Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Dobra komunikacija.
Potrebno adaptacija ovim redom: 1. Zbukanje i ravnanje zida u kupaonici, namjestit cijev u odnosu na poravnati zid za kadicu sifon ( 3cm kamena kadica walk-in imitacija) 2. Izljevanje estriha u kupaonici (stirodur + 4-5cm estrih) - dovesti na nulu 3. Niveliranje hodnika i kuhinje - odstupanja do 2 cm Izmedju ovih faza ima knaufanja. Povrsina hodnika i kuhinje koji su jedna cjelina je 17.7 m2 Povrsina kupaonica je 7m2
U stanu bih zamijenila pozicije dnevnog boravka i kuhinje. Radi se o dvije prostorije. Stan je podijeljen po sredini. Desno od ulaznih vrata je kupaonica na koju se nastavljam dnevni boravak. Između kupaonice i dnevnog boravka nalazi se zid od knaufa. Lijevo od ulaznih vrata nalazi se kuhinja koju. Uređenje bi bilo: na mjesto kuhinje postavili bismo kupaonicu sa spavaćom sobom, ovdje bi trebalo urediti podne obloge i napraviti zid od knaufa koji bi podijelio prostorije. Namjesto trenutne kupaonice i boravka želimo slijedeće, maknuti knauf zid koji dijeli prostorije, wc bi se trebao pomaknuti cca 0,5m do ulaznih vrata i napraviti kao zasebnu prostoriju, ograditi ga knauf zidom. u nastavku bi bila kuhinja i dnevni boravak (otvoreni tip bez dodatnih pregrada).
Potrebno je postaviti estrih i (podnu) keramiku dovesti u ravninu s postojećom(cca. 50-ak kvadrata) u cijelom stanu s coklom. Zidna keramika se postavlja isključivo u kupaoni. U kupaoni je potrebno postaviti hidroizolaciju. Što se tiče soboslikarskih i knauferskih radova, potrebno je pregledati i utemeljiti stanje nakon prijašnjih izvođača radova. Trenutno, zidovi su samo izgletani te nisu silikonirani. Stan je na 1.katu niskokatnice(6 katova), izričito je striktan kućni red zbog starijih stanara u zgradi. Dostavljam dimenzije svake sobe pojedino i nacrt kupaonice. Zbog pogreške prijašnjih izvođača radova, dio materijala je osiguran.
Stan u novogradnji ima izgradjen jedan knauf zid koji odvaja kuhinju od dnevnog boravka. Potrebno je ovaj tjedan tijekom radnog vremena (od 8 do 16) odraditi sljedeca dva zadatka: 1. odrezati cijev od nape za otprilike pola metra i spustiti ju iz stropa na malo drukcijem mjestu (pogledati fotografiju) 2. odrezati pola knauf zida da na njega dodju sank i kuhinja (pogledati fotografiju) Struja koja je u knauf zidu je nebitna. Ako dolazi sa stropa, pustiti ju da visi sa stropa. Ako dolazi odozdola, pustiti u donjem dijelu zida.
Renovacija cijelog stana- izmjena elektro i hidro instalacija, dodavanje novog sanitarnog čvora, dodavanje novog kuhinjskog čvora. Uključuje rušenje postojećih pregradnig zidova i izradu novih knauf zidova.Postojeće stanje- zidovi koji se ruše: prema lođi su šuplji blokovi, pregradni zidovi su svi opeka 7cm- sve pregradno.
Htio bi cijev od nape od dimnjaka zatvoriti u knauf i uz to napraviti L oblik preko kuhinjskog otoka na koji bi išla LED stropna rasvjeta. Skicirao sam nešto na brzaka, spuštamo se cca 25 cm od stropa, stop je visine , a otvor dimnjaka je na cm. Širina panela je recimo 70 cm i idemo od dimnjaka uz zid prema frižideru cm, okrenemo za 90 stupnjeva i iznad otoka idemo još cm.
Adaptiramo manji stan od 30 kvadrata. Hodnik, spavaću sobu i dnevnu sobu/kuhinju. Kupaonicu ne. Prenamjenjujemo prostorije. Od trenutne kuhinje radimo spavaću sobu. Kuhinju premještamo u dnevnu sobu. Potrebno je srušiti manji dio zida. Trebamo srediti sve zidove u sve tri prostorije (gletati,stavljati knauf,farbati, kamuflirati nedostatke na zidovima). Postaviti podne obloge u sve tri prostorije (laminat). Postaviti štokove i dvoje sobnih vrata i jedna vanjska vrata. Postaviti nove elektroinstalacije za utičnice i svjetla. Maknuti stare cijevi i napraviti nove vodoinstalacije za kuhinju.
U 9mj mjenjam krov na obiteljskoj kuci te uredujem obiteljski stan u potkrovlju. Krov je na dve vode. Na krov idu OSB ploce, brana, letvice, crijep. Potrebno je izolirati krov vunom, postaviti parnu branu, te obuci kompletno potkrovlje u knauf. Radi se o oko m2 krova, bocne zidove koje treba izolirati i prevuci knaufom, te napraviti oko cca 60m2 pregradnih zidova ( 3 spavace sobe).
Radi se o više poslova u stambenom dijelu kuće,postavljanje laminata i podnih pločica u prostoriju koju čine boravak i kuhinja 40 m2 . Krečenje te prostorije plus krečenje tri spavaće sobe svaka 15 m2 plus hodnik 10 m2. "Sitni" radovi postavljanja 4 plafonjere i dvije karniše.Što prije ako je moguće ,pri prvom tel kontaktu molim neku okvirnu procjenu cijene poslova,posebno majstorski rad i posebno cijena materijala otprilike.