Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Kuća površine m2 je oštećena u potresu. Potrebna je kompletna rekosntrukcija, uključujući radove statičara. Napravljen je elaborat s troškovnikom za potrebne radove. Osim priloženog troškovnika i tlocrta, dostupno je izvješće vještaka na poveznici: https://drive.google.com/file/d/1ZDUJ5jflYcFxhSLjPCwT-Gh4IU2TqGrH/view?usp=sharing. Također je dostupno izvješće statičara na zahtjev. Kuća se nalazi u Maksimiru, na Bukovačkoj cesti. Ukoliko biste bili zainteresirani, možete me kontaktirati za termin za pregled objekta.
priključak struje i vode zemljani radovi plus iskop za gotovu vodonepropusnu septičku jamu izrada temelja i temeljne ploče izrada prizemlja i kata sa a.b stupovima i gredama, serklaži i a.b završne ploče, unutarnji pregradni i nosivi zidovi izrada dvostrešnog drvenog krova sa crijepom kao pokrovom izrada glazura i strojno žbukanje zidova i stropova sa gipsano vapnenom žbukom izrada fasade stiropor debljine 10cm
Poštovani, U prilogu je troskovnik po kojem bih zelio ponude. Opis oštećenja: DIMNJACI - Dimnjak na istočnoj strani krova (ulično pročelje) je u potresu pretrpio značajna oštećenja, odvajanje gornjeg dijela te je isti iz sigurnosnih razloga uklonjen na mjestu puknuća. Dimnjak je potrebno sanirati. - Dimnjak na zapadnoj strani krova (dvorišno pročelje) je u potresu pretrpio oštećenje/rotaciju zadnjeg elementa sa kapom, odvajanje gornjeg dijela te je isti potrebno sanirati. KROVIŠTE - Potrebna je sanacija krovišta uz oštećene dimnjake. Također, ukoliko se nakon potpunog uklanjanja obloga, ustanovi nepopravljiva oštećenja zabatnih zidova, biti će potrebno raskrivanje krovišta iznad istih. Nakon, eventualnog, rušenja oštećenih zabata i zidanja novih potrebno je sanirati krov i krovište. - Podrožnice su uslijed vibracija oštetile ležajeve), te je potrebno izvesti sanaciju ležajeva i učvršćenje podrožnica na iste. Isti je slučaj sa nazidnicama. ZABATNI ZIDOVI - Uočena su oštećenja zabatnih zidova vidljiva i sa unutarnje i sa vanjske strane. Zabatne zidove je, nakon detaljnog ustanovljavanja stupnja oštećenja, potrebno ili sanirati, ili srušiti te ponovo zidati. GALERIJA - Shema, fotografija 26 prikazuje oštećenje ležaja čelične konstrukcije galerije na pregradnom zidu. Isti je potrebno sanirati. NOSIVI ZIDOVI - Oštećenja na nosivim zidovima uočljiva su sa unutarnje i (djelomično) vanjske strane objekta – za vanjske zidove. Što se tiče unutarnjih nosivih zidova, neke pukotine su vidljive sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u nosivim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti.. PREGRADNI ZIDOVI - Oštećenja na pregradnim zidovima uočljiva su za neke pukotine sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u pregradnim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti. OSTALA OŠTEĆENJA - Kupaonica suteren i kupaonica prizemlje – došlo je pucanja zidnih keramičkih pločica prilikom pucanja zida. - Na više lokacija došlo je do vertikalnih pukotina na spojevima pregradnih i nosivih zidova, spojeva pregradnih zidova i dimnjaka, te spojeva nosivih zidova i dimnjaka. Također, na više lokacija u suterenu je došlo do horizontalnih pukotina na spoju armiranobetonske ploče suterena i nosivih i pregradnih zidova. Na katu su vidljive pukotine na više mjesta na spoju nosivih i pregradnih zidova s FERT pločom. Kosine kata i potkrovlja su obložene sa gipskartonskim pločama – došlo je više pukotina na spoju gipskartonske obloge i pregradnih i nosivih zidova. Lijepi pozdrav,
Molio bih Vas ponudu za izvođenje zidarskih radova (ruke), molio bih istaknuti cijene (ruke bez materijala) posebno za svaku pojedinu stavku i ukupno; također bih molio naznačiti okvirnu cijenu za materijal po pojedinim stavkama ako je moguće: 1. Izrada temelja; 8,2*11,3 metra (cca 92,6 m2) , ukupno 50 m dužnih temeljne trake; dubina temelja 0,5, širina 0,5 pod zemljom, iznad zemlje 0,4 širina 0,3 visina; temeljna ploča 12 cm; kupnja gotovog betona iz miksera Maraš 2. Zidarski radovi, zidanje vanjskih zidova i unutarnjih nosivih zidova 61 m3 zida; cigla 19*19*25, 11 serklaža vertikalnih 0,25*0,25 m * 2,7 m visina; horizontalni serklaži 50,3 m dužna 0,25*0,25 m; (beton za serklaže iz vlastite mješalice) 3. Izrada pune deke, (8,2*11,3 m) 92,6m2; debljina 0,16 m; (beton iz miksera Maraš) 4. Izrada krovišta kosi krov cca m2; uključuje a) Postavljanje greda i prlja b) Postavljanje folija c) Postavljanje OSB ploča d) Postavljanje kontra letava e) Postavljanje letava f) Postavljanje crijepa - mediteran g) Postavljanje kamene vune 20 cm ispod OSB ploča h) Postavljanje knaufa ispod kamene vune do faze gletanja i) Postavljanje limarije na krovište Hvala unaprijed na ponudi. LP
Rekonstrukcija kuće: rušenje krova i prvog kata, izvedba ploče i zidanje kata (stambenog dijela). Novi krov, fasada, stolarila itd.. Mogu poslati troškovnik.http://queue.trebam.hr/request/search?csrfmiddlewaretoken=21oB8aTYAUpFIhjthhoR6eYG1Yj5xHsjCDcM2plEk92mIvSoibZp8UeUl6&email=&customer_name=Dubravka+Savicevic&phone=&category=&service=®ion=&status=&num_sent=&complementary=&approved_by=&approved_after=
Prizemnica s tavanom. Materijal za izradu imamo, i projekt. Trebamo radove na cijeloj kući. Za početak bi trebali ponudu za izradu krova i dizanje kata te izradu dimnjaka. Te izmjenu stolarije, da napravimo ove velike radove, a onda kasnije možemo preuredio prizemlje. U prilogu ću dodati slike sadašnjeg i budućeg stanja. Na katu su predviđene dvije sobe i hodnik.U prizemlju će trebati spajati wc i kupaonu, radit stepenice za kat, treba izmjena stolarije na cijeloj kući.
Poštovani, potrebno je u vrtu betonirati "plato" veličine cca 22 m2 (cca 4*5,5m). Na navedenom mjestu je nasipana zemlja, treba staviti armaturu i 10ak cm betona, s time da na jednoj strani treba poravnati i napraviti zidić. Također, tamo je bila drvena kučica koja je potrgana i rastavljena, te je potrebno odvesti drvenu građu (cca max 2m3). Pozdrav, Srećko.
Trebalo bi proširiti betonsku terasu dodatnim armiranim betonom cca 7m x 2m x 30 cm. Također ukloniti 2 zaobljena betonska kuta površine cca 1m x 1m (slike u prilogu). Na lokaciji smo od 14.7. za detaljne izmjere / točne procjene. Također bismo uklonili drvo (desni kut) ili malo skratili terasu do drva.
Poštovani, Projekt adaptacija kuće za odmor za koju imamo projekt sastoji se od radova svih instalacija, građevinskih radova pregrade zidova i micanja nosivog stupa te dodavanje greda, zamjena krova i zidanje stepenica koje vode na prvi kat kao i priprema otvora za ugradnju prozora. Postojeći objekt je čvrste gradnje, sa dobrim temeljima i punom dekom te je statički u odličnom stanju i sve navedeno može se početi raditi. Radovi su potrebni bez postavljanja pločica i podova. Objekt se nalazi u Lici, mjesto Otočac. Površina prizemlja 47 m2, površina kata 75m2.
Preuređenje dijela podruma. Izrada dva zida oko 20m2, glazura oko 15m2, dva zida obući u Knauf oko 20m2 plus plafon oko 15m2. Izrada nove kupaone oko 8m2. Kompletne elektro i vodovodne instalacije plus odvodnja. Postava dvoja vrata i dva prozora. Keramika oko 52m2. Konkretno, trebalo bi dio podruma pregraditi i napraviti dvije prostorije. Jedna bi bila kao velika kuhinja, a druga bi bila kupaonica. I da, trebalo bi napraviti novu septičku jamu.