Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Odabrana je firma PROJEKTING d.o.o. za izradu projekta za gradnju zgrade. Od mene imaju samo riječi hvale. Jako kulturni i pristojni. Rade sa maskimalnim razumijevanjem u cilju da projekt bude u skladu sa zahtjevima. Jako dobro rade, sa projektom sam prezadovoljan i kvaliteta usluge maksimalno opravdava cijenu koju nude za svoje usluge.
Potrebno je idejnoj rješenje dodatnog prostora za odlaganje u hodniku, dnevnoj i spavaćoj sobi, te rasvjetna tijela, kao I detalji koji bi podigli prostor i učinili ga domom. Također, potrebna je usluga dizajna dječje sobe za novorođenče. Za sve navedeno bi trebala mjere za stvara ukoliko će se nesto raditi po mjeri i popis stvari za kupovinu.
Obiteljska kuća na kat, sa odvojenim ulazima. U prizemlju dvije spavaće sobe, kupaona, kuhinja i dnevni boravak, iz kuhine i iz dvorista ulaz u garazu koja ima i kupaonu te stepenice za podrum. Na gornjem katu velika terasa, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevna i dvije kupaone. Povecala bi kvadraturu kata, smanjila bi terasu. Izravnala krvov. Razmisljammo opciji da u prizemlju gdje je garaza sa kupaonom napravim manju garsonjeru. Na katu je takoder moguce napraviti manji stan te smanjiti terasu i napraviti također garaonjeru.
Imamo kuću površine cca 60 kvadrata s potkrovljem. Pokraj kuće imamo ucrtanu garažu, no nje trenutno nema. Mi bismo gradili novu garažu koja bi bila spojena s kućom (inače je razmak izmedu kuće i garaže ni pola metra), te bismo u produžetku garaže izgradili zatvorene stepenice za na kat, iz kojih bi se moglo ući u kuću kroz prostoriju koja je trenutno špajza. Dakle stepenice bi bile “prolaz” između kuće i garaže. Također bismo potkrovlje podigli za cca 5 cigli kako bismo i gore napravili stambeni prostor.
Rekonstrukcija kamene kuće koja je srušena za vrijeme Domovinskog rata. Kuća ima 4 kamena zida i lastavice. Na kuću se nadovezuje srušena konoba u podrumu te bi i nju obnovili i na vrh stavili terasu kao produžetak kuće.. kuća je bila prizemnica dimenzija 6 m x12 m. Podigli bi visoko potkrovlje u koje bi stavili dvije sobe a bazu bi ostavili od te prizemnice. Ukoliko zidovi nisu podobni za rekonstrukciju srušili bi ih i napravili novi objekt.
Poštovani, Na navedenoj adresi nalazi se obiteljska kuća sa dva mala stana u suterenu, većim stanom od nekih 70m2 u visokom prizemlju, te stanom od cca 60m2 u vosokom potkrovlju i unutarnjim stubištem koje zauzima puno prostora. Kuća je građena 30-ih godina prošlog stoljeća, ali je vremenom održavana i obnavljana u fazama. Zanima me kompletna rekonstrukcija objekta na način da se ojačaju temelji, suteren uredi na način da se izolira od vlage i naprave dva mala fumkcionalna stana, stubište prenamjeni u stambeni prostor tako da se novo stubište napravi sa stražnje strane kuće, da se uklone balkon i soba koje su nadograđene na stupovima sa bočne strane kuće, te da se visoko potkrovlje u potpunosti uredi sa podizanjem krova koje ne zahtjeva novu građevinsku dozvolu sa izvedenim balkonima. Za sve nejasnoće stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav.
Poštovani, kupili smo kucu koju je potrebo renovirati. Željeli bi zatvoriti terasu iapred kuce koja bi nam sluzkla za dnevni boravak. Majstor/staticar koje nam je bio gledati kucu rekao je da nam treba strucna osoba koja bi nam rekla smijemo li uopce zatvoriti terasu s obzirom da su u pitanju kuce u nizu. Hvala, Lp,
Postovani, Kupio sam kucu u veljaci prosle godine koja ima gradjevinsku dozvolu te je izgradjena u gabaritima iste ali problem je garaza, povrsine 35 m2, koja je izgradjena bez dozvole te je funkcionalno povezana sa kucom i jedan zatvoreni predulaz povrsine cca 5 m2. Prosle godine sam zatrazio uporabnu dozvolu za objekte gradjene prije godine te sam dobio odbijenicu. Garaza i predmetni predulaz su izgradjeni prije 50 godina ali nikad nisu legalizirani i vidnljivi su na snimcima prije godine.
Obiteljska kuća - katnica. U prizemlju garaža sa tehničkom sobom i spremištem za alat; ulaznim hodnikom s garderobom, kuhinja sa smočnicom, open space kuhinja, blagovaonica i dnevna soba te jedna radna soba. Kat (kat ili visoko potkrovlje) - 2 dječje spavaće sobe, jedna glavna spavaća soba, jedna kupaonica i jedna soba tzv. "vešeraj". Terasa gore iznad garaže i terasa dolje kod blagovaonice/dnevne sobe. Galerija gore s povišenim stropom iznad dnevne sobe. Nešto poput: https://domusplus.hr/hr/kuce/astra/ ali s modifikacijama (poput izbacivanja kutnih prozora, preuređenja kuhinje, izbacivanja druge kupaonice na katu i slično).
Obiteljska samostojeca kuca kupljena prije 25 god i bilo samo prizemlje , prisutan i tlocrt i lokacijska dozvola za kat , Otisli smo u opcinu za upit za dozvolu i rekli su nam da imamo sve i da mozemo graditi gornji kat Sad se ispostavilo da nema dozvola za gornji kat pa moram sve iz pocetka Zanima me procedura i troskovnik? Ja sam povratnik iz italie i nisam pratila sve , nazalost doslo je do te greske
Za obiteljsku vikend kuću, koju naslijeđujem, nije legalizirana, trebao bih ishoditi legalizaciju, građevinsku dozvolu. Zanima me okvirna cijena za cijeli komplet do građevinske dozvole. Objekt je na dvije etaže. Tlocrtne dimenzije 8x5m. U prizemlju podrum, kuhinja i spremište, te terasa. Na katu natkrivena terasa sa jednom zatvorenom sobom. Konstrukcija AB i opeka. Molim info cijenu