Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
U mjestu Bukovsko (pripada Sisku) želimo izgraditi kuću prizemnicu od oko m2 bruto površine. Kuća bi se trebala sastojati od jedne spavaće sobe, dvije dječje sobe, jednog kupatila/wc-a i otvorene prostorije u kojoj su kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Na ulazu u kuću bi trebalo biti predsoblje i kuća bi još trebala sadržavati vanjsku terasu. Kuća koju možete koristiti kao referencu: https://gradnjakuce.com/ytong-kuce/11-matea/ Molim Vas ponude za cijenu izrade glavnog projekta.
Obijekt sadrzava prizemlje i kat. U prizemlju je igraonica , DB , kuhinja i blagovaona u jednom prostoru , wc. Kat sadrzava 3 sobe sa kupaonama , hodnik ,a sve je povezano unutarnjim stepenicama koji idu iz DB na kat. Znaći potrebno je dizajnirat podove , zidove , rasvjetu , namjestaj ... Sa srednjom kvalitetom materijala , da bude funkcionalno , kako odrzavanje s ciljem dojma luksuza .
Htjeli bi od kuce napraviti zgradu od 6 stanova. Svaki kat 2 stana. Prizemlje bi se trebalo potpuno renovirati, sa novim rasporedom. 1. Kat je roh bau te bi tu trebao drugaciji raspored posto su zidovi negdje postavljeni gdje mozda ne bi trebali biti. Potkrovlje isto 2 stana srediti (krov promijeniti na ravan, podici zidove da budu iste duljine kao i i ostalim stanovima). Takodjer bi se trebalo etazirati, i trenutno imaju vanjske stepenice za 1. Kat, koje ako je pametnije bi prebacili unutra da vode na sva 3 kata. Ili zasebna 2 vanjska ulaza za prizemlje a 1. Kat i tavan kroz vanjske stepenice. Sto bi bilo modernije i neobicnije a lijepo.
Poštovani Trebam uporabnu dozvolu... A nemam građevinsku dozvolu... Niti nikakve papire koji bi valjali... kuću smo kupili pred 22god.i imam izjavu da je građena prije g..a kod nas na urbanizmu vele da to nije dovoljno... I da na toj čestici gdje bi se trebala nalaziti ta kuća.. Nalazi se samo garaža koju smo mi izradili i legalizirali...
Uredenje pola srednje etaže i tavanskog stana (na srednjoj etaži bile bi kuhinja,blagovaonica i dnevni boravak sve otvoreni koncept) potrebno je s obzirom na ogranicest prostora i nosivog zida iznad ulaska u kuhinju ugraditi stepenice koje bi vodile u tavanski prostor gdje bi se nalazile tri spavace sobe i kupaona. Radi boljeg uvida u prostor i njegove maksimalne iskoristivost prostora na najbolji način molimo za ponude.
Kupio sam kuću godine te sam bez dozvole nadogradio kotlovnicu koja se naslanja na kuću te sam zatvorio jednu terasu koju sam pretvorio u jednu sobu i blagovaonu. Kuća ima građevinsku iz god. U uredu za graditeljstvo Sisak mi je rečeno da se može napraviti nadopuna građevinske jer imam istu koja je izdana prije godine. Dakle tražim,projektanta,arhitekta koji bi mogao odraditi taj projekt te ishoditi te dozvole sve do uporabne.
Kuća je legalizirana . g., kao obiteljska kuća sa 1 stamb jedinicom, 2 garaže i 2 pomoćne prostorije. Te pomoćne prostorije (27 + 45m2) bi željeli pretvoriti u stambene jer imaju zasebni ulaz, svjetlo i brojila. Kakve su mogućnosti za prenamjenu i u konačnici etažiranje? Molim okvirno vašu ponudu. Vremenski nije da mora biti odmah, ali poželjno da se papirologija oreda tj / započne do kraja ljeta. Lijep poz
Jedan krak stepenice ima širinu 80cm pošto su dva kraka u pitanju ukupna širina stepenica bi trebala biti cm 16 gazišta 18 x 25 / ukupna visina cm / potrebne dvije platforme jedan na vrhu a druga na sredini jer stepenice idu u dva koraka. Visina etaže cm Stepenice bi trebale biti čelične ali nemam problem da se ponudi i betonska opcija ili nešto treće. Okviran broj gazišta - 16 kom dimenzije 18 x 25 Širine stepeništa 80cm Stepenice bi trebale samostalno stajati tj. Treba izbjeći da terasa nosi cijeli teret jer je kuća starije gradnje. Preporuka da se ugrade stupovi koji bi preuzeli dio tereta.
Obiteljska moderna kuća na kat s ravnim krovom, dole 70m2 gore 60m2, dole dnevna kuhinja trpezarija ostava i kupatilo s tušem + plus terasa koja ne ulazi u navedenu kvadraturu, gore 3 spavaće sobe i veće kupatilo. Plac se nalazi u širem središtu grada, gradnja mora biti na regulacijskom pravcu a ne bih da mi se prostorije nalaze do ulice
Imam ulaz,hodnik, dvije spavaće sobe, jedan wc,jedan wc s kupaonicom, kuhinja i mali dnevni boravak. Htio bih proširiti kuhnju s blagavaonom, dnevni boravak i dograditi u sklopu kuće koja ima sve potrebne papire još jednu veću spavaću sobu s kupaonicom i wc- om. Još bi htio sagraditi garažu u sklopu kuće. Teren na kojem se kuća nalazi ima m kvadratnih.