Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Zainteresiran sam za usluge promjene krovnih ploča na pomoćnoj zgradi koja je odvojena od glavne zgrade (kuće) u dvorištu. Površina krova je cca. 20 m2. Nakon izvida stanja krova, potencijalna potreba za zamjenom drvene građe, ovisno o procjeni krovopokrivača. Usluga bi trebala obuhvaćati i uklanjanje i odvoz starih azbestnih ploča. Također, u sklopu projekta potrebna je zamjena stare katranske izolacije sa krova verande cca. 6m2 glavne građevine (kuće).
Soba gradjena 70ih. na starom bet. podrumu kao klijet sa salonit plocama trazi uredjenje krova i limarije. Nema konstrukcijskih promjena, grede su u redu, treba zamijeniti jednu ili dvije, ugraditi termo i hidro izolacije, folije i limeni pokrov, bez dimnjaka i krovnih prozora. Krov je ujedno i strop prostora pod nagibom mislim 30stupnjeva
Poštovani, Molim vas okvirnu ponudu za adaptaciju stana. U prilogu slike nacrta i vizualizacije. Debljina zidova: 1. Kupaona – 26cm 2. Spavaca soba – 20cm 3. Radna soba –15 cm Struja: 16 prekidača, 20 utičnica, 8 lampi/lustera, led rasvjeta u stropu, 6 zvučnika u stropu, nekih 15 električnih roleta, termostate, još neke senzore i sve mora ić u jednu kutiju. Za sva pitanja stojim na raspolaganju. Lp,
Gradnja kuće Potreban mi je nadzor, cijela organizacija i gradnja za visestambenu zgradu sa 4 stana. Voda,struja ,komunalije itd su sredeni i moze se odmah poceti graditi . Posto jos nismo odlucili dali graditi po sistemu rohbau ili kljuc u ruke , potrebna mi je ponuda za oba dva sistema. Zainteresiran sam i za ponudu gradne tj. kalkulaciju troskova za cijeli projekt.
Sanacija Krova ukupne površine m2. Nagib krova je 32,8 %. Potrebno je skinuti salonit ploče , skinuti stare letve i postaviti nove vertikalne i horizontalne letve , staviti hidroizolaciju ( parapropusnu foliju ) , limeni pokrov , opšav sa olucima i vjetar lajsnama . Tri dimnjaka obući u lim u boji krovnog lima . Krov je na dvije vode .
Zgrada je samostojeća, nepravilnog oblika, ukupne tlocrtne površine ,00 m2. Maksimalne tlocrtne dimenzije su 12,25*16,80 m Konstrukciju zgrade čini AB trakasti temelji. Nosivi zidovi svih etaža zidaju se od opekarskih blokova d=25 cm, a pregradni se izvode od opeke d=12 cm. Nosivo zidano ziđe ukrućeno je vertikalnim i horizontalnim serklažima. Stropna ploča međuetaža izvodi se kao FERT strop debljine 19 cm. Stubište je AB, dvokrako, seže od prizemlja do potkorvlja, s debljinom AB ploče podesta 12 cm. Širina stubišnog kraka je cm, visina stube iznosi 17,24 cm, a širina stube 30 cm. Zgrada završava kosim, dvostrešnim krovom.
Želja nam je promijeniti postojeće stanje stana u prizemlju kuće što uključuje radove poput spuštanja stropova za 15cm uz knauf ploče s izolacijom te sjevernu stranu zida kuće s knauf pločama i izolacolijom za 5cm. Postojeći dnevni boravak veličine cca. 25 m² bismo željeli produžiti na dio balkona te na istom podići novi zid s ytong bokovima te novom stolarijom. U novoj prostoriji bismo objedinili dnevni boravak,kuhinju i blagovaonu.Dio podne obloge koja je sada cijela u parketu bi se promijenila djelomično s keramičkim pločicama.Planiramo potpuno preuređenje kupaonice gdje bismo mijenjali zidne i podne pločice,vodovodne cijevi u zidovima te budući razmještaj kupaonskih elemenata što uključuje i razmještaj električnih instalacija. Postojeću kuhinju planiramo zatvoriti te od te prostorije napraviti zasebnu manju prostoriju koja bi služila kao ostava.
Gradnja kuće Potreban mi je nadzor, cijela organizacija i gradnja za visestambenu zgradu sa 4 stana. Voda,struja ,komunalije itd su sredeni i moze se odmah poceti graditi . Posto jos nismo odlucili dali graditi po sistemu rohbau ili kljuc u ruke , potrebna mi je ponuda za oba dva sistema. Zainteresiran sam i za ponudu gradne tj. kalkulaciju troskova za cijeli projekt.
Potrebno je skinuti staro zadebljanje zida (bivši balkon) od siporeksa koje je stradalo u potresu pa nam ponekad prodire kišnica. Nakon toga bi trebalo uzidati novo zadebljanje od cigle i zamijenili bi stari drveni prozor novim PVC. Postoje dva izazova. Na tom zidu se nalazi radijator spojen na grijanje od toplane kojeg je potrebno skinuti, te zamijeniti novim nakon dozidavanja zida. Unutar zida nalazi se odvod kondenzata od klima uređaja kojeg je potrebno zadržati. Ukoliko bi imali vremena također bi skinuli stari parket u toj sobi i postavili bi pločice, ali to nam nije prioritet. Za adaptaciju bi nam odgovarao 5. i 6. mjesec, ali ukoliko tada niste slobodni može i kasnije kako Vama odgovara.
Nasljedio sam dvije prostorije u stanu. Jedna prostorija ima 13 kvadrata i treba naparvit pregradbeni zid da odvojim svoj dio stana od ostatka. Napraviti potpuno novi wc i spojit na kanalizaciju. Druga prostorija ima 25 kvadrata gdjje bi bile kuhinja blagavaona i dnevni boravak. Mijenja se jedan prozor, dvije nove stjenke i treba probiti nova ulazna vrata. Gletanje zida i ako je potrebno novi estrih.