Obiteljska samostojeca kuca kupljena prije 25 god i bilo samo prizemlje , prisutan i tlocrt i lokacijska dozvola za kat , Otisli smo u opcinu za upit za dozvolu i rekli su nam da imamo sve i da mozemo graditi gornji kat Sad se ispostavilo da nema dozvola za gornji kat pa moram sve iz pocetka Zanima me procedura i troskovnik? Ja sam povratnik iz italie i nisam pratila sve , nazalost doslo je do te greske
U procesu smo kupnje zemljišta. Želimo graditi montažnu kuću. Sviđa mi se Domprojektova tipska kuća s potkrovljem Patricia -https://www.domprojekt.hr/niskoenergetske-kuce-s-potkrovljem-patricia-36 , ali bih htio neke izmjene (Bruto m2, neto .) Cijena koju traži njihov "sestrinski" projektni ured čini mi se previsoka. Trebao bih ponudu/-e ljudi koji imaju iskustva s projektiranjem obiteljskih kuća montažnim načinom gradnje, a po normalnoj cijeni. Hvala.
Tu se nalazi stara kuća, prva do ceste, na čijem bi mjesti izgradili novu. Iza je nova kuća s 3 garaže. Trebali bi dakle, projekt za izgradju nove kuće na mjestu stare, sličnih dimenzija (70 m2) i načina na koji je napravljen krov, ide u L. Želimo što bolje iskoristiti prostor kuće i da se iskoristi potkrovlje za sobe, kako da se naprave stepenice. Priključak na plin postoji za novu kuću na toj čestici, napravili bi 1 dimnjak za kamin i vjerojatno 1 klima.
Modernistička vila s luksuznim sadržajima Arhitektura i raspored prostora Vila je zamišljena kao moderna dvoetažna rezidencija s naglaskom na prostranost i prirodnu svjetlost. Prizemlje Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu Velike staklene stijene na ulazu i duž dnevnog boravka za maksimalan dotok prirodnog svjetla Gostinjski WC u blizini ulaza Direktan izlaz na terasu, bazen i vanjski prostor Kat Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom s tušem Otvoren ulazni prostor povezan s prizemljem za luksuzan osjećaj prostranosti Vanjski prostor Bazen s modernim dizajnom i prostorom za opuštanje Vanjska kuhinja i kamin za druženja i ljetna okupljanja Zona za sunčanje s ležaljkama Ugrađeni betonski prostor za sjedenje u sklopu eksterijera Dječje igralište s trampolinom Vanjska sauna i whirlpool za potpuni wellness doživljaj Ovaj projekt objedinjuje moderni dizajn, luksuz i funkcionalnost, osiguravajući udoban i opuštajući ambijent za obitelj i goste.
Trazimo ponudu za arhitekta koji ce napraviti izmjenu i dopunu gradjevinske dozvole kako bi se dovrsila gradnja kuce. Trenutno je zgrada u roh bau fazi, koja je gradjena po vazecoj gradjevinskoj dozvoli. Zgrada se sastoji od 3 etaze (suteren, prizemlje, 1. kat), kvadrature P-1: 73m2, P--0: m2 + 40m2 garaza, 90m2. Zelimo prenamjeniti zgradu iz 2 stabene jedinice u jednu. Shodno tome, trebamo idejno rjesenje i glavni projekt za: 1. Povezivanje sva 3 kata unutarnjim stepenistem 2. Promjena tlocrta na 1. katu (90m2) Potrebne promjene za Elektrotehnicki, Strojarski i Vodovodni projekt bi ordradili projektanti koji su napravili prvotni projekt.
Treba izraditi glavne i izvedbene projekte za rekonstrukciju postojeće garaže (produženje za cca 2m i povišenje za cca 1m, kao i stepenice koje uz tu garažu vode od glavnog ulaza sa ceste do ulaza u kuću. Isto tako treba izraditi glavne i izvedbene projekte i ishoditi suglasnost za izgradnju nove samostojeće dvostruke garaze površine 49m2 na istoj lokaciji. Garaže su u svim detaljima identične (ravni krov na kojem je terasa, bočni zidovi, straznji zid koji se dodiruje sa temeljima postojeće kuće itd)
Gradimo prizemnicu od m2, od cega je m2 stambenog prostora ostalo je garaza, imati cemo spojeni dnevni te kuhinju i iz dnevnog izlaz na teradu, po ulasku ide hodnik kotlovnica,wc te 3 sobe, treba mi pomoc u dizajnu, bas sam promasaj u tom dijelu a voljela bih da sve bude esteticno i toplo boje da prevladavaju kao bez zlatno i bijelo
Poštovani, imamo građevinsko zemljište m2, ide na kaskade, htjeli bi napraviti obiteljsku kucu jedno domaćinstvo, dolje bi bila garaža, gore stan od 80 - m2, i na vrhu visoko potkrovlje sa sobama. Otvoreni koncept kuce. Bitno nam je da ima 4 sobe. Za sada nam treba idejni projekt, i cijena istog.
Uređujem dnevni boravak i na zid koji je na slici bi trebao ići ormar za odjeću i tv komoda. Po sredini zida je vertikala za koju bih trebala ideju kako ju urediti. Voljela bih da mi ormar vizualno ne zatvori prostor, da se lijepo uklopi. Mislila sam staviti ugradbeni ormar, ali se dvoumim na koje mjesto. Sve ideje su dobro došle.
Tražim arhitekta za izradu projekta i legalizaciju zatvaranja djela terase u stanu koji je penthouse. Dio terase bi zatvorili pergolom (bioklimatskom) i preselili u taj prostor dnevni boravak stana. Obzirom na nove zakone i pravilnike potrebno je da je arkitekt upoznat sa istima te da se projekt odradi brzo i stručno do momenta ishodovanja suglasnosti grada Zagreba za izvođenje radova. Površina koju planiramo zatvoriti je cca 15m2.
