Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Vlasnik sam čestice zgrade koja je srušena tijekom 2. svj. rata. Međutim, posjedujem dokumente koji objekat detaljno definiraju u prostoru, kao i fotografiju zgrade iz vremena prije urušavanja zbog ratnih djelovanja. U prvom koraku vjerujem da trebam ishoditi "UPORABNU DOZVOLU" za tu zgradu i tražim izvođača za taj projekt.
Potrebna je obnova kupaonice koja obuhvaća promjenu svih sanitarija u kupaonici koje uključuju kadu (tj. umjesto kade treba ugraditi tuš kadu s kabinom), WC školjku, vodokotlić, umivaonik, promjenu slavina, tuša, zatim zamjenu vodovodnih cijevi (dovodne i odvodne), izmjenu jednog radijatora, provjeriti električne instalacije, staviti zidnu rasvjetu, promjenu zidnih i podnih pločica, ugraditi kupaonske ormariće i sl. Kupaonica je veličine 2,04m x 2,85,ali je površina manja od navedenog jer ima dva dimnjaka koji umanjuju prostor. U kupaonici se nalazi atmosferski plinski bojler te perilica rublja. Možda će biti potrebna i promjena rasporeda sanitarija odnosno perilice. U kuhinji se voda grije na električni bojler, što se želi promjeniti na način da se voda grije na plinski bojler koji se nalazi u kupaonici. Nadalje, u kuhinji je potrebno premjestiti sudoper na način da se isti pomakne dva metra udesno što iziskuje promjenu položaja vodovodnih cijevi.
Postojeće prizemlje i prvi kat koji su legalizirani. Želimo nadogradnju po GUPU Grada Solina. Želimo nadograditi do maksimalne dozvoljene visine od 10,5 metara. Veličina prizemlja 55 kvadrata , te veličine je i prvi kat. Te veličine bi trebala biti i nadogradnja. Molimo Vas ponudu za izradu idejnog rješenja ili idejnog projekta.
Rušenje postojeće kuće do temelja (kuća je građena 80% od drva), ojačati postojeće temelje, te na istima izgradili novu. Trenutna kuća ima podrum, koji bi zadržali. Nova kuća bi se sastajala od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje 50-60m², potkrovlje do 50m². Prizemlje bi bilo otvorenog tlocrta (ulaz/veranda, kuhinja, blagavaona, dnevni boravak) + kupaonica. Potkrovlje dvije spavaće sobe + wc, (mogućnost balkona). Stepenice iz verande u potkrovlje. Grijanje na drva, kamin u prizemlju, dimnjak. Stolarija, fasada... Trenutna kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, priključak vode i struje, septicku jamu.
Poštovani, voljeli bi izgraditi malu obiteljsku kuću s potkrovljem i natkrivenim trijemom do 90 m2 za našu 4članu obitelj. Otprilike bi kuća mogla izgledati ovako: donji kat: dnevni boravak s kaminom,kuhinjom i blagavaonom - otvoreni koncept. + wc/kupaona i možda mala gostinjska soba. Gornji kat/visoko potkrovlje : 2 spavaće sobe i mala radna soba + kupaona Razmišljamo eventualno i o gradnji podruma. Dakle, mala kućica bez kerefeka - nešto tipa cottage style. Hvala na razumijevanju i ponudama!
Stan sa galerijom.Grede su skracene od prijasnjeg vlasnika, te me interesira potpuna adaptacija, i vjecno pitanje da li bi mogla na galeriji dobiti dvije sobe. Kosina je velika ,tako da nije u svim dijelovima bas "iskoristiva", barem nama koji nemamo pojma.UGL, htjela bih od ovog malog,visokog stana sa galerijom napraviti cudo sa 2 sobe za djecu.....
Treba mala rekonstrukcija prizemlja radi proširenja veličine apartmana,znači zatvaranje nekih izlaza,otvaranje drugih ,možda pomicanje jednog zida za 50cm ,zatvaranje prozora s jedne strane prizemlja i otvaranje 2 prozore s druge. Mogućnost i izrade kasnijeg projekta za vanjsko stubište i dizanje već postojećeg visokog potkrovlja,ovisno o cijeni.
Pozdrav, kupio sam kucu u roh bau stanju. Htio bih napraviti rekonstrukciju, ne previse glavnih zidova nego vise dogradnja balkona, terase, bazena. Od trenutnih zidova otvorila bi se jedna strana za dodavanje staklene stijene. Kuca se nalazi u Daruvaru, dimenzije kuce su 8x13 + 4x4. Podrum i 2 kata sa ravnim krovom.
Poštovani,mi bismo postavili kontejner za fast food na temelju gdje je bila kuća, poslali smo upit u ured za urbanizam i graditeljstvo i oni su nas posavijetovali da se obratimo projektantu zbog izrade projekta, pa ako biste nam mogli dati nekakav savjet ili izraditi projekat.. unaprijed se zahvaljujemo, lp..
Radi se o rohbau objektu koji je legaliziran, na radionici je sagrađen kat i potkrovlje, kako je potkrovlje dosta nisko htio bih podici nadozid okvirno 1 metar kako bih dobio prostor za spavacu/e sobe, objekt je tlocrtno kvadratnog oblika, dakle ravni zidovi bez ikakvih kosina ili kuteva tj. zidovi su pod kutem od 90stupnjeva, kvadratura koju sam naveo je okvirna i zanima me okvirna cijena projekta za takav zahvat