Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, objekt se nalazi u uvali uz more. U prizemlju je ulaz i jedna prostorija sa WC sa strane. Stepenice vode do 1. kata gdje su kuhinja i soba (4x3,4) sa balkonom. Na 2. katu je kupaonica i dnevni boravak (koji može poslužiti kao spavaća soba), terasa (12m2) s prednje strane i iza kuće (12m2). Postavljena je struja i voda. Želim savjet kako urediti unutrašnjost. Površina svakog kata je po 30m2.Očekujem vašu ponudu. Zahvaljujem
Poštovani, potreban mi je prijedlog uređenja obiteljske kuće od cca m2 stambene površine te cca m2 okućnice. Kuća je u visokoj roh bau fazi, provedene su potrebne instalacije, postavljena vanjska stolarija (osim ulaznih vrata), a zidovi su ozbukani. Kod savjeta za uređenje fokus bi bio na rasporedu namještaja u prostorijama kao i prijedlog kvalitetnog odgovarajućeg namještaja te prijedlog i odabir podnih obloga u prostorijama kao i uređenja kupaonica. Zahvaljujem i srdačno vas pozdravljam,
Pozdrav! Rijec je o savjetovanju o dizajnu interijera. Naime, nedavno smo kupili novi namještaj za otvoreni boravak- kuhinja- blagovaona, a sada je došlo do toga da boravak moram odvojiti zbog potrebe za dodatnom sobom. Imam dosta glomazne komade namještaja za koje se ne mogu odlučiti da li ih prodati ili se mogu uklopiti, a nedostaje mi prostora za pohranu. Balkon uopće nismo uredjivali, a i za sobu bi nam dobro došao koji savjet. Ukratko, trebalo bi ili po slikama, ili bolje osobno pogledati prostor i preporučiti izmjene za bolju funkcionalnost.Inace, stan je u Rijeci i ima 65 m². Očekujem vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, htjeli bi malu prizemnicu, vikendicu na moru, sa krovnom terasom bez krova, projektirana za ugodan ljetni boravak, ali i boravak tokom cijele godine s unutarnjim mjestom za peć na drva i kaminom. Kuhinja s boravkom, 2 sobe s bračnim krevetom, i jedna dječja soba, 2 mala kupaone i prostor za garderobu. Kuća bi mogla biti podjeljena na 2 djela u ljetnom periodu/ s mogučnošću otvorenja prostora zimi.. U jednom, 2 soban stan/veća i manja soba, a u drugom studio apartman ( oba dva dijela bi trebala imati izlaz na terasu / koji može biti ujedno i glavni ulaz u apartman. Terasa nadkrivena bar 1,5 m duž cijele kuće. Teren se nalazi na blagom nagibu.m2, cca širina 20m i dužina 23m. Parking sa stražnje strane, i sa istočne strane. Južna strana gleda na more. Želim najviše slobodnog prostora ispred kuće za vrt i u budućnosti i mali bazen /3x4. Posjedujem geodetsku podlogu i idejni projekt za dvokatnicu, koju nećemo graditi. m2 /prizemlje i m2 potkrovlje. Stil kuće /mediteranski sa elementima tropskih kuća s uporabom prirodnih materijala za dekoraciju kamen, drvo, s funkcionalnim rasporedom i puno zelenila i cvijeća.Molim vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, imam dva stana koji su u najmu. Potreban mi je energetski certifikat za oba. Imam svu dokumentaciju za stanove. Jedan stan je na području Trešnjevke (Trakošćanska ulica), a drugi na području Rudeša (Jablanska ulica ). Površina stanova je 50m2 i 60m2. očekujem vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, riječ je o staroj drvenoj kući,ali nije za stanovanje. Htjela bi imati podrum ,prizemno kuhinja + dnevna ,kupaona. Stepenice za tavanski stan gdje bi bile dvije sobe. Htjela bi dimnjak od podruma na sredini kuće jer hoću zidani kamin u kojem mogu peći kruh i dr. Ispred terasa sa zidom od kamena (da bude hladno u podrumu(krumpir,voće,škrinja...). Molim vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, iako se radi u naravi o obiteljskoj kući, formalno pravno sve se vodi kao stambena zgrada P+1 i dvorište u gruntovnici i katastru. Zatvaranje vanjskog stubišta između prizemlja i kata tako da se dobije jedinstveni stambeni prostor sa dvije etaže-stana. Obiteljska kuća u Rijeci na Donjoj Drenovi se vodi kao stambena zgrada, legalizirano sve prije 2 godine i ispravno upisano u gruntovnicu i katastar (temeljem elaborata o izvedenom stanju, rješenju o izvedenom stanju i geodetskog elaborata). Dodadne želje: (1) kutiju za 2 električna brojila smjestiti u vanjski zid koji će zatvoriti stubište s južne strane, otprilike okomito ispod trenutnog spoja zračnih elektro vodova na kuću, te sprovesti posebno vodove u svaki stan-etažu, te (2) podzemne instalacije vode i možda kanalizacije (trenutno u zemlji ispod stubišta) odgovarajuće premjestiti odnosno zaštititi-prekriti i dijelom zaobići tlocrt stubišta (s obzirom da dovod vode ide odatle i prema stražnjem dijelu kuće), na način opet da se naprave odvojena kućna brojila vode za svaki stan-etažu. Prostor se ne namjerava posebno grijati, bar ne zasad. Posao odnosno cijena treba uključiti sve radnje i usluge do potvrđenog glavnog projekta od svih relevantnih institucija odnosno do ishođenja pravovaljane građevinske dozvole (tj. do prihvaćanja glavnog projekta od strane relevantnog ureda u Grad Rijeka). Opcionalno i izvedbeni projekt, ako je potrebno. Opcionalno također ponuda za nadzor građenja odnosno izvođenja radova do završetka, tehničkog pregleda i ishođenja uporabne dozvole. Posjedujem elaborate o izvedenom stanju i geodetski elaborat koji su korišteni prilikom legalizacije odnosno upisa konačnog stvarnog stanja u gruntovnicu i katastar i njihovo usklađenje. Unaprijed zahvaljujem.
Poštovani, u procesu sam izmjene pravomocnog Rjesenja o uvjetima gradenja (izdanog po starom zakonu), te mi je u procesu potrebna izmjena projekta. Cilj nam je smanjiti kvadraturu kuce. U prilogu šaljem trenutno važeće tlocrte. Uz idejno rješenje posjedujem izvedbene projekte. Kuća za odmor se nalazi u Lokvama pored Delnica i vec imamo ideju kako bi novi (manji) tlocrti trebali izgledati. Molio bih Vas povratnu informaciju o cijeni i vremenskom periodu u kojem je moguce izvesti izmjene na projektu. Ukoliko ce olaksati rad, mogu dostaviti dwg podloge. Lijep pozdrav.
Poštovani, gradili bi obiteljsku kuću. Ponuda se odnosi na izradu projekte dokumentacije za stambenu građevinu bruto površine do m2 u svrhu ishođenja građevinske dozvole. 1.Idejno rješenje 1.Arhitektonski projekt 2.Glavni projekt 1.Arhitektonski projekt 2.Projekt konstrukcije s izvedbenih detaljima 3.Elektrotehnički projekt 4.Projekt fizike zgrade i zaštite od buke 5.Projekt vodovoda, kanalizacije i ventilacije 6. Strojarski projekt bazenske tehnike 3.Troškovnih građevinskih grubih radova . U prilogu se nalazi slika katastarske čestice. Molim vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Postovani, zanima me kako po Vasem misljenju najbolje od kuce iz priloga ovoga maila napraviti 3 spavace sobe ( 2 podjednake djecje i jednu roditeljsku koja moze biti manja i bez prozora), te kuhinju povezanu sa blagavaonicom i dnevnim boravkom. Molim dio gdje je kupaonica i ostava sa ulazom ne dirati. Noseci zid je ovaj na kojemu su dimnjaci.Očekujem Vašu ponudu. Unaprijed hvala, Lijep pozdrav.