Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Prostor od 50 kvadrata trbam pomoć dizajnera interijera za prostor 6,30cm x4m. U kojem bi bila smještena kuhinja, blagavaonica i dnevni boravak. Kuhinja je na zidu od 4m . Vrata su na sredini zida od 6.30 lievo je jedan prozor desno od vrata drugi . Sve slike šaljem po dogovoru. Zelim i 3D vizualizaciju prostora.
Radilo bi se prizemlju 50 m2 i potkrovlju 50 m2 čelo kuće bi bilo u staklu (boravak i Gornja soba ) s obzirom da bi to bila kuca za najam na katu u galeriji bio bi jakuzi ,krov bi bio dvostresni ali na galeriji bi bila dvostresna kucica kojoj bi također čelo bilo u staklu. Iznad ulazni vrata bih se spustio krov kao mala nadstrešnica. U gornjoj sobi desnoj bi bila balkonska vrata ali bez balkona u gornjem kupatilu krovni prozor. Ispod stepenica bi bila ostava. Kuca bi bila dimenzije 9x5 sa izvlačnim djelom ( kuhinja ) 3x2
Potreban nam je projekt s ishođenjem građevinske dozvole za rekonstrukciju navedene kuće etaža 2. Ulaz u kuću s prilazpm treba predvidjeti s javne površine,ceste, ne kao što je bio do sad sa susjedove parcele. Površina parcele na kojoj se nalazi kuća jednaka je površini same kuće 24m2. Kuća je izvorno napravljena na 3 nivoa- prizemlje, 1 i 2 kat.
Postojeći objekat dim. vanjska11mx7m unutra 6mx6,5 jedna prostorija,6,5x3,4m druga visina 3,3m Traži se, dolje kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom,kupaona,pomočne prostorije ulazni hodnik i stubište za kat.Gore dvije spavaće sobe veća kupaona i galerija stubište. Terasa dolje istočna strana i gore isto.Ulaz ispred desna strana,postojeća vrata zanemariti,nova staklena vrata prema terasama.Krovište dvostrešno,nadogradnja kata kao potkrovlje.
oštovani, obraćam Vam se s upitom vezano za mogućnost legalizacije ili ishođenja potvrde o statusu objekta na području Rovinja. Radi se o objektu koji se nalazi na čestici: Broj čestice: Katastarska općina: Rovinj Godina izgradnje: cca. . godina Namjena zemljišta: Poljoprivredno zemljište Objekt je izgrađen prije . godine te je vidljiv na tadašnjim ortofoto snimkama. Zanimaju me sljedeće informacije: Postoji li trenutno zakonska osnova za legalizaciju takvog objekta na poljoprivrednom zemljištu, s obzirom na to da je izgrađen . godine? Može li se provjeriti je li za navedenu česticu već predan zahtjev za legalizaciju u ranijim rokovima (prije . godine)? Koje su mogućnosti upisa objekta u katastar i zemljišne knjige u trenutnim zakonskim okvirima? Molim Vas za povratnu informaciju o mogućnostima i termin za eventualne daljnje konzultacije. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru. Srdačan pozdrav,
Podrum (1m iznad zemlje)+visoko prizemlje+kat+kosi krov. Unutrašnje stubište kroz sve 3 etaže. Podrum (pomoćni prostor, fitnes/sport, WC), prizemlje (predprostor, WC, malo spremište dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, terasa), kat (hodnik, roditelj.soba sa kupaonicom, dvije dječje sobe i kupaonica, dva balkona), kosi krov (dvostrešni). Parcela m2 (otpilike 29x20)
Potrebno je savjetovanje o rasporedu pregradnih zidova, odnosno rasporeda prostorija u dijelu stana od cca 36 m2 koji trenutno obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i prolaz prema blagavaonici. Radi se o stanu u zgradi koji je još u izgradnji (tek su temelji sagrađeni). Napravljen je već projekt, no potrebna je prilagodba ovog dijela stana, odnosno savjetovanje o optimalnim izmjenama, prema našim potrebama.
Kuća se sastoji od prizemlja u kojem se stanuje, ali bi ga trebalo renovirati (kupatilo treba u potpunosto renovirati, a za ostatak prostora - 2 spavaće sobe i open space dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinjom napraviti eventualno nacrt za ugradbeni naještaj, osim kuhinje koja je nova) i gornjeg kata s kosim krovom koji je prazan, odnosno treba kompletno uređenje jer osim nosećeg zida nema ništa - ni pregradnih zidova ni podova ni ničega osim prozora. Dakle, za gornji kat treba napravit nacrt za raspored prostorija - jedna spavaća soba, kupatilo i prostor za odlaganje.
Uređujemo prostor od 60-ak kvadrata, prizemlje obiteljske kuće građene 50 i 60 godina prošlig stoljeća. Napravljeni su grubi građevinski radovi. Sada je potrebno isprojektirati unutrašnjost kako bi se prema tome mogla pozicionirati mjesta za struju, potrebne utičnice, prodori i slično. Želimo moderan stan za dvije osobe (50 i nešto godina) koji će zadovoljiti sve potrebe modernog stanovanja. Planirami imati kuhinju povezanu s dnevnim boravkom, kupaonicu s wc-om, ulazni mali hodnik ili pretprostor, spavaću sobu i središnji prostor koji je zapravo neko predsoblje ili utility room u kojem bi se nalazili neki ormari i ostalo radi manjeg prostora. To je ideja za sada jer ne znamo drugačije to nazvati ni rasporediti. Stoga nam treba arhitekt koji će nam pomoći oko detaljnjijeg pozicioniranja odnosno uređenja unutarnjeg prostora kako bi se ovaj mali stambeni prostor iskoristio maksimalno.
Dio kuće je izgrađen prije . godine. Godine . predan je zahtjev za njezinom legalizacijom. Zahtjev je bez ikakve popratne dokumentacije, još je aktualan. U nadležnom uredu Grada Zadra rečeno nam je da se mora kompletirati i da će ga pustiti u proceduru. Privitaka nemamo. Predmetna kuća je na kat.čest./4. ŽELJA: legalizirati postojeću obiteljsku kuću