vanjskih zidova 10x5. Pročelje s ulaznim vratima je na užem zidu od 5m. Ulazna vrata su sa desne strane ali ne mora nužno i ostati tako. Htjeli bi zajednički dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicom te 4 male spavaće sobe s kupaonicom gore i dole (dole može samo i WC u nedostatku prostora)
Kat kuce tlocrta m2 sa stambenim prostorom od m2 sa pripadajućom terasom od 60 i ostavom od 18. Projekt je terasu i ostavu prenamijeniti u stambeni prostor i tako dobiti jos 1 stan za osobne potrebe(ne-najam). Tom novom stanu treba nadograditi terasu i ulaz tako da ne narušava privatnost postojecem stanu od m2.
Kuca nije pravljena planski, nego se nadogradivala par puta. Na katu su 3 sobe koje se koriste i 1 prostor nedovrsen. Problema je taj sto se prolazi iz sobe u sobu i ne znam kako bi mogli izvesti da od toga napravimo cijeli kat za zivot. Stoga nas zanima mozete li nam pomoci oko toga kako bi mogli to nadograditi da bude funkcionalno. Lp
Predmet ovog projekta je izrada idejnog i glavnog projekta rekonstrukcije postojećeg objekta (gospodarska namjena) i prenamjene u kuću za odmor, ukupne površine približno m², koji se nalazi u okolici Novog Marofa. Postojeća dokumentacija na temelju koje je izvršena legalizacija bit će osnova za izradu projekta. Projekt uključuje : 1. Idejno rješenje i glavni projekt – potrebno je izraditi projekt rekonstrukcije, koji obuhvaća prilagodbu postojećeg objekta prema suvremenim standardima gradnje i stanovanja, s naglaskom na poboljšanje funkcionalnosti prostora, energetsku učinkovitost i estetske zahtjeve investitora. 2. Priprema dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole – projektna dokumentacija mora biti usklađena s važećim zakonskim propisima i lokalnim prostornim planom. Cilj je ishoditi građevinsku dozvolu za rekonstrukciju u što kraćem roku. 3. Izgradnja dodatnih (novih) pomoćnih građevina i bazena
Na parceli od m² nalazi se dio objekta koji je prije bio vikendica. Dio objekta koji nedostaje srušen je u potresu. Zanima nas cijena projekta obiteljske kuće, s tim da bi išli u rušenje postojećeg dijela objekta. Kuća bi se trebala sastojati od 4 spavaće sobe, kuhinje, boravka, sanitarnog čvora i garaže, bočno okrenuta prema ulici, jer je parcela uska, a dugačka. Ispod kuće bi bio podrum cijelom površinom.
Trenutno stanje je: Objekt izgrađen . Prizemlje - 59m² (stambeni dio) + 11m² (pomoćna zgrada) Potrebna je ponuda za slijedeće: Opcija 1 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje 1. kata Opcija 2 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje prizemlja s dodatnih 18m² te nadogradnje 1. kata Napomena: Nadogradnja bi se izvela tako da se izvedu novi temelji oko postojećeg objekta sa stupovima koji bi nosili deku.
Starinska primorska kuća sa kopnom i 2 kata . unutarnja površina svake etaže 43.5m2. skale(stepenice) do1.kata su izvana,a na 2.kat idu unutarnje stepenice. Trebam pomoć statičara radi izrade elaborata za izgradnju drvenih greda i drvenih podova, te za unutarnje uređenje pregrada suhom gradnjom.(drvo,Knauf.)
INGRID je prekrasna montažna prizemnica veličine m2, koja pruža optimalni komfor jedne četveročlane obitelji. Tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, kupaonica, dva odvojena sanitarna čvora i dvije terasa, zadovoljite će uvjete ugodnog stanovanja svih stanara.