O nama: IMPLUVIUM d.o.o. osnovao je tim ovlaštenih inženjera građevinarstva s bogatim iskustvom u različitim područjima graditeljstva. Naša stručnost pokriva sve faze projekta – od idejnog rješenja do stručnog nadzora i savjetovanja. Naša djelatnost obuhvaća projektiranje, stručni nadzor i tehničko savjetovanje u graditeljstvu, s posebnim naglaskom na arhitekturu i hidrotehniku.
Legalizacija kuce (zapoceta je ., ali nije dovrsena), etaziranje (povezivanje 2 etaze u jednu), te cijeli projekt planiranja fizicke adaptacije (kuca trenutno ima samo vanjske zidove).
Zelim legalizirati dio koji je nadogradjen na kucu i samostojecu garazu. Kuca je sagradjena godine na kč.br.,zk.ul .k.o.Valpovo. Kuca, odnosno ta nekretnina posjeduje gradjevinsku dozvolu za izvedeno stanje godine .Dakle, kuca danas nema uporabnu dozvolu. Molim da odgovorite je li moguce legalizirati garazu 26.5 m kvadratnih i dio koji je nadogradjen na kucu, a koji iznosi oko 50 metara kvadratnih, a da se moze dobiti uporabna dozvola odnosno da se kuca i garaza mogu upisati u katastar i zemljisnju knigu. Molim da navedete ponudu za legalizaciju i moze li se napraviti u roku 5 mjeseci . S postovanjem VALPOVO mob.
Dnevni boravak proširen na dio terase koji je natkriven balkonom od stana iznad.
Potrebno legalizirati obiteljsku kuću, cca m2
Trebam li legalizirati montažnu nadstrešnicu od 40 m2 sastavljenu od čelične konstrukcije i limenog krova koja se nalazi na betonskoj podlozi.
Poštovani, zanima me upis pomoćne zgrade iza kuće. Dimenzije zidanog dijela su 6x2,5 m, a sa natkrivenim dijelom oko zidanog objekta dimenzije su 8x5 metara (od stupa do stupa koji nose krov). Natkriveni dio je na drvenim stupovima čiji nosači su svaki zasebno ubetonirani u tlo. Fotografija objekta je u prilogu.
Građevine se nalaze u Donje polje čestice broj /3,i dio čes./4.Djelovi iznad i uz kuću čes.35/1,/2 su građeni postepeno prilikom dizanja kredite (Jadranske ,Narodne) ili kako se već zvala banka. Od , ,god.izgrađeni svi objekti osim skala u česatici /3 iza sušare i dvosmjerne skale uz kuću čes. 35/1 .Gore navedenim čes. /3,/4 treba pripojiti cijeli sklop ispod pur česticu , cca m2.
Kuca prizemnica,cca m2,sagrađena prije godine.htijeli smo izvaditi uporabnu ali nemozemo jer smo napravili neke preinake. Trebali bi napraviti nacrt sadašnjeg stanja da to odnesemo na opcinu i da mozemo tamo naoraviti usporedbu i vidimo što se moze napraviti.
Vlasnik sam (sa suprugom) obiteljske kuće u Varaždinu koju smo kupili . godine. Kuća ima sve standardne priključke i u njoj živimo. Bio sam uvjerenja kako cijeli objekt posjeduje potrebne dozvole (prije izuma uporabne dozvole bez problema sam nekoliko puta dobio hipotekarni kredit uz zalog predmetne kuće). Međutim kada sam zatražio upotabnu dozvolu uvidio sam da to nije tako (dio dokumentacije nedostaje). Situacija je slijedeća. Kuća je prizemnica cca 16 puta 8 metara. Sredina, tj. srednji (najstariji) dio kuće (cca 9 x 8 metara) izgrađen je prije . i o tome imam uvjerenje s ucrtom nadležnog tijela (katastra). Taj srednji dio kuće i s lijeve i s desne strane je nadograđen. Za nadogradnju sa jedne strane (cca 4.20 x 8 m) u arhivu grada sam našao rješenje o gradnji (dozvolu i nacrte iz .). Međutim, za nadogradnju s druge strane (cca 2.50 x 8 metara) koja je očito napravljena u isto vrijeme, nisam našao nikakvu dokumentaciju i taj dio predstavlja prepreku za dobivanje uporabne dozvole. Prethodni vlasnici su na žalost preminuli pa ih ne mogu pitati za postojanje dokumentacije koja nedostaje. Kuća se kao samostalni objekt nalazi na zemljištu od cca m2, od susjednih parcela je sa svih strana odmaknuta različito (nigdje manje od metar i pol). Odmaknuta je i od ceste (nalazi se u maloj ulici koja nema prometa). Kako želim postaviti solarne ploče na krov uz sufinanciranje fondova EU - to ne mogu ostvariti bez posjedovanja uporabne dozvole. Nadam se da se spomenuta nadogradnja (cca 2.50 x 8) može legalizirati na neki način te bih to želio učiniti. Ako su potrebni još kakvi podaci - stojim na raspolaganju.