Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Preuzmite ga besplatno i počnite primati upite klijenata na vašem području.
Preuzmi profil besplatno
Poštovani, Na navedenoj adresi nalazi se obiteljska kuća sa dva mala stana u suterenu, većim stanom od nekih 70m2 u visokom prizemlju, te stanom od cca 60m2 u vosokom potkrovlju i unutarnjim stubištem koje zauzima puno prostora. Kuća je građena 30-ih godina prošlog stoljeća, ali je vremenom održavana i obnavljana u fazama. Zanima me kompletna rekonstrukcija objekta na način da se ojačaju temelji, suteren uredi na način da se izolira od vlage i naprave dva mala fumkcionalna stana, stubište prenamjeni u stambeni prostor tako da se novo stubište napravi sa stražnje strane kuće, da se uklone balkon i soba koje su nadograđene na stupovima sa bočne strane kuće, te da se visoko potkrovlje u potpunosti uredi sa podizanjem krova koje ne zahtjeva novu građevinsku dozvolu sa izvedenim balkonima. Za sve nejasnoće stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav.
Poštovani, kupili smo kucu koju je potrebo renovirati. Željeli bi zatvoriti terasu iapred kuce koja bi nam sluzkla za dnevni boravak. Majstor/staticar koje nam je bio gledati kucu rekao je da nam treba strucna osoba koja bi nam rekla smijemo li uopce zatvoriti terasu s obzirom da su u pitanju kuce u nizu. Hvala, Lp,
Postovani, Kupio sam kucu u veljaci prosle godine koja ima gradjevinsku dozvolu te je izgradjena u gabaritima iste ali problem je garaza, povrsine 35 m2, koja je izgradjena bez dozvole te je funkcionalno povezana sa kucom i jedan zatvoreni predulaz povrsine cca 5 m2. Prosle godine sam zatrazio uporabnu dozvolu za objekte gradjene prije godine te sam dobio odbijenicu. Garaza i predmetni predulaz su izgradjeni prije 50 godina ali nikad nisu legalizirani i vidnljivi su na snimcima prije godine.
Obiteljska kuća - katnica. U prizemlju garaža sa tehničkom sobom i spremištem za alat; ulaznim hodnikom s garderobom, kuhinja sa smočnicom, open space kuhinja, blagovaonica i dnevna soba te jedna radna soba. Kat (kat ili visoko potkrovlje) - 2 dječje spavaće sobe, jedna glavna spavaća soba, jedna kupaonica i jedna soba tzv. "vešeraj". Terasa gore iznad garaže i terasa dolje kod blagovaonice/dnevne sobe. Galerija gore s povišenim stropom iznad dnevne sobe. Nešto poput: https://domusplus.hr/hr/kuce/astra/ ali s modifikacijama (poput izbacivanja kutnih prozora, preuređenja kuhinje, izbacivanja druge kupaonice na katu i slično).
Obiteljska samostojeca kuca kupljena prije 25 god i bilo samo prizemlje , prisutan i tlocrt i lokacijska dozvola za kat , Otisli smo u opcinu za upit za dozvolu i rekli su nam da imamo sve i da mozemo graditi gornji kat Sad se ispostavilo da nema dozvola za gornji kat pa moram sve iz pocetka Zanima me procedura i troskovnik? Ja sam povratnik iz italie i nisam pratila sve , nazalost doslo je do te greske
Za obiteljsku vikend kuću, koju naslijeđujem, nije legalizirana, trebao bih ishoditi legalizaciju, građevinsku dozvolu. Zanima me okvirna cijena za cijeli komplet do građevinske dozvole. Objekt je na dvije etaže. Tlocrtne dimenzije 8x5m. U prizemlju podrum, kuhinja i spremište, te terasa. Na katu natkrivena terasa sa jednom zatvorenom sobom. Konstrukcija AB i opeka. Molim info cijenu
U procesu smo kupnje zemljišta. Želimo graditi montažnu kuću. Sviđa mi se Domprojektova tipska kuća s potkrovljem Patricia -https://www.domprojekt.hr/niskoenergetske-kuce-s-potkrovljem-patricia-36 , ali bih htio neke izmjene (Bruto m2, neto .) Cijena koju traži njihov "sestrinski" projektni ured čini mi se previsoka. Trebao bih ponudu/-e ljudi koji imaju iskustva s projektiranjem obiteljskih kuća montažnim načinom gradnje, a po normalnoj cijeni. Hvala.
Tu se nalazi stara kuća, prva do ceste, na čijem bi mjesti izgradili novu. Iza je nova kuća s 3 garaže. Trebali bi dakle, projekt za izgradju nove kuće na mjestu stare, sličnih dimenzija (70 m2) i načina na koji je napravljen krov, ide u L. Želimo što bolje iskoristiti prostor kuće i da se iskoristi potkrovlje za sobe, kako da se naprave stepenice. Priključak na plin postoji za novu kuću na toj čestici, napravili bi 1 dimnjak za kamin i vjerojatno 1 klima.
Modernistička vila s luksuznim sadržajima Arhitektura i raspored prostora Vila je zamišljena kao moderna dvoetažna rezidencija s naglaskom na prostranost i prirodnu svjetlost. Prizemlje Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu Velike staklene stijene na ulazu i duž dnevnog boravka za maksimalan dotok prirodnog svjetla Gostinjski WC u blizini ulaza Direktan izlaz na terasu, bazen i vanjski prostor Kat Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom s tušem Otvoren ulazni prostor povezan s prizemljem za luksuzan osjećaj prostranosti Vanjski prostor Bazen s modernim dizajnom i prostorom za opuštanje Vanjska kuhinja i kamin za druženja i ljetna okupljanja Zona za sunčanje s ležaljkama Ugrađeni betonski prostor za sjedenje u sklopu eksterijera Dječje igralište s trampolinom Vanjska sauna i whirlpool za potpuni wellness doživljaj Ovaj projekt objedinjuje moderni dizajn, luksuz i funkcionalnost, osiguravajući udoban i opuštajući ambijent za obitelj i goste.
Trazimo ponudu za arhitekta koji ce napraviti izmjenu i dopunu gradjevinske dozvole kako bi se dovrsila gradnja kuce. Trenutno je zgrada u roh bau fazi, koja je gradjena po vazecoj gradjevinskoj dozvoli. Zgrada se sastoji od 3 etaze (suteren, prizemlje, 1. kat), kvadrature P-1: 73m2, P--0: m2 + 40m2 garaza, 90m2. Zelimo prenamjeniti zgradu iz 2 stabene jedinice u jednu. Shodno tome, trebamo idejno rjesenje i glavni projekt za: 1. Povezivanje sva 3 kata unutarnjim stepenistem 2. Promjena tlocrta na 1. katu (90m2) Potrebne promjene za Elektrotehnicki, Strojarski i Vodovodni projekt bi ordradili projektanti koji su napravili prvotni projekt.