Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Kuću kupuje obitelj sa osmero djece koja seli iz Splita, ujedno i investitor. Useljenje je planirano 15.6.. Potrebni radovi su u 3 djela: 1. Renovacija gornjeg stana 2. Renovacija donjeg stana 3. Vanjska renovacija Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna. U renovaciji gornjeg stana je planirano: • Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice. • Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku • Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji • Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina , školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno)) • Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela • Dodavanje odvoda za napu u kuhinji • Bojanje drva krova • Ravnanje dijela zidova (70m2) i dijela stropa (10m2) u dnevnom boravku • Bojanje zidova i stropova • Zamjena zatvora (osim krovnih) • Zamjena sobnih vrata • Lakiranje i brušenje parketa u sobama U renovaciji donjeg stana je planirano: • Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode. • Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf) • Bojanje zidova i stropa • Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih. • Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano: • Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi • Čišćenje i bojanje fasade • Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica • Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru.
Kuća je postojeća i ima sve dozvole.Kuća je stara i mi ćemo ju srušiti.Kuća je dužine 12m i širine 7m.Treba nam ponuda od temelja do krova.
Potrebni radovi niskog roh-baua
Velicine 65 kvadratnih metara. Ispod krova ne dovrseni prostor za dvosoban stan s 1 kupaonicom, dnevnim boravkom , kuhinjom I blagavaonicom. Potpuno otvoreni prostor pod krovom, do cigle. Potrebna sva instalacija, kanalizacija, odvod/ dovodi, pregradni zidovi, podovi, keramika, jedan dio fasade I prozori, ulazna vrata, te nesto oplocnika produljiti terasu. Uredjenje dvorista.
Kuca, dijelovi 3 etaze osteceni u poplavi, potrebno stavljanje lampwrije, knaufa cca m2, taoete i farbanje, plocice, strop
Bungalov površine m kvadratnih. Interesira me gradnja Ytong ciglom i njihovim elementima debljine 30 cm + 15 cm multipor. Pokrov Bramac crni, bez drvenih elemenata, kakvi se vide na slikama.
Građevinsko zemljište , kosi teren; suteren- garaža, kotlovnica, garderoba; prizemlje- dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaona, biblioteka; kat- dvije sobe i kupaona.
Kuca prizemlje i kat sa teracama i pomocnom zgradom
Katnica, klasični krov. Uzgradnja stambene građevine, pravokutnog oblika, vanjskih dimenzija 7,65 x 11,50 m, visine Prizemlje+1 kat. KUPNA PLOŠTINA KORISNE POVRŠINE STAMBENOG OBJEKTA Ak=,6 m2 (Bez terase na 1. katu) UKUPNA PLOŠTINA KORISNE POVRŠINE STAMBENOG OBJEKTA Ak=,2 m2. Uključena i izgradnja gustjerne (cisterne za vodu). Na upit dostavljam troškovnik za popuniti.