Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Postoji građevinska dozvola. Izgrađena garaža uz kuću .g. kad i kuća, ali ona nije prikazana na nacrtu i zbog toga ne mozemo dobiti uporabnu dozvolu. Imamo geodetski snimak postojećeg stanja koji smo napravili ove god. i htjeli bi početi sa prikupljanjem ostalih dokumenata za legalizaciju koja je predviđena u sl. god.
Poštovani, Trebao bih izradu glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole za već izgrađenu građevinu (legalizaciju postojeće). Građevina ima lokacijsku dozvolu iz . godine, ali na urbanizmu ne možemo naći građevinsku pa je potrebno ishoditi novu građevinsku, tako su nas uputili na urbanizmu.
Obiteljska kuća kojoj je cijela lijeva strana ilegalno izgrađena što smo saznali nečijom prijavom državnom inspektoratu graditeljstva u gradu Bjelovaru,gdje nam je isti naložio sanaciju istoga rušenjem ili legalizacijom. Pa Vas molim okvirno cijenu svega potrebnog za legalizaciju i svih dodatnih priključak i svega ostaloga što ide uz to.
Vlasnica sam stana u zgradi na gore navedenoj adresi. Svaki stan ima u dvorištu šupu. Šupa koju je prethodni vlasnik mojeg stana koristio je zbog dotrajalosti porušena prije nekoliko godina. Na temeljima srušene šupe podignuta je nova šupa u nizu. Obzirom je u postupku povezivanje zemljišnih knjiga i knjiga položenih ugovora za zgradu od strane GSKG te legalizaciju svih šupa, izvršena je izmjera na katastarskoj čestici prije izgradnje moje šupe. Molim uputu kako naknadno uvrstiti nastale promjene.
Stara kuća u Jezerima, renovirana uz rekonstrukciju krovišta u potkrovlje, oko 33m2 i to . Cijela kuća ima oko 90m2, s tim da stari dio kuće (izgrađen davno prije), nije bio legaliziran . Sad nam je objašnjeno da smo trebali prije renovacije stari dio legalizirati i tražiti uporabnu dozvolu .Molim Vas za pomoć u ovakvim okolnostima u kojima smo se sad našli.
Imam objekt koji je legaliziran i ima rijesenje o izvedenom stanju u kojem stoji da je objekt nedovršen. Objekt se sastoji od zatvorenog dijela koji je uredan i od nadstrešnice koja je nedovršena. Potreban mi je projekt dovršetka nadstresnice. Imam već jedan projekt iz kojega bi se moglo izvući dosta potrebnih informacija. Radi se o nekih 80 kvadrata nadstresnice koja je sada drvena a ja bi je izradio u betonu kao čvrsti objekt.
Moje poštovanje. Ukratko, kupila sam kucu koja nema uporabnu dozvolu tj nelegalno je gradena. Nemam podatka kada je gradena jer nije gradena prije ,69.godine. U dvoristu su dva objekta koja se trebaju legalizirati. Trenutno u kuci nemam struju jer bez potvrde o legalizaciji nemogu dobiti prikljucak.
Kuoio sam kuću g koja je sagrađeb g. Kuća ima gtqđevubsku dozvolu,priključak struje,vode i telefonski broj. Međutim,u prvom calu lefalizacije,u kući nije živio nitko,a kćer(stara žena),zakoniti nasljednik objekta,nije znala da je kuća na strani prema dvorištu prilikom građenja zamaknuta(odnosno napravljena šira 1 metar,te je u startu napravljena u dimenziji 10x10 m,a ne prema građevinskoj dozvoli u dimenziji 9x10. Za problem se saznalo kad je je započela izmjera parcela i uređivanje zemljišnih knjiga,a tad je proces legalizacije prvog vala bio zaključen te nije mogla aplicirati predmet da se prepravi. Ja sam u međuvremenu kupoprodajom postao vlasnik nekretnine,te sam na kući promijenio pokrov i prozore koji su nastradali u nevremenu,pa bih htio učiniti da nekretnina bude u skladu sa stvarnim stanjem,a ne onako kako papiri nalažu. Hvala unaprijed
Obiteljska kuća, ima građevinsku dozvolu,izgrađena . Jedino što odudara od nacrta su skale koje su sudskom odlukom srušene i naknadno izgrađene na drugoj strani kuće, dakle ne kao na nacrtu. Kuću bi prodali,ali kupac traži uporabnu dozvolu koju nemamo. Dali trebamo legalizaciju za dobiti uporabnu dozvolu i energetski certifikat?
Kupili smo kuću za koju je rečeno da će se dobiti uporabna no to se nije desilo. Radi se o kući podijeljenoj na dva suvlasnička dijela, pokušali smo dobiti uporabnu dozvolu no bilo je nekih nepodudaranja te je nismo dobili. Posjedujemo gradevinsku dozvolu iz . godine sa pecatom pravomocnosti no prema navodima suvlasnika koji je podnio zahtjev problemi su: sa našr strane garaža pretvorena u stan (umjesto garažnih vrata sada su ulazna vrata i prozor), spušteniji krov od onoga na gradevinskoj, sa strane suvlasnika napravljen je zid u dvoristu od svega 1,5-2m kako bi se odvojilo mislim da je taj dio ujedno i sada ostava) i nadstrešnica ispred ulaza sa njihove strane. Zanima me je li moguce samo prepraviti gradevinsku ili se mora sve ponovo raditi te je li uopce moguce legalizirati kucu. Naravno cekamo novu legalizaciju najavljenu za . godinu