Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Odgovor i dogovor u jako kratkom vremenu.
Naslijedila sam obiteljsku vikend kuću čija je gradnja započeta . godine. Izgrađena je na kosom terenu pa se u suterenu nalazi prostorija od 28 m2 a iznad je prostor od 4,25 m x 8,2 m + terasa širine 2,3 m. Od kuće posjedujem samo papire iz navedenog razdoblja 80-tih godina. Zbog izvršene rekonstrukcije krovišta trebam dopunu glavnog projekta kao i izradu rješenja o izvedenom stanju kako bi se uskladilo stanje u katastru.
Trebam tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, koju treba biti izrađena i ovjerena od strane ovlaštenog geodeta kako bih to mogao predati dalje državnoj upravi. Zanima me najiše cijena izrade. Zamilio bih da mi se na mail javite sa točnim iznosom jer se nisam zbog posla uvijek u mogučnosti javiti na telefon. Katastarska Čestica : Katastarska općina : MAKSIMIR
Kuca kvadrata koja je izgradena pocetkom 80tih koju sam nasljedio, ima neknadno izgraden kat i kroviste iznad garaze (radi se o rohbau izvedbi 3 sobe sa wcima koja je trebala biti dio planiranog pansiona, zatim jednu prostoriju (kuhinju) na sjevernoj strani koja je dogradena oko 20 kvadrata i drvarnica na istocnoj strani oko 30 kvadrata. Svaka dogradnja idvijala se 90 tih.
Moja žena je dobila kucu od majke kao dar,na toj kuci je obnovljen krov zbog nevremena jer je vjetar digao cjeli krov jer je bio trul,ta kuca je prije izgradena i ucrtana u katastar i sad mene zanima dali bi se ta kuca trebala legalizirati ili ne ,zelimo imati uredne papire,od papira nemamo nista jer majka gdje zivi trenutno je izgorila i nemamo papire nikakve i trebam pomoc sto uraditi koji je sljedeci korak
Lijep pozdrav, kupujem zemljište i imam upit. S obzirom da mi dio susjedine parcele prijeci prilaz putu, a jedan dio mog zemljišta njoj ulazi u dvorište dogovorile smo se da riješimo to na način da ja njoj prepustim dio koji joj treba, a ona će meni dati 15-20 metara koji su mi između ceste i parcele. Zanima nas koja je procedura i sto Tocno trebamo raditi
K. Č. i (Kat.općina Antin) objediniti u jednu parcelu (možda i ne treba???). Uglavnom, želim od toga zemljišta napraviti četiri (4)gradjevinske parcele jednake velicine... Odprilike m2 svaka parcela... Cjelokupnu širinu do ceste podjeliti na četiri dijela i u dubinu oko 35 metara(slobodna procjena)
Radi se o č.z./3 k.o.Vrana,koja graniči s č.z./6 k.o.Vrana,koja je nezakonito i na prevaran način odcijepljena .g od naše čestice /3,bez suglasnosti nas vlasnika i uz pomoć suda u Biogradu n/m u kojem postupku mi suvlasnici nismo ni na koji način nismo sudjelivali.Vlasnici č.z./1 i č.z./6 dodatno su uzurpirali dio naše č.z./3 i mi smo u parnici pokušali to osporiti.Postupak još nije pravomoćno okončan.Kroz taj postupak dobili smo 3 različita geodetska mišljenja.Pokrenuli smo i vanparnični postupak prijedlogom za uređenje međe i ne znamo kako će to završiti.Napomonjem,da je naša č.z./3 i susjedna č.z./1 bila pidijeljena međašnim suhozidom širine gotovo 1m i visine od 1 i1/2 do 2m,koji je vidljiv na starim orto-foto kartama iz .i .godine i koji su pohlepni susjedi potpuno devastirali i uništili bez naše suglasnosti i znanja.Sada smo u parnici i u postupku uređenja međe i u neizvjesnosti kako će sve završiti.
Stara kuća u Jezerima, renovirana uz rekonstrukciju krovišta u potkrovlje, oko 33m2 i to . Cijela kuća ima oko 90m2, s tim da stari dio kuće (izgrađen davno prije), nije bio legaliziran . Sad nam je objašnjeno da smo trebali prije renovacije stari dio legalizirati i tražiti uporabnu dozvolu .Molim Vas za pomoć u ovakvim okolnostima u kojima smo se sad našli.
Poštovani, pitam za informativnu ponudu za kuću od roditelja. Radi se o kući koja je prvotno izgrađena . godine i za to postoji građevinska dozvola od 41 m2. Ostatak kuće nadozidavan je kasnije, tijekom 80ih i 90ih godina. Kuća ima sve priključke osim vode, ali za nema projekte za te priključke jer se tada nisu tako napismeno izrađivali. Na čestici je i stari štagalj sa štalom koji je isto izgrađen ih godina, kao i kuća. On je predviđen za rušenje. Želja roditelja je česticu parcelirati na dvije i parcelirati jedan pristupni put. Vjerujem da se prvotno treba legalizirati postojeći objekat. Molim Vas okvirni izračun koliko bi to koštalo. Hvala unaprijed.