Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Zanima me gradnja visoke prizemnice sa ukupno m2 na području Krapinsko zagorske županije. Trenutno smo u fazi pripteme zemljista za gradnju, tako da nemamo građevinsku dozvolu. Primjere slika prilažem u prilogu, pa bi shodno tome molila ponudu kako bismo mogli odlučiti za dalje. Slike su informativnog karaktera i ne ukljucuje izgradnju bazena.
Imam zemljiste i temelje. Želio bi izgraditi kucu na temeljima 9m*8m (sa strane 3m*5m moguca terasa, ulaz, ili ulaz s druge strane).Želio bi da kuca ima 2 sobe,kupaonu, dnevni sa kuhinjom open space izlaz iz dnevne na terasu. Ako stane prostoriju za bojler, ako ne u kupaonu. Zanimaju me ponude, najjeftinije opcije, za takav tip, moze bit i tipska kuca kljuc u ruke. Grijanje plin, ako je moguce i mali kamin na drva u dnevnoj sobi.
Potrebno je dovršiti zgradu mješovite namjene, pogodna za etažiranje 4 jedinice odnosno: 3 stana + poslovni prostor, na 3 etaže: prizemlje i 2 kata. Vrlo kvalitetno građeno, trenutno je stupnja dovršenosti do srednje roh-bau razine. Potrebno je napraviti nekoliko manjih unutarnjih prezida, otvoriti zid u prizemlju za 2 ulazna vrata u stanove. Također svi instalaterski, obrtnički i završni radovi. Bruto tlocrtna površina svake etaže je oko m2, smješteno na zemljištu od preko m2. Objekt je vrlo kvalitetno smješten i organiziran, idealan za etažiranje stanova. Lokacija: Sesvete, Zagreb. Smješteno u mirnoj sporednoj ulici, vrlo blizu glavne avenije. Objekt je uredno legaliziran . g., izrađen je glavni projekt prema kojem se može dovršiti građevina i ishoditi uporabna dozvola. Kuća ima privremeni priključak el. energije. Ostali priključci se mogu ishoditi. Glavni projekt predviđa neto korisne površine: u prizemlju poslovni prostor cca 48 m2 te stan cca 58 m2, na 1. katu stan cca m2, a na 2. katu stan cca m2, te zajedničkog stubišta cca 28 m2 neto. Predviđeno je i ukupno 6 parkirnih mjesta te zelena okućnica za stanare. U obzir dolaze samo ozbiljni ponuđači / izvođači radova koji dostave popunjene troškovnike.
Obiteljska kuća s ravnim krovom, prizemnica, na ravnom terenu u blizini Brezovice. Građevina je približno pravokutnog oblika dimenzija 10,80 x 24,60 m, tlocrtne površine ,52 m2 (uključuje krovom natkrivenu terasu od 27,27m2). U građevini je smještena garaža, dva sanitarna čvora, četiri spavaće sobe, vešeraj, ostava, dnevni boravak koji je povezan s blagovanjem i kuhinjom. Temelji građevine su armiranobetonski monolitni. Vertikalnu konstrukciju čine zidani zidovi ojačani vertikalnim serklažima. Debljina zidova je 25 cm. Horizontalna konstrukcija je armiranobetonska stropna ploča koja je i toplinsko izolirani ravni krov. Pročelja su toplinski izolirana i bojena silikonskim bojama, u poziciji sokla obložena teraplastom. Izolacijski sloj je stiropor. Pregradni zidovi su od šuplje opeke. Konstrukcija podova je "plivajuća", zvučno- izolirajuća, s cementnom glazurom i završnim slojem parketa i keramičkih pločicama. Vanjski otvori su od odgovarajućih PVC profila ostakljeni izo staklom. Zaštita od sunca predviđena je ugrađenim roletama.
Suteren (zatvaranje postojeće natkrivene terase): Iskop i izrada trakasto temelje 15m Zid:45m2 - otvori za kliznu stijenu/prozor/vrata Vertikalni AB stupovi 3m (2kom) Estrih + toplinska izolacija 30m2 Prizemlje: Vertikalni AB stupovi 3m (2kom) Horizontalna AB greda 9m (1kom) Zid: 45m2 - otvori za kliznu stijenu i prozore Ravni krov 30m2 *termoizolacija u padu, hidroizolacija, oblutak
Postojeća legalna, neuseljiva 87m2 građevina bi se trebala renovirati. Prvenstveno krovište uz možda neki nosivi zid (pri tome trebam savjet). Kuća je lošem stanju, vjerojatno treba hidroizolaciju na nekim zidovima.Planiramo je renovirati za povremeni boravak. Ima cisternu za kišnicu, septičku, bez priključaka za vodu, kanalizaciju i struju. Plan je da septička ostane, voda da se osigura kroz bunar (možda), a struja preko solara.
Radi se o izgradnji kuće u kvartu Gajišće (Mala Bosna), Sesvete, Zagreb. Parcela ima kvadrata, teren je ravan, očišćen i spreman za gradnju. Do gradilišta vodi asfaltirana cesta te će samo gradilište imati priključke za vodu i struju. Moguće je postavljanje krana ukoliko ima potrebe. Gradnja je moguća na jesen, točnije od rujna ili listopada . Kuća ima bruto kvadrata, podijeljenih na dva stana s desne i lijeve strane. Svaki stan ima zaseban ulaz. Odgovaraju nam ponude s materijalom izvođača i s materijalom u organizaciji investitora. U ovom trenutku zanimaju nas okvirne ponude. Svakako se možemo detaljnije dogovoriti naknadno.
Potreban mi je izvođač za adaptaciju projekta u blizini Zaboka. Kuća ima 60ak m2, ali ide u potpunu adaptaciju, rušenje, zidanje, postavljanje nove keramike, vašenje stare, bojenje zidova, postavljanje tapeta, super bi bilo i izrada namjestaja po mjeri, ali nije presudno. Takodjer prebacivanje i dodavanje novih instalacija i vodovoda... u kratko.
Zbog neozbiljnosti posljednjeg izvođača u potrazi smo za novom firmom za dovršetak gradnje obiteljske kuće s ravnim krovom. GBP cijele kuće je m2 umanjeno za radove koji su već odrađeni. Trenutna faza - prizemlje gotovo pa završeno Treba odraditi: - U prizemlju napraviti 8 betonskih nadvoja za prozore i vrata te dovršiti posljednji red cigle, ozidati kupaonicu sa siporexom, zašalovati i naliti nekoliko betonskih stupova - prvu deku - zidanje kata - drugu deku - dovršiti parapet za ogradu (cca 50 metara, samo šalovanje iznad zemlje) U prilogu arhitektonski projekt s dodatkom koji sadrži izmjene građevinske dozvole Obavezno je da imate sve potrebne papire i mogućnost vođenja e-dnevnika Obavezno je u ugovoru navesti rok dovršetka radova od dana potpisivanja ugovora Plaćanje isključivo po fazama, bez avansa Molim ponudu samo za ruke, materijal nabavljamo sami Napomena: nije klasično zidanje već cigla s ljepilom - pur pjenom Lokacija Rugvica - Dragošička
Izgradnja vikendice. Na parceli je bila dotrajala kuća koja je srušena, te pomoćni objekt koji je još uvijek aktivan (rušiti će se). Lokacija same vikendice je planirana na mjestu gdje sada stoji pomoćni objekt. Teren je na kosini, ali poravnat će se prostor gdje bi išla vikendica. Odrađeno je krčenje terena. Potrebna mi je okvirna procjena troška gradnje objekta od 60-80m2 sa svim radovima (visoki RB uključujući temelje) da procijenim mogu li nastaviti klasičnu gradnju sa predviđenim budžetom ili moram na opciju montažne/mobilne kuće.