Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
1.Veličina i površina građevine Stambena zgrada je pravokutnog razvedenog oblika, maksimalne tlocrtne dimenzije 19.70 x 11.40 m. Tlocrtna bruto površina iznosi ,55 m2. Stambena zgrada je samostojeći volumen i jedinstvena funkcionalno-tehnička cjelina. Sastoji se od podruma pod dijelom kuće, prizemlja i potkrovlja (P0+P+Pk). Svijetla visina etaže prizemlja 2,59 m. Visina građevine od kote uređenog terena je 7,54 m. Visina do strehe 3,64 m. Krovište višestrešno, nagiba 30 °, pokrov profilirani pocinčani lim ili utoreni crijep. Tlocrtna bruto površina stambene zgrade u odnosu na površinu parcle od m2 daje izgrađenost parcele od 12,81 % što je unutar granica dozvoljene izgrađenosti. Zemljište pod građevinom se definira kao vertikalna projekcija svih otvorenih, zatvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, uključivši i terase prizemlja ako su iste konstruktivni dio podzemne etaže. 2.Oblik i veličina građevne čestice Postojeća katastarska čestica je nepravilnog pravokutnog oblika, položena u smjeru sjeverozapad- jugoistok, konfiguracija terena je ravna, u blagom padu. Površina čestice je m2 ( čhv). Kolni i pješački pristup postojeći sa sjeverozapadne strane s lokalne prometnice. Zemljište je opremljeno komunalnom infrastrukturom naselja (struja, voda,telefon). 4. Smještaj građevine na građevnoj čestici Smještaj predmetne građevine na parceli prikazan je na geodetskom situacijskom nacrtu u odgovarajućem mjerilu izrađenom od ovlaštenog geodeta. Položaj definiran geodetskim projektom odnosno elaboratom iskolčenja izrađenim od ovlaštenog geodeta. Građevinski pravac kojim se definira udaljenost pročelja stambene građevine od regulacijske linije/linija razgraničenja parcele i javne prometne površine/ iznosi 10,0 m. Najmanja udaljenost građevine od granice susjedne građevinske čestice sa jugoizapadne strane iznosi 3,0 m. Građevina ce se visinski pozicionirati tako da relativna kota poda prizemlja ±0,00 odgovara apsolutnoj koti +,70 m.n.m. U pogledu uređenja građevne čestice neizgrađeni dio građevne čestice planira se urediti kao zelena površina i pješačke površine. Pristup osobnim vozilima osiguran je putem postojećeg kolnog prilaza – direktno iz lokalne prometnice (Jasikovačka ulica). Na parceli ima dovoljno prostora za rješavanje prometa u mirovanju-parkiranje. 3.Namjena građevine Namjena predmetne građevine je slobodnostojeća građevina stambene namjene sa jednom stambenom jedinicom. Otvorene i neizgradene površine građevne čestice će se hortikulturno urediti sadnjom visokog i niskog autohtonog raslinja te će se povezati pješackim stazama.
Poštovani, U Višnjanju se izvode zanimljive obiteljske vile od m2. Za početak planirano je izvođenje 1. vile, a nakon toga ili istovremeno i 2. vile. Jedna vila se sastoji se od stambenog dijela (prizemlje i kat) i pripadajućeg bazena. Projektna dokumentacija i građevinska dozvola su ishođeni i investitor traži pouzdanog partnera ili partnere za izvođenje kompletnih radova, ili ako to nije moguće, onda direktno ugovaranje sa svim izvođačima posebno. Zainteresirane molimo da se jave radi slanja troškovnika.
Stambena građevina je slobodnostojeća prizemna zgrada sa potkrovljem- , L- tlocrtnog oblika smještenog unutar dimenzija 13,35 x 15,40 m, oblikovano u klasičnom oblikovnom izrazu ( sa skošenim krovom nagiba krovnih ploha 25 stupjeva ) - ukupne tlocrtne površine pod građevinom ,51 m2. Visina građevine: 3,90 m od najniže točke konačno zaravnatog terena uz pročelje do vijenca krova. Pod prizemlja uzdignut je 0,50 m od uređenog terena uz građevinu. Ukupna visina građevine: 7,15 m od najniže točke konačno zaravnatog terena uz pročelje do najviše točke zgrade (više sljeme skošenog krova)
treba sazidati zid sa 2 otvora, za vrata i prozor, te napraviti 2 stupa i povetati sve sa terasom iznad, u biti zatvoriti terasu u prizemlju i povezati je sa balkonom iznad, s tim da je otvor između balkona iznad i terase ispod 0,5 m te tu treba saliti taj dio (slika u prilogu). Otprilike ovo: 1 Zidanja zidova Porotherm blokom 25cm m² 17 2 Šalovanje,armiranje i betoniranje stupova kom 2 3 Šalovanje,armiranje i betoniranje nadvoja ulaznih vrata i prozora kom 2 4 Šalovanje,armiranje i betoniranje serklaža i dijela ploče (produženje balkona) ubušivanje ankera u postoječu ploču balkona na svakih 15cm,armiranje ploče mrežomQ m 5 5 Zazidavanje postoječeg otvora prozora i vrata Porotherm blokom 25cm m² 3 Mjesto rada Zadar.
Adaptacija obiteljske kuće u Vinišću, prvi red do mora. Kuća ima tri stambene jedinice (svaka oko 70 m²). Potrebni radovi: Sanacija vlage i hidroizolacija prizemlja Nova PVC/ALU stolarija (prozori i vrata) Nove kupaonice i kuhinje Električne i vodovodne instalacije Toplinska i zvučna izolacija između apartmana Završni radovi: podovi, zidovi, boja Tražimo lokalnu firmu s iskustvom, mogućnost fakture i preporukama.
Poštovani, Sredinom iduće godine gradila bih kuću m2 (prizemnica) izvedbe visoki roh bau na području Trnovca Bartolovečkog (zemljište m2). Zanimaju me okvirne cijene po m2 te što sve ta izvedba sadrži. Još nemam izrađen projekt baš zato da mogu napravit izmjene ovisne o visini €/m2. Naime, kuća bi sadržavala: 1. Predsoblje / ulazni hodnik: 6 m² 2. Open space (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica): 40 m² 3. Master bedroom: 13 m² • Pregrada (komad zida) • Walk-in closet (WIC): 6 m² • Ensuite kupaonica: 9 m² 4. Spavaća soba 2: 10 m² 5. Spavaća soba 3 / radna soba: 10 m² 6. Kupaonica 2 (obiteljska/gostinjska): 9 m² 7. Vešeraj / tehnička prostorija: 7 m² Svakako bih “ličenje” zidova, postavljanje pločica/laminata odradila sama kao i kupnju materijala. Ukoliko izvedba visoki roh bau ne sadrži uređenje fasade, navela bih to kao dodatak (žućkasto-bež boja s malim udjelom dekorativnog kamena). Imala bih krovni antracit pokrivač te nadstrešnicu za auto, eventualno dva auta ukoliko ulazi cijena u moj budžet. Za ove dvije opcije (fasada+nadstrešnica) želim da cijena bude odvojena kako bih vidjela kako utječu na €/m2. Materijali za izgradnju neka budu standardni, a ne premium. Molim da navedete uključuju li cijene priključke na komunalne instalacije (struja, voda, kanalizacija) te koji je rok izgradnje? Također me zanima mogućnost plaćanja po fazama izvedbe. Hvala na ponudama! , +,
Izolacija poda i postavljanje estriha Površina poda: m² Namjena prostora: stambeni prostor Izolacija: stiropor EPS , debljine 5 cm Toplinski slojevi i materijali: PE folija (parna brana) ispod stiropora Stiropor EPS , 5 cm PE folija iznad stiropora Rubna (dilatacijska) traka Cementna glazura (estrih) – debljine cca 5–6 cm Molim Vas da u ponudi navedete: Jedinične cijene (€/m² ili €/kom) i ukupne cijene po materijalu Rok isporuke i eventualnu dostavu na adresu Cijenu izvedbe glazure (ako nudite i uslugu izvođenja radova)
Gradilište se nalazi u Zagrebu. Gradi se podrum s garažama koji je polu ukopan , a na deku podruma dolazi prizemna kuća površine m2. Dimenzije prizemlja su x . Tlocrt u prilogu. Zemljište je gotovo ravno i očišćeno, radi se o livadi te ime odličan pristup. Iskop možemo mi sami uraditi, ili po dogovoru.
Gradilište se nalazi u Zagrebu. Gradi se podrum s garažama koji je polu ukopan , a na deku podruma dolazi prizemna kuća površine m2. Dimenzije prizemlja su x . Tlocrt u prilogu. Zemljište je gotovo ravno i očišćeno, radi se o livadi te ime odličan pristup. Iskop možemo mi sami uraditi, ili po dogovoru.
Trebamo firmu koja može napraviti dolje navedene radove adaptacije, u razumnom roku. 1. Sobna vrata (ukupno 10 kom) 2. Adaptacija kupaonice - nove podne i zidne pločice + ugradnja kade. Ostali namještaj u kupaonici ostaje jer je novijeg datuma. Kupaonica je cca. 5 m2 3. Postavljanje laminata - soba cca. 15 m2 4. Knauferski radovi - hodnik i stubište. Za točku 4. potrebno je maknuti stare daske (bavarska) sa zidova; odvojiti dio hodnika pregradnim zidom; napraviti ulazna vrata za stubište kako bi ga se fizički odvojilo od ostatka hodnika; postaviti knauf na zidove; gletanje; farbanje Molim informativnu ponudu s rokovima izrade. Hvala!