Ljubaznost ,profesionalnost i ispunjenje svega dogovorenog.
Više slušati stranku.
Usluge: Geodetske usluge, Parcelacija, Uređenje međe, Mjernik, Geodetski elaborat, Upis u katastar, Geodetski snimak, Geodetski ured, Geodetski projekt, Geodeti, Etažiranje, Geometar
Poštovani, molim informativnu ponudu u vezi etažiranja,dakle radi se o obiteljskoj kući koja ima građevinsku dozvolu i Rješenje o izvedenom stanju,međutim sestra ne želi prodavati kuču,a zajedno smo suvlasnice 1/2 dijela,obzirom da je brojilo zajedničko,zainteresirane smo za etažiranje kako bi se odvojile,budući me ne može niti isplatiti. Molim info ponudu,kuća je m2 stambenog prostora,k.o.Remete. Najljepše zahvaljujem.
Suvlasništvo na česticama /3 i /4 k.o. Generalski Stol (dva brata naslijedili od roditelja). Na k.č./3 izgrađeni 3 građevinska objekata , 1. kuća dvojni objekt (zasebni ulazi i energetski priključci) pregrađeno od podruma do krova LEGALIZIRANO 2. građevina - bratova ostava za alat, drvarna, domaće životinje ...ostaje samo bratovo potpuno jer je i gradio on- LEGALIZIRANO i 3.objekt zapadni -ostava za alat - moja gradnja i ,, vlasništvo,, namjeravam je ubrzo srušiti, preblizo mi osnovnom objektu parkingu i sl. i zato je i ostala-NELEGALIZIRANA. Česticu /3 potrebno podijeliti na 2 jednaka dijela sa ishodištem na polovici kuće (po vertikali i središnjem nosivom zidu) ako nije moguće gruntovno podijeliti parcelu odnsno napraviti dvije parcele /radi položaja kuće /,izraditi skicu koje bi određivale krajnje međe prema susjednim parcelama ali i ,, točke- međe,, između nas braće, kao podlogu za sporazum/Ugovor o korištenju zajedničkog prostora . Omogućiti podlogu za pravne uvjete da moj ulaz na zapadnoj strani kuće ima legalan pristup do zajedničke parcele /4 u stvarsnosti asfaltirani put. Utvrditi međe iako je 80% parcele ograđen ogradom i međnim kamenima i česticom /4. SPORAZUMNO RADIMO JA I BRAT- NEMA NIKAKVIH SPOROVA lp .
Poštovani, obraćam vam se s molbom da mi uradite omedjavanje,tj uredjenje medje za sledeće katastarske čestice broj /2, k.o. Vaganac. S obzirom da zivim u Beogradu, angazovao bih geodetu da mi uredi medje, sto bi znacilo da mi je potrebna ponuda, kao i uputi za placanje usluge i naravno kontakt. Usluga mi je potrebna sto pre. S postovanjem,
Izrada geogetskog elaborata za ispravak kopije katastrskog plana. Laganiši, Sv. Lucija, opčina Oprtalj. Čestce /1 i /2 bi trebale biti na mojoj kući. Ali čestica br. /2 je na susjednoj zgradi, mlinu, koji je imao ili ima br. . Ispravak bi izgledao tako, da bi spojili čestce /1 i /2 na jed u čestice br. /1, a mlin bi imao svoju staru česticu . Tako je predlagala ga. Tina Čus Kovačič.
Poštovani, Sklopili smo Ugovor o pravu služnosti na parceli koja se nalazi u k.o. Krapanj. Podnijeli smo u zemljišnim knjigama zahtjev za upis prava služnosti. Pored zahtjeva moramo dostaviti dodatnu dokumentaciju u kojoj se točno moraju odrediti granice, a granice izvršavanja služnosti točno su određene ako su ucrtane u nacrt koji se prilaže ispravi. S obzirom da tražimo uknjižbu prava služnosti i provoza dužni smo dostaviti skicu sačinjenu po mjerodavnom mjerniku u kojoj grafički moraju biti prikazane čestice predlagatelja i protustranke kao i dužina, širina i točna lokacija služnosti prolaza i provoza a što sve mora biti potkrepljeno i odgovarajućim mjerničkim oznakama. To je ukratko ono što trebamo riješiti u što je moguće kraćem roku. Molimo Vas da nam pošaljete ponudu ako ste u mogućnosti obaviti opisani posao. Ukoliko se dogovorimo za obavljanje navedenog posla dostavit ćemo Vam sve potrebne dokumente i podatke. Unaprijed se zahvaljujem, Za grupu d.o.o. Helena Vlahović
Na građevinskom terenu površine cca m2 planiram izgradnju obiteljske kuće. Kuća prizemnica sa visokim potkrovljem + podrum tlocrtne površine 90m2. Teren je blago nakošen sa visinskom razlikom cca 2m Prizemlje; DB;kuhinja+blagovaona, kupatilo, ostava, soba, terasa Potkrovlje; 3 sobe +kupatilo Podrum; garaža + kotlovnica
Dobar dan. Zanima me prenamjena zemljišta,tj.promjena kulture iz šume u pašnjak ili livadu,ali više bih volio u pašnjak ako može.Vlasništvo je uredno,bez tereta.Znači,parcela je u selu Loborika,8 km.od Pule, metara od glavne ceste Loborika-Marčana. Broj čestice je 98/13. Parcela ima kvadrata,25x29 metara su dimenzije.Katastarska općina Loborika.U vlasničkom listu se vodi kao šuma,ali nema nikakvog drveća više na parceli,sve je ravno i uredno. Pa mi molim Vas vidite koliko bi najpovoljnije koštala promjena kulture,i da se uvede u katastar i zemljišne knjige ta promjena,jer se vodi trenutno u knjigama i katastru kao šuma.Puno hvala,lp.. .
Postovani, trebala bi ovlaštenog geodeta da izađe na teren u mjestu Kukljica otok Ugljan za određivanje međe radi pokretanja ispravnog postupka.Međe na terenu nisu vidljive jer je dosta obraslo. Trebalo bi mjernim instrumentima pronaći i označiti među, te napraviti geodetsku skicu. Molim vasu ponudu, lijepi pozdrav
Poštovani, ukoliko je to moguće s obzirom na status stana etažirala bi svoj stan u Puli, Zagrebačka 39 a. Vlasnički list je u prilogu. Stan dijelim s Gradom Pula i jedini smo stanari zgrade. Jedino ja imam pristup tavanu koji dijelim s Gradom Pula, te bih ga htijela otkupiti. Rekli su mi da prvo moram etažirati zgradu. Stan je upisan u knjigu položenih ugovora, pa me zanima da li prvo ide etažiranje ili upisivanje u zemljišne knjige. Zanima me i cijena etažiranja te bilo kakva pomoć. Hvala puno!
Za navedeno područje na snazi je PPU OPĆINE SUĆURAJ (izmjene i dopune) i UPU SUĆURAJ -OGRADE (UPU 1), te se navedena čestica prema Prilogu 1. koji se odnosi na KORIŠTENJE I NAMJENU POVRŠINA nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, mješovite namjene– pretežito stanovanje (M1), a Prilogu 4. koji se odnosi na UVJETE GRADNJE - u prostornoj cjelini 5. U zoni M1 stambene građevine se mogu graditi kao obiteljske zgrade (samostojeće i dvojne) i višestambene građevine (slobodnostojeće, do 4 stambene jedinice). Građevinska bruto površina obiteljske zgrade može iznositi maksimalno m2, što ne uključuje površinu svih pratećih građevina ako se grade na istoj građevinskoj čestici. Najveća visina obiteljske zgrade je P+2, odnosno 9,0m. Građevine se mogu graditi s podrumom i suterenom unutar dopuštene visine u metrima. Moguće je graditi kaskadne građevine, što ovisi o konfiguraciji terena i za njih važe posebni uvjeti. Maksimalna izgrađenost parcele može iznositi 30% (Kig 0,3) Maksimalna iskoristivost parcele može iznositi 80% (Kis 0,8) Najveći Kis ne obuhvaća površinu kućne gustirne, sabirne jame i otvorene bazene. Osim stambene, na parceli se mogu graditi pomoćne (spremišta, nadstrešnice, kotlovnice, ljetne kuhinje, sportska igrališta, bazeni i sl.) i gospodarske građevine. Pomoćne građevine mogu imati najveću katnost: podrum + prizemlje sa ravnim ili kosim krovom, visinu do 4,0 m, a maksimalnu površinu do 60 m2. Mogu biti smještene na udaljenosti od najmanje 1,0 m do međe, a i na samoj međi, ali na toj strani ne smiju biti otvori. Garaže se grade u gabaritu stambene građevine, a izuzetno se mogu graditi i odvojeno. Jugoistočnu granicu parcele tangira prometnica koja se prema UPU proširuje i pretvara u tzv. sabirnu ulicu, te na taj način, koliko mogu primjetiti, zadire u k.č.z. /1, što će detaljno biti vidljivo i obrađeno u projektu prometnice. Kolni dio planirane prometnice imati će širinu od 5,0 m (2x2,5 m) + nogostup širine 1,0 m sa obe strane, ili 2,0 m sa jedne strane. Prometnicom će prolaziti vodoopskrba i kanalizacija. Udaljenost gradivog dijela parcele od vanjskog ruba nogostupa, mora iznositi 4,0 m (u izgrađenom dijelu, izuzetno, udaljenost može biti i manja) a od granica susjednih parcela 3,0 m (izuzetno udaljenost može biti i manja). Građevine mogu biti pokrivene ravnim ili kosim krovom (nagiba do 35). Moguća je ugradnja sunčanih kolektora topline. Parkiranje vozila mora se rješiti na građevnoj parceli i to 1 PM/ m2 stambene površine, ali ne manje od 1PM/stanu. Najmanje 20% građevne parcele mora biti ozelenjeno. ZAKLJUČAK: Iz svega navedenog da se zaključiti da k.č.z. /1 K.O. Sućuraj ima dobre uvjete za gradnju. Sa jugoistočne strane omogućen joj je kolni pristup i potrebna infrastruktura. Do izgradnje kanalizacione mreže moguće je koristiti sabirnu jamu. Parcela je pogodna za gradnju obiteljske građevine – vile, sa pomoćnim građevinama (bazen, ljetna kuhinja i sl.). U odnosu na površinu parcele od m2, izgrađenost parcele (tlocrtna površina) može iznositi cca m2 (doz. Kis 0,3). Građevinska bruto površina može iznositi maksimalno m2 (doz. Kis 0,8), ali onda se tu više ne radi o obiteljskoj zgradi, čija je najveća dopuštena građevinska bruto površina do m2, već o višestambenoj građevini. Što se visine tiče, građevina može imati do 3 etaže (prizemlje i dva kata ili suteren, prizemlje i kat) ukupne visine do 9,0 m. Parcelu je moguće podijeliti i na dvije manje od po cca m2, za izgradnju dvije manje stambene građevine, ali zbog nepravilnog oblika parcele to baš i nije preporučljivo. Mislim da su odredbe prostorno planske dokumntacije dosta povoljne, da parcela ima dobru površinu, položaj i pristup, kao i dobre koeficijente izgrađenosti i iskoristivosti, te da izgradnja na njoj nema većih ograničenja, već će se na njoj moći napraviti sve ono što bi klijent želio. S poštovanjem,
