Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Postovani, Imam papire iz god ali kada sam za trazila uporabu dozvolu, ispalio je da je kuća sagrađena na krivo strani sto mi nismo znali jer nikad nitko nije posumnjao da je kuća ucrtana na papirima pogresno. Što mi je činiti? Za to sam saznala kada sam podnijela zahtjev za uporabu dozvolu. Kuća je od mojih roditelja i oni su je gradili, te ju planiraju i ostaviti meni a ja zelim imati na čisto svu papirologiju.
Kuća je građena .g,nedavno sam gledao malo papire od kuce dali ima građevinsku dozvolu međutim izgleda da nema ima od papira rješenje o građenju i posebni uvjeti gradnje.U papirima piše da ima grafički prikaz kuce a u arhivi grada Zagreba ne postoji.Kuca je upisana u katastru.U arhivi grada Zagreba rekli su da se obratim arhitekti zanima me šta činiti dalje .Svrha je bila prijava ne EU fondove.lijep pozdrav.
Nakon legalizacije dogradnje obiteljske kuće i gospodarskih objekata, primjetili smo da je obiteljska kuća (koja ima važeću građevinsku dozvolu) izgrađena manjih dimenzija nego na dozvoli. Mi bi svakako željeli prikupiti svu potrebnu papirologiju da ista postane legalna i upišemo je u vlasnički list. Kuća je priz+1. kat+tavan, dimenzija cca 8x9m Što nam je sve potrebno za to?
Imam potvrdu da je građevina evidentirana prije g Sad je to garaža Prinamjenio bih u stambeni prostor Imam priključak vode i struje I zanima me cijena i koji je projekt potreban za ovu namjenu da se dobije dozvola ako uopće i treba s obzirom da je garaža građevna od Ali nije katastarski određena
Kuća je građena prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli iz . godine. Gradnja je završena . godine. Kod traženja uporabne dozvole odbijeno je jer iako je kuća tlocrtno u gabaritima napravljen je kosiji krov i dobivena galerija stana koja nije bila u prvobitnom projektu. Da li postoji da se navedeno legalizira ili da se čeka novi zakon o legalizaciji? Unaprijed hvala
Ostaklio sam lođu pov cca 4 m2 na stanu koji se nalazi na 9. katu nebodera. Lođa je bila u kutu sobe ostakljena sa nutarnje strane staklenim stijenama i vratima od poda do stropa. Staklene stijene i vrata su uklonjeni a na zidove lođe je stavljena PVC stolarija. Da li je to potrebno legalizirati i koliki su ukupni troškovi za taj posao ? U privitku šaljem sliku stana iznutra i sliku nebodera izvana sa oznakom lođe.
Potreban arhitekta za potrebe obavljanja poslova koji su neophodni kako bi se izvršila legalizacija stambenog objekta u Trogiru. Građevinska dozvola je izdata .godine, a objekat je završen početkom .godine. Uslijed ratnih dešavanja, nemogućnosti dolaska u Republiku Hrvatsku (državljani smo BiH) i kasnijeg dugotrajnog sudskog spora koji je vođen od . do .godine, nismo bili u mogućnosti da proceduru izvršimo do kraja. Dodatno, neovlašteni stanari su u periodu od . do pred kraj .godine vršili građevinske izmjene koje odstupaju od projekta. U toku . podnijeli smo Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedbenom stanju zgrade izgrađene na području k.o. Žedno. Nakon toga, po dostavljenom nam Zahtjevu za kompletiranje dokumentacije Upravnog odjela za prostorno planiranje, urbanizam i graditeljstvo –Trogir, . godine, iste smo, uz priloženu dopunu koju smo posjedovali (građevinsku dozvolu, sanitarnu saglasnost), zamolili da se rješavanje ovog predmeta odgodi do daljnjeg zbog sudskog spora sa neovlaštenim korisnicima našeg objekta. Priložili smo odgovarajući sudski dokaz Kako su prestale okolnosti zbog kojih smo tražili odgodu to bi trebalo da pokrenemo prikupljanje i objedinjavanje sve potrebne dokumentacije za legalizaciju predmetnog objekta
Kuća je izgrađena . g., nadograđivano i adaptirano . i ., ima sve građevinske i uporabnu dozvolu, glavne projekte, ucrtana u katastru. Vanjske dimenzije građevine sukladne su projektima. Naknadno su izvedene unutrašnje stepenice u potkrovlje koje je i djelomično uređeno, te bi to trebalo legalizirati.
Napraviti nacrt postojećeg prostora koji je izostavljen u procesu legalizacije i u snimci izvedenog stanja stoji kao nedovršen. Ti je potkrovlje u kojem je sada uređen prostor za iznajmljivanje i da bi se mogao osim dugoročnog i kratkoročno iznajmljivati mora imati dovršenu građevinsku i uporabnu kao i donji kat kuce koji ju ima kao i cijela kuca. Kuca ima i uporabnu za donji kat ali ne i za gornji sta isto treba dovršiti.
Pozdrav. Javljam se u vezi svojeg objekta koji je jednim djelom izgrađen prije ,a jednim djelom vjerojatno ne. Sve je vrlo staro no međutim očito nije sve legano. Nekretninu sam takvu kupio pa bih htio izlegalizirati sve. Trebam nekoga tko to može Barem do proljeća riješiti ako je moguće. hvala.