Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Obiteljska kuća s nedovrsenim podrumom (cca m2) i potkrovljem (cca m2), prizemlje u kojem zivimo (cca m2) je dovrseno. Kuca bez toplinske izolacije. Potreban nam je energetski certifikat radi prijave na natjecaj za energetsku obnovu. Fotografije su od prije, sada kuca ima prozore i vrata.
Poštovani, Suprug i ja planiramo preurediti/prenamijeniti malu kućicu koja je ranije služila kao konoba/komin za druženje/skladište. Fotografije su u prilogu. Dimenzija cijelog prostora je x mm. Ideja je slijedeća: Kao što se vidi na fotografijama, cijeli prostor je na malo povišenom dijelu do kojeg se dolazi uspinjanjem uz par stepenica. Planiramo spustiti taj pod kako bi dno cijele kućice došlo na istu razinu. Pri tome bi dobili visinu koja nam je potrebna za našu ideju, a to je izvođenje male galerije za krevetom kao spavaći dio. Dakle plan je napraviti kućicu koja će imati povišenu galeriju s krevetom, ispod galerije mini kupaonicu i mini kuhinju, te da prostor ispred ognjišta (komina) ne izgubi svoju namjenu nego i dalje ostane mjesto za druženje (dakle da ima veliki stol i oko njega stolice ili drvene klupe). Kućica se nalazi u neposrednoj blizini mora, te bi je voljeli urediti u mediteranskom stilu. U obzir dolazi sve, premještanje vrata, prozora, osim pomicanje postojećeg ognjišta. Molili vas ponudu za vase idejno rješenje, Lijep pozdrav, i Hrvoje Fazinić
Stan je u izgradnji i potreban mi je projekt uređenja stana. Kako je stan mali potrebno mi je pametno osmisliti prostor sa dovoljno ormara. Zanima me u kuhinji i kupaoni kombinacija boja antracit i drvo. Kuhinjska radna ploča bi bila od mramora. Vjerojatno i pod u kupaoni i ulazu, ali zbog troška volio bih obje kombinacije i sa keramikom i sa kamenom. Ljubitelj sam ravnih linija bez puno ukrasa.
Kuća tlocrtne površine cca 60 metara kvadratnih i još toliko na katu ili visokom potkrovlju ( još otvorena opcija ravni krov ili potkrovlje). U prizemlju stepenište za kat, mali wc (samo školjka i lavandin), ispod stepeništa iskoristiti prostor kao ugradbeni ormar, kuhinja, mala ostava, blagovaonica i dnevni boravak, natkrivena terasa. Na katu kupaonica, 4 male spavaće sobe veličine cca3 x 2,5 m, te jedna soba veličine cca 3 x 3m. Imam 4 djece i svako želi imati svoju sobu. Jedan mali balkon na katu. Ja bih sama napravila detaljan idejni nacrt prema kojem bi arhitekt napravio glavni projekt. Veličina zemljišta je 23 x 23 m. Odgovarala bi kuća u više pravokutnom izgledu primjer 9x7m, s tim da s jedne strane kuće, u tom dužem djelu ne smije biti otvora, samo zid. Kao jedna polovica dvojne kuće. Zanima me cijena glavnog projekta po kvadratu za takvu vrstu građevine, te ukoliko netko nudi i geodetski projekt skupa. Hvala
Želim urediti dio kuće na katu cca 50 m22. Imam 2 male sobe na južnoj strani po 3,70×3,20, uski hodnik po sredini kuće 1,20×6.80, te s druge strane bivša kuhinjica 2.90×3,10, kupaona i ostava sa stepenicama za potkrovlje. Ja sam zamislila slijedece: srušiti zid izmedju soba na jugu tako da dobijem prostoriju od 20 m2 u koju bih smjestila kuhinju, blagovaonu i ugao da odlaganje sa tv-om, a bivšu kuhinju bih pretvorila u spavaću sobu. Ali htjela bih dobiti sto vise prostora a nekako mi se čini da ne znam sve dobro posložiti obzirom da imam par komada namještaja koje svakako zelim zadržati. A imam želje u vezi prozora i vrata i zato zelim pomoć.
Stambena kuća! prizemlje + tavan. Mankuli bi krov i dignuli kuću za još jedan kat s posebnim ulazom. Pretpostavljam da kuća ima sve dozvole i da je sve legalizirano čak postoji i nekoliko nacrta za gornji dio koji su rađeni prije 20 godina no dečku se ne sviđa raspored prostorija koji je napravljen. Žao mi je što nemam više informacija.Ukoliko bi odabrali vašu firmu trebat će nam i troškovnik koji moramo priložiti banci za kredit- u banci su rekli da se troškovnik dobije uz projektno rješenje.
Poštovani, planiramo graditi kucu na cestici /96 zemljoknjizni odjel Trogir. Na njoj bi gradili kucu (prizemlje, 1 kat, 2 kat, krov) a ispred prizemlja bi se nalazila terasa a ispod nje garaza. Za izradu geodetskog elaborata već je angažiran geodet. Dokumentacija je u toku. Na parceli se vec nalazi ploca od. ca. 5m x10m koju zelimo iskoristiti. Ploca je direktno uz parcelu do nas, ali imamo suglasnost od susjeda za gradnju. Tako da ce kuca biti tzv. dvojna kuca. Prvi i drugi kat trebali bi imati oko 10m x 10m. Prizemlje bi koristili obiteljski a prvi i drugi kat za iznajmljivanje. Prvi i drugi kat bi trebali imati po dva apartmana. Parcela je velika oko m2, tako da je pitanje za gradevinsku dozvolu 4 apartmana i jedan obiteljski stan u jednoj kuci jos otvoreno. Zelja nam je imati terasu na krovu (1/4 krova za terasu). Kucu ne zelimo dodatno izolirati, tako da je gradnja betonom nepozeljna. Prednost imaju ideje za gradnju niskoenergetske kuce sa opekom bez dodatne izolacije. Na parceli nije nikad bila sagradena kuca, tako da je potrebna dokumentacija za struju/vodu/kanalizaciju. Do prikljucenja na javnu kanalizaciju privremeni odvod otpadne vode bio bi izveden u septicku jamu susjedne parcele, vlasnik te parcele za to izdaje pismenu suglasnost.Trazim ovlastenog arhitekta iz Trogira ili najdalje Splita i koji takoder nudi punu uslugu i preuzima kontakt sa nadlenim tijelima za gradevinsku dozvolu. Molimo ponudu sa PDV. Hvala unaprijed
Prizemnica s potkrovljem u kojemu bi se naknadno po potrebi kreirale/adaptirale 2 sobe i predprostor. U donjem dijelu bi htjeli 2 sobe, open space kuhinju/blagavaonu/dnevni boravak, kupaonicu sa walk-in tušem. Zbog opcije 2 građ. zemljišta, na jednom zbog međa širina kuće može biti maksimalno 7 metara, na drugom zemljištu nema tih ograničenja. Terasa je poželjna, ali nije nužna. Gradnja bi bila klasična sa ciglom. Kanalizacije trenutno nema pa bi išla septička jama, grijanje podno, najvjerojatnije na struju.
Prostor od 30 m2 ,3,80 m x 8 m.Ulaz sa sjevera metar od lijeve strane širine prostora 3,80.namjena prostora je frizerski salon ukojem treba bit toalet i jedan manji prostor za depilaciju i masaže.U salonskom prostoru treba bit 3-4 radna mjesta s tim da jedno bude muško radno mjesto,dva bazena za pranje kose i kolor bar,zatim mjesto za manikir,recepcija i čekaona.Sviđa nam se barokni moderni stil,retro stil a možete nam i Vi nešto predložit.Hvala i lp
Stan u novogradnji u prizemlju stambene zgrade, dvije sobe, vece kupatilo 5m2 i manji wc 2.5m2, hodnik i veci dnevni boravak od 35 m2. Kompletno nenamjesteno, nikad useljeno dosada, nema podova( fale jos plocice i laminati-parketi ili brodski pod). Volio bih stan da izgleda istovremeno luksuzno i supermoderno ali ne preskupa rjesenja u uredjenju jer ce stan biti za 1-2 godine u daljnoj prodaji kao komplet uredjen. Namjestaj ne po izradi i narudzbi, vec standardno iz salona namjestaja. Zelio bih imati u stanu i veliki 3d mural na jednom zidu, da se dobije dubina i prostornost(npr.dalmatinski suhozid s zelenilom i morem u pozadini) pa to ukomponirati s malo kamena u stanu i zelenila ispred slike da izgleda kao realno. Moze i kameni zid u stanu i sl. Malo dalmatinskog ambijenta. Uglavnom sve dobre ideje i stilove nevezano na ovu moju ideju mogu prihvatiti ako mi se svidi. Bilo kakva dodatna pitanja tu sam. Samo da ja nemoram ici po ducanima i kupovati stvari od jednog do drugog stalno, moze nesto ali ne sve. Ukoliko ostvarimo suradnju i svidi mi se vasa ideja i naravno cijena mozemo suradjivati i u buducnosti. P.S. Jos nemam slike ali ubrzo cu vam poslati cim mognem. Pozdrav, Drazen