Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Stan od 70m2 u zgradi iz treba potpunu renovaciju. Nove cijevi za vodu, novi razmjestaj stuje (utičnice i prekidaci). Adaptacija kupaonice obuhvaća nove podne i zidne plocice, ugradnju novih sanitarija. Adaptacija kuhinje obuhvaća nove zidne i podne pločice. Takoder bi se rušio jedan pregradni zid i zatvarala vrata knufom. Zidove treba pregletati i pokrečiti. Mijenjali bismo i sva sobna vrata i štokove. Također bi se mijenjala i dva radijatora. Što se tiče podova treba novi parket.
- postavljanje stiropora od 2 cm na strop ukupne površine 35 m2 i mrežice sa ljepilom za stiropor, pur pjena je kupljena za ljepljenje stiropora - uz novo postavljena balkonska vrata treba stiroporom 4 cm izravnati zidove i postaviti mrežicu i ljepilo za stiropor - 43 m2 zidova (bez uračunatih otvora) treba zalijepiti mrežicu ljepilom za stiropor - kanali od provođenje kablova za struju su uglavnom izravnati žbukom, ali još ponegdje treba ih žbukom zatvoriti - gletanje 43 m2 zidova + 35 m2 stropa - sav materijal je kupljen i na gradilištu
Jedna velika kuća(cca m²). Plan je odvojiti katove, nadodati jos jedan novi ulaz s vanjske strane( nadogradnja stepenista). Na donjem katu prenamjeniti -podrum u kupaonicu, a mali wc u ostavu. Gornji kat-adaptacija kupaone, prenamjena prostorija za dvije spavaće sobe, kompet kuhinja, dnevni boravak i blagavaona.
Demontaža štokova, laminata, postojećih zatvora u odvoz na deponij Knauf spuštanje stropova u dvije sobe te oblaganje dijela zidova u knauf. Ostale zidove treba bojati. Jednu sobu treba pregraditi knauf zidom da budu dvije. Elektroinstalacije Treba ukinuti staru i staviti novu instalaciju. Zidarski radovi obrada oko prozora u vrata postavljanje klupica na prozorima
Izrada temelja za montažnu kuću. stavke: 1.1. zemljani radovi 1.2. betonski i armirano betonski radovi 1.3. izolaterski radovi 1.4. nepredviđeni radovi 5% u privitku dostavljam troškovnik i nacrt temelja. (stavka utovara i odvoza humusa neće biti potrebna s obzirom da ćemo humus rasporediti po zemljištu)
potrebno je u stanu od 34 m2: - kupaonica: renovirati kupaonicu komplet - plinska instalacija: zamijeniti plinski bojler (nalazi se u kupaonici) i 2 radijatora, ispitati plinsku instalaciju i pustiti u rad - knauf radovi: ugraditi knauf zid dimenzija (šxv) 2,5x2,5 m između kuhinje i spavaće sobe - elektroinstalacije: provesti instalaciju za dodatne uređaje u kuhinji, radnom i spavaćem dijelu - staklena pregrada: ugraditi staklenu stjenku dimenzija (šxv) cca 1,7x2,5 m između dnevne i spavaće sobe - klima uređaj: ugraditi klima uređaj (vanjsku i unutarnju jedinicu)
Trenutno je na lokaciji izgrađena kuća trokatnica od cca 70m2 po katu. S obzirom da je kuća izgrađena . godine i da je raspored nosivih zidova nepovoljan po raspored prostorija, zainteresiran sam za opciju rušenja i građenja nove kuće, ali i opcija renovacije ukoliko bi izvođač predložio i takvu opciju.
Trenutno stanje kuće od 3 etaže, ukupne površine 90 m2 je roh-bau. Potrebni su unutarnji radovi sa nekim preinakama (rušenje oziđanog unutarnjeg dimnjaka koji se proteže kroz sve 3 etaže, rušenje unutarnjih stepenica sa 3.na 2. etažu) I sve ostalo uključujući elektro i vodene instalacije, uređenje zidova/podova, zatvori na Kući..
živimo u potkrovlju, u produžetku kuće (spojeno) postoji još izgrađenih objekata koji se mogu adaptirati- trebalo bi provjeriti u kakvom je stanju (pod-temelji)- plus - krovište, izgradnja minimalno 2 spavaće sobe, ili pregrađivanje postojećeg stana u spavaće sobe, a u drugom djelu adaptacija na 2 kata kuhinja- plus terasa- koja postoji ali bez wc-a, koji bi bilo poželjno napraviti i mogućnosti grijane vode- imamo samo hladnu, a iznad te kuhinje dnevni boravak - potreban je savjet struke, i naravno, sveukupna okvirna cijena projekta (stan u kojem se nalazimo je cca 80 m2, u produžetku nešto uži i dulji tavanski objekt)
Radi se o planiranoj prizemnici bez podruma, s nadsvođenom terasom, te nadstrešnicom za auto. Privici koje Vam šaljem još nisu skroz konačni projekt, ali se gotovo ništa neće mijenjati. Kad mi projektantica izradi sve što je potrebno - krećem u ishođenje građevinske dozvole, a tek nakon što dobijem sve potrebne papire mislim ići u gradnju - ne prije, jer želim da bude sve legalno! Budući objekt se nalazi u mjestu Jarče Polje, općina Netretić, nedaleko Duge Rese. Kvadratura koju navodim je približna i odnosi se na zatvoreni dio objekta. Zanima me ponuda ključ u ruke, ali ako mi možete napisati i cijenu koliko bi bilo za roh-bau. Srdačan pozdrav i unaprijed puno hvala!