Kuca sa tavanom
Podrum 30-tak kvadrata, prizemlje kvadrata, kat ili visoko potkrovlje od 50 tak kvadrata. Terasa 40 tak kvadrata, natkrivena. Ne znamo kako bi izveli kat jer nam ne treba cijela kvadratura, a želimo imati prizemlje sa svim sadržajima tako da se ne moramo penjati na kat kad to više ne budemo mogli. Suprug i ja imamo nacrtanu našu ideju, relativno dobro razrađeno prizemlje. Teren je na blagoj padini u podsljemenskoj zoni.
Kompletna adaptacija stana
Površina je 10×12 metara, tj. m2. Na pola površine bi stavili pomićnu nadstrešnicu sa ogradom. Drugu polovicu površine bi zatvorili limom ili ciglama, ovisi o preporuci, a dio koji se spaja sa drugom polovicom bi ostaklili (da se može otvarati i zatvarati ovisno o potrebi). Također bi radili vanjske stepenice koje vode s terase koja je na prvom katu na drugi kat, te bi produživali tu istu terasu kako bi ispod nje dobili garažu/spremište za bicikle, drva i alat.
Kuca sa bazenom
Imamo potkrovlje koje je roh bau i trebali bi rjesenje prostora i ponudu za radove.
Pozdrav, Potrebno nam je ishodovanje građevinske dozvole za postojeći objekt.Radi se o kući izgrađenoj ih ali gradnja ne odgovara građevinskoj dozvoli izdanoj u to vrijeme. U građevinskoj dozvoli nije navedena izgradnja podruma odnosno suterenskog prostora. S obzirom da u ovom trenutku ne postoji otvoren poziv za legalizaciju građevina, rečeno nam je da moramo ishodovati novu građevinsku dozvolu. Kuća ima 96 kvadrata stambene površine, 10 kvadrata balkona/terase i 20ak kvadrata podruma. Ukupna kvadratura je m2. Zanima me koja bi bila neka okvirna cijena izrade potrebne dokumentacije. Unaprijed hvala.
Na podrucju Primostena posjedujem zemljiste smjesteno prvi red uz more, sa izradjenim objektom od 80m2 +38m2, koji su spojeni. Iz tehnicke prostorije postoji prolaz iza veceg objekta po cijeloj njegovoj duzini. Prvobitno u objektu od 80m2 je bilo planirano dva apartmana, a objekt od 38m2 je bio zamisljen kao tehnicka prostorija. Trenutno izmedju ta dva prostora ne postoji prolaz. Manji prostor ima svoj ulaz a u veci se moze uci samo sa prednje strane. U tom prostoru su postavljena dva prozora sa svjetlarnicima. Otvori su fixni i raspored prostorija ovisi o tom. U prednjem dijelu postoje cetiri otvora za klizne stijene, od kojih bi se dva srednja spojila u jedan. Ideja da se od veceg prostora, koji je pregradjen nosivim zidom, isti srusi te napravi jedan veliki prostor sa : • cetiri sobe (dvije vece koje gledaju prema moru te dvije manje, od kojih bi jedna sluzila kao ured ali da velicinom zadovolji potrebu za cetvrtom sobom) • kupaonicom, • WC-om te • open concept kuhinjom sa dnevnim boravkom. • Ulaz u veci objek bi bio kroz manji, tako da bi se otvorio otvor izmedju ta dva prostora. Izlaz na terasu kroz klizne stijene. U manji prostor bi se smjestio • ulazni hodnik • praonica, • gym • radionica, koja mora biti pozicionirana sa prednje strane zbog vodovodnih spojeva te hidropaka (isto tako bi se u toj postoriji smjesto ostatak bazenske opreme) Visina veceg objekta je cm a visina manjeg je cm. razlika bi se eliminirala sa spostenim stropom u oba dva prostora. Podjela izmedju stavki 9 i 10 iz dokumenta 01_-_TLOCRT_APARTMANA ne postoji te je sve jedna prostorija. Meni bi uglavnom trebalo idejno tlocrtno rijesenje tog prostora koje bi zadovoljvalo gore navedene kriterije.
