Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Jedan dio je stara kuća ( cca 30m2) a drugi dio je nadogradnje o kao garaze. Stari dio je prije i ima potvrda i avionska snimka. Da li je moguce legalizirao sve ili samo stari dio. Hvala
Legalizacija kuce. Kuca ima tri etaza / prizemlje, kat i tavan/ i podrum i garazu. Nije upisana u gruntovnici a u katastru samo djelomicno. Postoje gradevinske dozvole za gradnju, nadoradnju i dogradnju, jedino je tavanski prostor pretvoren u stan za sto nema dozvole. Zelimo legalizirati objekt a nakon toga ga i etazirati.
Potreban nam je glavni projekt za postojecu kucu zbog dobivanja gradevinske dozvole. Kuca se sastoji od prizemlja i potkrovlja( nije uredeno). Prizemlje bi kompletno renovirali. Kuca postoji vec 50 godina no nazalost nije ucrtana. Kuca ima sve prikljucke i u kuci se zivi od 70tih godina.
Naime zanima nas izmjena namjene tj uporabne dozvole poslovnog prostora u poslovni prostor ugostiteljske namjene te koja je procedura i koji su dokumenti u radovi potrebni
Zahtjev za legalizaciju je predan
Potrebno mi je izdavanje uporabne dozvole za kuću. Kuća je izgrađena . Godine, uz građevinsku i sve ostale dozvole, arhitektonski projekt je kompletan, građevina je ucrtana u katastarsku česticu. Vanjske dimenzije kuće odgovaraju onima u projektu, no krov na jednoj strani kuće je viši nego u projektu te to treba legalizirati.
Objekat ima građevnu dozvolu izdanu . g., jedan kat, prvi, nije izveden, kako je predviđeno projektom. ( P+ I kat+ krov) Izvedeno je prizemlje i potkrovlje. Dimenzija kuće × cm, izvedena je u cijelosti po projektu. U svrhu ishođenja Uporabne dozvole potrebno je izraditi projektnu dokumentaciju za Izmjenu i dopunu građevne dozvole. Vlasnica nije bila upoznata da ne posjeduje Uporabnu dozvolu pa nije zatrazila na vrijeme Legalizaciju objekt.
Obiteljska kuća sa potvrdom gradnje prije ., na objekt je dograđeno cca 12 m2. Planiramo izgradnju visokog potkrovlja.
Pomocni objekt pored obiteljske kuce. Potrebno nam je prijaviti gradnju navedenog objekta
Kupili smo kuću koja nije legalirana, ali posjeduje građevinsku dozvolu. Htjeli bismo je legalizirati i preurediti u kuću za odmor. Čestica:/1, Markuševec