Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Stavka 1. - Rušenje (izbijanje) dijela nosivog zida u dimenziji okna ~1,8m širine x ~2,2m visine uz postavljanje privremenih potpornih stupova (prema naputku statičara koji je izvidio situaciju, i uz dodatni dogovor s njime). Debljina zida je 15cm, a građen je od opeke. - Izvođenje betonskog okvira - betonskog nadvoja (s armaturom) te potpornih betonskih stupova (s armaturom) u širini 20cm sa svake strane okna, tako da završna širina okna bude 1,4m. - Grubi završni radovi na probijenom oknu ukoliko bude potrebno nakon uklanjanja oplate. - Odvoz šute i otpadnog materijala. Stavka 2. - Betoniranje dijela okućnice (armaturna mreža) cca. 30m2 (uključujući nabavu materijala i radove) uz napomenu kako se na tom dijelu dvorišta povremeno zadržava oborinska voda zbog prisutnosti podzemnih voda.
Poštovani, tražimo firmu koja može napraviti prvo vanjske građevinske radove. Radi se o zgradi/kući sa 6 stanova. Potrebna je adaptacija ili potpuno novi krov. Znači skidanje starog i postavljanje potpuno novog krova. Potrebno je napraviti zid u potkrovlju koji će odvajati dva stana u potkrovlju. Potrebno je napraviti stepenice od drugog kata do potkrovlja kojih uopće nema te završiti sve balkone i dotjerati stepeništa na ostalim katovima. Potrebno je proširiti prozore i vrata u prizemlju prije stavljanja fasade. To bi ugrubo bilo to što se tiče vanjsikh radova. Nakon toga se možemo dogovarati za unutrašnje radove. U prilogu šaljem troškovnik koji nam je napravila arhitektica prošle godine.
Skidanje postojećeg estriha, komplet.Rušenje tri pregradna zida.Zidanje dva nova i novog kupatila.Skidanje komplet keramike i postavljanje nove.Izrada estriha sa izolacijom od kamene vune.Postavljanje vodovodne instalacije i instalacije centralnog grijanja.Postavljanje nove elektroinstalacije.Pomicanje dvoje sobnih vrata.Postavljanje keramike i podne obloge.Početak radova oko 15.kolovoza
1) Strojni iskop miješanog sloja tla "B i C" kategorije na parceli za biopročišćivač, upojni bunar, pripadne instalacije rovova i drenažu oko objekta. Predviđa se pretežno glinovit zemljani teren u skladu s čim se iskop vertikalnih stranica može vršiti 4:1 (cca 75°). Maksimalna dubina iskopa cca 2,5 m. Iskopani materijal se odlaže na parcelu radi ponovnog zatrpavanja. Obračun prema m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. 2) Nabava, doprema, razastiranje i nabijanje tampona (nasip) šljunkom 0-30 mm s nabijanjem stišljivosti MS>30 MN/m2. Nasip se izvodi oko vanjskih zidova građevine. Uključivo planiranje finalne površine (sa točnošću ± 2 cm). Obračun prema m3 nasipanog materijala u zbijenom stanju. 3) Nabava materijala i Izrada drenaže oko objekta. Na izravnano i uređeno dno rova ugrađuje se podloga od betona MB 15 debljine cca 10 cm. Drenažne cijevi su tvornički proizvedene perforirane cijevi od tvrdog PVC profila mm. Drenažne cijevi se polažu na preuzetu podlogu, oblažu se filtarskim slojem od šljunka ili tucanika krupnoće 8-63 mm, te se oblažu geotekstilom odgovarajuće propusnosti. Uz kosi nagib iskopa na granici s zemljanim slojeva također se razvlači i polaže geotekstil. Rov se iznad drenažnog sloja ispunjava zrnatim kamenim materijalom (batudom) 4) Nabava i ugradnja podložnog betonskog sloja debljine 10 cm u tlu ispod bio pročišćivača i ispod zidova šahta upojnog bunara, te poda podruma u funkciji temeljne konstrukcije. Obračun po m3 ugrađenog betona C12/16. 5) Nabava materijala i ugradnja hidroizolacije poda i zidova podruma u sljedećim slojevima: - obrada prodora instalacija jednokomponentnom hidrofilnom vodonepropusnom pastom, čvrstoće prijanjanja min 2.5 N/mm2 - obrada kompletne površine (zidovi i podovi) sanacijskim reparaturnim mortom, kategorije CS IV prema HRN EN -1 ili jednakovrijedna norma. Nanošenje u jednom sloju do maksimalne debljine od 2,0 cm. - hidroizolacija od dvokomponentnog, visoko elastičanog cementnog morta za hidroizolaciju na pripremljenu, čvrstu, čistu i suhu podlogu. U prvi sloj se utiskuje alkalno otporna mrežica. 6) Nabava materijala i izvedba toplinske izolacije vanjskih zidova podnožja u sklopu toplinske fasade (sustav ETICS). U obračun ulazi oblaganje fasadnih zidova i drugih vertikalnih konstruktivnih istaka. Stavka uključuje: ljepljenje izolacijskih ploča od stiropora (tip kao XPS) odgovarajućim ljepilom, zapunjavanje fuga u stiroporu poliuretanskim ljepilom, dodatno učvršćivanje ploča odgovarajućim pričvrsnicima (6-8 kom/m2). U jediničnu cijenu uključiti sav dodatni materijal prema uputama proizvođača koji se odnosi na spojeve vertikalnih i horizontalnih ravnina, obradu izolacije oko prozora i vrata s raznim uglovnim profilima i spojnim materijalom, brtvene i spojne trake na spoju s soklom. Obračun prema m2 ugrađene površine izolacije.
Poštovani, tražimo firmu koja može napraviti prvo vanjske građevinske radove. Radi se o zgradi/kući sa 6 stanova. Potrebna je adaptacija ili potpuno novi krov. Znači skidanje starog i postavljanje potpuno novog krova. Potrebno je napraviti zid u potkrovlju koji će odvajati dva stana u potkrovlju. Potrebno je napraviti stepenice od drugog kata do potkrovlja kojih uopće nema te završiti sve balkone i dotjerati stepeništa na ostalim katovima. Potrebno je proširiti prozore i vrata u prizemlju prije stavljanja fasade. To bi ugrubo bilo to što se tiče vanjsikh radova. Nakon toga se možemo dogovarati za unutrašnje radove. U prilogu šaljem troškovnik koji nam je napravila arhitektica prošle godine.
1. rušenje 2 zida jedne prostorije (da se napravi spojen dnevni boravak i kuhinja - cca 2m lijevo i desno od vrata) 2. probijanje novih vrata za ulaz u sobu i zatvaranje starih 3. skidanje podova i postavljanje novih (pločice po cijelom stanu) 4. kompletna renovacija kupaonice 5. Kompletna nova struja (ovo možda nije potrebno, ali neka se nađe) 6. potrebno konstruirati novi okvir za vrata usred hodnika (zbog produljenja kupaonice) 7. potpuno skidanje stare boje sa zidova + plafon i obrada svih zidova i farbanje 8. rastavljanje i sastavljanje postojećeg namještaja kao i pomicanje istog zbog nemogućnosti ispražnjavanja stana 9. odvoz materijala (smeća) 10. poželjno rješenje za zaštitu od vlage (probija na spoju dva vanjska zida) jer fasada nije u planu u skoroj budućnosti
Planiramo graditi kuću na otoku Pašmanu ,ukupne brutto površine oko m2. (3 Stambene jedinice). Izdavanje građ.dozvole je u završnoj fazi. Kuća bi trebala imati prizemlje, kat i tavanske prostorije.Podrum nije u planu, tako da se smanjuje obujam iskopnih radova.Sve ostale informacije mogu vam dostaviti naknadno, odnosno na vas upit. Hvala
dvojni objekt kuće za dva stanara odvojeno prizemlje + kat dimenzije obje kuće 17*8 m na parceli od m2 lokacija Cvijetno naselje Zagreb (prisavlje) trenutno je postojeća kuća prizemlje + kat + tavan 8*9+4*4 m tlocrtno U prilogu postojeće stanje idejni novog stanja postojeću garažu sa konobom i nadogradnju kuće 4*4 m treba srušiti
proširenje blagovaonice na dio balkona, i spajanje sa boravkom i kuhinjom zidarski radovi prezid na balkon prema skici iz priloga, na ostatak balkona cca 4, 2 m2 postaviti pločice ,hidroizolacija i ostalo što ide uz to postojeće su sada taraco pločice, dio koji će postati blagovaonica postavit će se gotovi parket ili laminat ?'još nismo odlučili kao i postavljanje parketa ili laminata na ostatak boravka i hodnika sve do spavaonice u komadu bez spajanja lajsnama oko 35 m2. u boravku je postojeći laMEL PARKET I NE ZNAM DA LI SE TREBA SKIDATI? SVAKAKO TREBA TERMO I HIDROIZOLACIJA U DIJELU BLAGOVAONICE. postavljanje gotovih parketa ili laminata na postojeće parkete dnevni boravak i hodnik rasvjeta na balkonu + utičnica rasvetu povući za blagovaonicu -stol. u dnevnom boravku rasvjeta - postoje cijevi od centralnog uz plafon jer je stan na zadnjem katu ideja za spušteni strop ne cijeli samo da se sakriju cijevi u kuhinji bi se trebalo rzbiti oko 2 m2 pločica i tu bi došao parket / laminat , a ostatak pločica iz kuhinje i trebalo prefugirati novom sivom fugom cca3,5 m jedan zid u blagavaoni je u fasadnoj cigli boje terakote ostala bi cigla , ali bi je malo pobrusili i obojali u bijelo zid je veličine 4 m2 na kraju farbanje cijelog stana molim ponudu u prilogu šaljem skicu lijepi pozdrav
posjedujem 3 stare kuče na otoku Hvaru, od koje je jedna u funkciji ,a ostale trebaju adaptaciju.Uz ostalo potrebno je izgraditi ogradu po cijom kompleksu sa otvorima za vrata + izbetonirati cijeli dvor između kuča kuča sa predviđenim mjestom budučeg bazena u drugoj fazi,a nakon adaptacija kuča.Radovi bi se odvijali u fazama - ovisno o Vašoj ponudi.Sve kuče su ucrtane u ZKM-u i oduvjek su na zemljištu.Potrebna je dozvola za adaptaciju ili rekonstrukciju,koju nemam i treba ju ishodovati.Imam po potrebi skice za plan projekta za sve.Građevinsku dozvolu mislim da ne treba.Unaprijed hvala !