Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Pozzz Treba mi projekt za kucu prizemnicu. 2,5 do 2,70 visine od ploče do stropa. Tri sobe( djecje manje sobe i spavacu sobu, veliki dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagavanom i wc. Natkrivena terasa ispred kraj ulaznih vrata na koju se može izaći s dnevnog boravka. Dnevni boravak zid koji gleda na cestu prednja strana kuće da ima veliki prozor sa kliznim vratima za terasu.
Zidana ili montazna kuca od 80m2 (mozda 70m2) na cestici od m2, struja , voda i telefon u blizini parcele, crna jama (ako je montazna projekt temelja) prizemnica sa 3 sobe, kuhinjom i odvojenim dnevnim boravkom, kupatilo i sprema, s krovom natkrita terasa bar 15 m2. Podrucje Dalmatinska zagora (u blizini Kastela). Hvala unaprijed.
Želim visoku prizemnicu Donji kat da ima: kuhinju sa otokom i uz nju ostavu ,blagavonu, i prostran dnevni boravak, gostinjski wc, terasu na koju se izlazi iz blagavone,kotlovnicu koja bi ujedno bila i veseraj ,najbitnije mi je da je da su kuhinja blagavona i dnevni prostrani i da ima puno svjetlosti Gornji kat neka obuhvaca : bracnu sobu sa walk in ormarom te neka ima 3 djecje sobe te kupaonu sa tusem
Kupili smo zemljište veličine m2 parcelirano u dva dijela. Na zemljištu se nalazi kuća tlocrtne površine od 90 m2 koja se proteže na jedan kat. Kuća je izgrađena prije . za što imamo uvjerenje i u procesu smo pribavljanja uporabne dozvole. Za ovu kuću potrebne su nam sljedeće usluge; 1.) arhitektonska snimka postojećeg stanja 2.) vizualni (statički) pregled konstrukcije 3.) troškovnik 3a) troškovnik građevinsko-obrtničkih radova 3b) troškovnik radova vodova i kanalizacije (cisterna i septička jama) 3c) troškovnik elektrotehničkih radova - instalacija 3d) troškovnik strojarskih radova - grijanje 4.) režijski radovi - satnica (po potrebi) Osim ove kuće, na zemljištu se nalazi još jedna zgrada - novogradnja cca. m2 - na kojoj su izvršeni grubi građevinski radovi prije . Tu tražimo način za legalizaciju. Potrebne su nam sljedeće usluge; 1.) arhitektonska snimka postojećeg stanja 2.) vizualni (statički) pregled konstrukcije 3.) glavni projekt 3a) arhitektonski glavni projekt 3b) projekt racionalne uporabe energije i toplinske zaštite 3c) građevinski projekt konstrukcije 3d) projekt vodovoda i kanalizacije 3e) projekt elektrotehničkih instalacija 3f) projekt strojarskih instalacija 4.) troškovnik 4a) troškovnik građevinsko-obrtničkih radova 4b) troškovnik radova vodova i kanalizacije (cisterna i septička jama) 4c) troškovnik elektrotehničkih radova - instalacija 4d) troškovnik strojarskih radova - grijanje 5.) režijski radovi - satnica (po potrebi) Uz to tražimo eventualno i prazni zahtjev za legalizaciju ili zahtjev za legalizaciju kojem se možemo priključiti. U privitku su fotografije obadviju objekata izvana i stare kuće iznutra, kao i geodetska skica. Molimo Vas da koristite Excel tablicu u privitku kod slanja Vaše ponude.
12x11 prizmnica,visoki temelji ,cca 80cm,klasican krov 3 spavace sobe,2x 11m2,jedna veca 15m2 Boravak,blagavaona i kuhinja open concept,cca 50m2 Walk in ormar kao odvojena soba 6m2,kotlovnica 4-6 m2,glavna kupaona 8m2 i wc za goste 1.5m2 Odvojiti spavaci dio s kupaonom od boravka i kuhinje Hodnik bi trebao imati rasirenje zbog naknadne ugradnje stepenista za tavan U
Zemljiste je poljoprivredno i prebacuje se u T3 turisticko i plan je napraviti kamp sa parcelama za kampere,satore i za pocetak 5 kom glamping šatorima od kojih ce svaki inat jakuzi i mali sanitarni cvor a ostatak parcele mora imat zajednicki sanitarni cvor,jedan zajednicki bazen ne prevelik,zajednicki prostor natkriven za druzenje i sa rostiljem, dio za fire pit ...a ostatak prepustam strucnom osoblju da se osmisli kvalitetan plan i razmijestaj
Kuća je na primorju, Senj. Trenutno je RohBau do primzemlja, sagrađeno . Tlocrt kuće je 13.5m x 10m. Suteren 85m2, prizemlje m2 i kat m2 Potrebna mi je izrada kompletne dokumentacije za građevinsku dozvolu. -Idejno rješenje -Glavni projekt Arhitektonski -Glavni projekt gradevinski -Glavni projekt elektro-tehnicki -Glavni projekt strojarski -Projekt za eksterijer/okućnica -Troškovnik
Stan od 66 kvadrata vapi za rekonstrukcijom u smislu boljeg iskorištavanja prostora. Prioritet nam je stvoriti jedan dječji sobičak jer sada dvoje djece dijeli sobu koja je u tlocrtu u prilogu označena kao "garderoba". Spremni smo se odreći dijela prekrasnog dnevnog boravka. Zanima nas i veranda. Ukratko-želja nam je da svako dijete ima svoju sobicu a da nam ipak ostane pristojan dnevni boravak U svemu tome potrebni su nam savjeti i za uređenje koje bi nam omogućilo maksimalnu iskorištenost prostora. I veranda i hodnik zasigurno mogu primiti puno stvari ali mi to ne znamo složiti. Hvala unaprijed!
Na cestici su dvije kuce ,prva ima nadogradnju ,a druga koja je moja nema je u na aviosnimci. a u je ima. nije ni snimana u Splitu tako da neznam da li bi mi priznali taj snimak i vjestvo. Uglavnom neki su djelovi nadogradjeni poslje 68 .Neznam odakle poceti ,koliko bi cjena bila samo te moje kuce da mi ne priznaju snimak iz s obzirom da bih radili i prvu i drugu kucu a moja je oko m2 prizemlje i kat Lp
Parecela je veličine kvadrata. Sama parcela je pod nagibom od puta prema dolje, cca 2.5m razlike. Naše želje: spojena garaža (jedan auto) s ulazom u kuću (vjetrobran)open space kuhinja (+ ostava), blagovaonica i dnevni boravak + izlaz na terasuodvojeni vešeraj + tehnička soba (možda skupa, možda odvojeno ovisno o lokaciji/veličini)master s garederobom i kupaonicom2 dječije sobekupaonica (za dječije sobe) + wc kod ulaza2 ureda (idealno da jedan može poslužiti kao gostinjska soba)podno grijanje s dizalicom topline / rekuperator (ovisno o procjeni troška i izvedivosti za tu veličinu kuće)generalno nam je bitno da prostor ima puno prirodnog svjetla S obzirom da je teren pod nagibom, nismo sigurni je li ukopavanje jedne etaže dobra ideja, po kvadraturi mislimo da svakako moramo ići na opciju s 2 etaže (katnica ili prizemnica s još pola ukupane etaže). Računamo da bi to sve bilo oko neto kvadrata.