Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Trebao bih uređenje prostora od 66m2 na 1.katu kuće. Sada je to jedna prostorija, Uredio bih prostor da ima spavaću sobu, kuhinju sa blagovaonom i špajizom, kupaonu, te dnevnu sobu. Trebalo bi ugraditi pregradne zidove, uvesti vodu i struju, te proširiti vanjsko stubište, ugraditi PVC prozore i vrata.
Stan se nalazi u centru grada u interpolaciji staroj cca 20 g na zdanjem 4-tom katu (lif postoji). Stan želim preurediti na način da se jedan betonski zid 15 cm debljine zid ruši u duljini oko cm (imam statički proračun) i pojačava gredom, dva manja kanuf zida ruše i umjesto njih pregradni ormari. Na sada neprohodnoj terasi radila bih proširenje kako bih dobila normalnu kuhinju, blagovanocu i terasu. Za taj dio nemam građevinsku dozvolu. Dakle bilo bi to poput zimskog vrta. Idejni projekt imam. Dakle potrebno je postojeću kupaonicu preurediti kompletno: skinuti pločice i staviti nove, kadu zamijeniti tušem, plinski bojler u novi, nova oprema kupaonice- umivaonik, wc, radijator, ev el podno, ugradbeni ormar. Ulazna vrata zamijeniti protuprovalnima i urediti ulaz sa prigodnom rasvjetom. Postojeće laminate zamijeniti novim podom. Aneks stanu kompletno urediti kao stambeni prostor. Terasa ispred stana cca 10m2 urediti podove, odvođenje vode, žardinjere, rasvjetu. Balkon zamijeniti postojeće pločice. Između stana i aneksa napraviti stepenicu. Obzirom na specifičnost prostora potrebno je dosta stolarskog posla. Na zgradi je vanjska stolarije bijela plastična, pa bi aneks bio u tom stilu ili bijeli alu. Obzirom da je ispod terase stan posebno je potrebno obratiti pažnju na kvalitetnu hidrizolaciju. Sada je ter papir. Zahvaljujem sa na interesu.Lp-mirjana
obiteljska kuća sa dva stana, , stan u prizemlju i stan na katu. Namjera je rekonstruirati krov, odnosno gornjoj etaži izravnati po visini sve četiri strane kuće, ulaz s vanjske strane kuće (stepenice) i izvući balkon - dvorišna strana kuće. u donjem stanu proširiti kuhinju koja se nalazi u sredini , na način da se ruši pregradni zid jedne sobe i spaja u jedan prostor, a umjesto prozora od sobe, balkonska vrata s izlazom na balkon - terasu - dvorišna strana kuće - balkon na gornjem stranu bi natkrio balkon na prizemnom stanu. ,
Radi se o ulazu stambene zgrade u koji je više puta ušla voda iz šahta koji se nalazi ispred vrata zgrade. Ulaz je niži od vanjskog betonskog dijela i poput bazena zadržava vodu. Htio bih podići visinu i to tako da pod ima blagi pad (1 - 2 cm od najviše točke poda) prema vratima da voda može teći van. U cijeloj zgradi je kulir što možete vidjeti na fotografijama tako da bih volio da se gore opet vidi kulir. To je sve skupa oko 7.5 metara kvadratnih. Trebalo bi pod podići za cca. 7 cm.
Kompletna adaptacija kupaone i kuhinje - instalacije, keramičarske radove, prozore, razbijanje zida, sužavanje prozora. Hodnik - pločice podne, farbanje zidova, žbukanje samo na mjestima gdje je napuknuto, ulazna vrata. Soba - prozori, laminat, farbanje zidova, žbukanje samo na mjestima gdje je napuknuto, rezanje knaufa na jednom dijelu, vrata. Dnevni boravak - prozori, brušenje i lakiranje parketa, farbanje zidova, žbukanje samo na mjestima gdje je napuknuto, ulazna vrata. Terasa i prilazni put - pločice, zid (fasadna boja), betoniranje prilaznog puta.
Gradimo nisku prizemnicu u mjestu Križ, pokraj Ivanić-Grada. Radi se o objektu koji bi imao m2 neto korisne površine+cca 35m2 terase+betonirani prilaz uz objekt. Mjesto gradnje: Križ (izlaz na autocesti između Ivanić-Grada I Popovače) Teren: Ravan Površina objekta: ,75 m2 netto // ,52 m2 brutto Vanjska terasa: 37,45 m2 Prilaz: 18,9 + 15,3 m2 Krov: Klasični na 2 vode(nagib 26 stupnjeva) – Pokrov antracit lim ravnofalcani. Krovna izolacija – standard vuna, folije itd. Fasada: izolacija stiropor, min debljina 12 cm – Boja fasade: Tamno siva…prema antracitnoj Stolarija: 5-7 komorna(5 min, 7 poželjno) antracit + rolete u boji stolarije. Stijenka u dnevnom boravku – rolete na elektro pogon Otvor za tavan + povlačne ljestve – tavan je neživotni prostor-samo skladišni Fasadna obloga: Drvena obloga(vodoravne prečke) kako je skicirano na rješenju, sa sve 4 strane kuće(teško mi je izračunati kvadratutu) Vanjski ukrasni skelet I pergola na terasi: Lamelirane grede Dimnjak: vanjski, predviđen sa istočne strane objekta Ostalo: žbukanje zidova, polaganje cijevi za struju, obrada stropa, limarija itd.
Poštovani, u Gornjoj Dubravi ima jedna kuća na tri kata koja treba kompletnu renovaciju. Treći kat kuće vlasnik je zamislio da se sruši, da ostanu dva kata, da bude ravan krov i da se čitav novi dio nadogradi uz stari dio. U starom dijelu kuće potrebno je doslovno sve mijenjati, rušiti zidove, mijenjati podove, prozore... U privitku dostavljam arhitektonski nacrt kako bi vlasnik volio da ta kuća na kraju izgleda. Nisam uopće sigurna koji je zapravo u tome svemu prvi korak, ali vlasnik bi volio organizirati sastanak s nekim tko mu može okvirno izračunati koja bi cijena svih radova iznosila. Isto tako sastanak s nekim tko je zadužen za mijenjanje ograde, određivanje međe... Je li u pitanju arhitekt, ovlašteni inžinjer građevine ili netko treći nisam sigurna, i voljela bih da mi pomognete kome se obratiti. Novac u svemu tome nije problem, bitno da to bude najbolji izbor :)
Stavka 1. - Rušenje (izbijanje) dijela nosivog zida u dimenziji okna ~1,8m širine x ~2,2m visine uz postavljanje privremenih potpornih stupova (prema naputku statičara koji je izvidio situaciju, i uz dodatni dogovor s njime). Debljina zida je 15cm, a građen je od opeke. - Izvođenje betonskog okvira - betonskog nadvoja (s armaturom) te potpornih betonskih stupova (s armaturom) u širini 20cm sa svake strane okna, tako da završna širina okna bude 1,4m. - Grubi završni radovi na probijenom oknu ukoliko bude potrebno nakon uklanjanja oplate. - Odvoz šute i otpadnog materijala. Stavka 2. - Betoniranje dijela okućnice (armaturna mreža) cca. 30m2 (uključujući nabavu materijala i radove) uz napomenu kako se na tom dijelu dvorišta povremeno zadržava oborinska voda zbog prisutnosti podzemnih voda.
Poštovani, tražimo firmu koja može napraviti prvo vanjske građevinske radove. Radi se o zgradi/kući sa 6 stanova. Potrebna je adaptacija ili potpuno novi krov. Znači skidanje starog i postavljanje potpuno novog krova. Potrebno je napraviti zid u potkrovlju koji će odvajati dva stana u potkrovlju. Potrebno je napraviti stepenice od drugog kata do potkrovlja kojih uopće nema te završiti sve balkone i dotjerati stepeništa na ostalim katovima. Potrebno je proširiti prozore i vrata u prizemlju prije stavljanja fasade. To bi ugrubo bilo to što se tiče vanjsikh radova. Nakon toga se možemo dogovarati za unutrašnje radove. U prilogu šaljem troškovnik koji nam je napravila arhitektica prošle godine.
Skidanje postojećeg estriha, komplet.Rušenje tri pregradna zida.Zidanje dva nova i novog kupatila.Skidanje komplet keramike i postavljanje nove.Izrada estriha sa izolacijom od kamene vune.Postavljanje vodovodne instalacije i instalacije centralnog grijanja.Postavljanje nove elektroinstalacije.Pomicanje dvoje sobnih vrata.Postavljanje keramike i podne obloge.Početak radova oko 15.kolovoza