Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Trebali bi idejni projekt za vikend kucu od otprilike 8 duzine*4 metra sirine. To bi bila dogradnja na postojeci objekat. Postojeci objekt se nebi dirao unutra je kuhinja. U nadogradenom objektu donji dio bi bila kupaonica sa evntualno manjim ulazom(hodnik) i blagavaonica a gornji dio dvije spavace sobe sa balkonom (mozda spustajuce ljestve za gornji dio). Uz donji dio u nastavku natkrivena terasa. U privitku je postojeci objekt i izradeni temelji.
Kuća se nalazi u Općini Blato na Korčuli.Mjesto se zove Vinačac na južnoj strani otoka.Kuća je djelomično izgrađena, te je za sada napravljeno prizemlje u kojem se nalaze dva apartmana potpuno uređena koja posjeduju uporabnu dozvolu.Objekt posjeduje građevinsku dozvolu tako da je izgradnja potpuno dozvoljena.Međutim po postojećim nacrtima kuća izlazi iz zakonskih gabarita pa bi trebalo to malo preinačit tlocrtno kao i po visini od točke po kojoj se računa.
Poštovani, Planira se gradnja drvene kuće 8x12 (drvena konstrukcija, poluoblice ili sl. izvana, iznutra gipsane ploce, a između vuna i parapropusna folija. Stolarija drvena. Objekt bi bio sa betoniranim podrumom 10x15 + visoko potkrovlje (2 sobe i mala kupaona sa wc-om i galerijsko predsoblje). U prizemlju jedna spavaća soba, kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoren prema potkrovlju. Naglasak je na klasicnoj izvedbi spajanja drveta bez upotrebe metalnih spojeva (vlastita izvedba) i minimiziranje troškova gradnje (ograničena kreditna sredstva). Molim ponudu za kompletnu projektnu dokumentaciju (arhitektura, struja, voda/odvodnja...) Hvala
Trebamo projekt za izgradnja prizemne kuće cca max 90 m2. Na gradilištu postoji stara kuća čija je kvadratura veća od ove koju planiramo izgraditi. U ulici postoje priključci za vodu, struju,plin, kanalizacija u izgradnji. Plin ne bismo priključivali. Geodetska podloga za izgradnju kuće je već napravljena. Kuća prizemnica , 4 sobe (ne prevelike kvadrature), boravak i kuhinja u zajedničkom prostoru, kupaonica.
Na povrsini postoji objekat od 84 kvadrata koji je izgradjen osamdesetih godina. Objekat se nalazi na otoku Hvaru, Sucuraj, Lucica . Dozvola o izvedenom stanju postoji i na jesen ce se moci podnijeti zahtjev za gradjevinsku dozvolu. Zelim projekat potkrovlja ili eventualno sprata koji bi se postavio na stubove oko postojece kuce na taj nacin da se postojeci dio naknadno moze uklopiti u jednu cjelinu sa novogradnjom. Treba mi predracun projekta.
Obiteljska kuca, dvije do tri sobe , veci dnevni, sa kupatilom i wc posebno, prostorija za pranje i peglanje robe, terasa natkrivena , prostor tipa garaže sa wc i od 30m2 minim.ulaz vanjski a i ulaz u kucu kroz njega.to je prostorija za zabavu i vježbaona tj.soba za mogući bilijar .Ispred terase spustanje prema bazenu .Parcela m2. 28.9m2 ×31.3m2 skoro pravilnog oblika.Bitno ulaz sa sjevera .Mozda zelja da kuca bude izdignuta od terena,a prostorija "garazno" zabavna u suterenu.Lp za ostale info.mozemo se cuti. Drca
Zanima me postoji li mogućnost legalizacije terase koja bi se izgradila u dvorištu, dvorišne zgrade u centru grada i ako da što se sve treba poduzeti. Slični primjeri postoje u susjedstvu ali nisam siguran jesu li legalizirani. Temelj terase bio bi na šupama stanara susjedne zgrade čiji su krovovi dotrajali i bilo bi ih dobro zamijeniti. Osim dodane vrijednosti stana u obliku novoizgrađene terase, dobila bi pristup zidu na koji se nalazi vanjski dio air-condition uređaja, a i taj bi se zid trebao obnoviti, izolirati i napraviti fasada na njemu jer se nakon potresa počeo osipati budući je od same cigle, a površinom čini značajni dio mog stana.
Prizemna, obiteljska kuća mora se sastojati od :dvije spavaće sobe ( krevet 16x), kupaonice ( kutna ležećapolukružna kada x), bide wc školjka, umivaonik), sanitarni čvor ( el. bojler, perilica rublja, WC školjka i umivaonik), kuhinja dnevni i trpezarija i hodnii. Natkrivena terasa na kojoj se može i blagovati. Natkrivena terasa neka bude nadograđena na kuću i ima svoj poseban krov, niži od kućnog. U dnevnomdijelu predvidjeti dimovod za kruta goriva.
Prizemlje : -garaža oko 30 m2 - wc ( školjka, umivaonik) oko 3m2 - kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak oko 50-55 m2 - unutarnje skale Drugi kat - tri sobe s balkonina - wc veliki ( kada 1,80 , školjka, bide, mašina za robu) oko 8 m2 - wc mali ( školjka, tuš kada 90x90) oko 4m2 Drugi kat Dnevni boravak oko 25- 30 m2 ostalo terasa Dimenzije kuće dužina 12 m i širina 10 m, ulaz u kuću i garažu je sa zapadne strane. Izgled po mogucnosti sta moderniji sa velikim staklenim povrsinama
Na kući od cca 35 kvadrata nadogradili bi jednu sobu od 16 kvadrata. S obzirom da nadograđujemo na postojeći objekt, trebali bi i krov adaptirati kako bi ta nova soba bila pokrivena. Nadalje sa strane kuće, izlaz iz kuhinje, bi napravili terasu za koju ne znamo koliko bi bila velika, ali bi svakako trebala biti natkrivena. Zanima nas ponuda izrade projekta kao i daljnje dokumentacije (okvirno). Hvala