Drvena vikendica kod Otočca sa krovom i stolarijom. Rohbau izvedba, ja stavljam izolaciju i vanjsku oplatu. Površina u prizemlju cca 30M2, na katu može nešto manje.
Spojili smo dva stana te zatavorili terasu i okrenuli vanjske stepenice koje su 1 m izasle izvan gabarita kuće. Zahtijev za legalizaciju smo predali godine te on kao takav postoji, međutim zbog nekih nedostataka u izradi elaborata, referentica nam je vratila isti na popravak. Kako firma koja nam je to radila vise ne postoji, treba nam netko tko će to prepravit/napraviti nanovo. hvala!
Nadogradnja
Kuća je dvokatnica plus još potkrovlje koje nije uređeno kao stambeni prostor. Nekih je 8x10m. Nažalost, nije po prvotnom projektu rađeno i nadograđena je garaža na postojeću kući. Zanima me koliko bi nas došlo da se napravi projekat kako bi mogli legalizirati kuću jer ju želimo prodati.
Na povrsini cz m2 zelim sagraditi tradicionalnu dalmatinsku kucu koja bi u prizemlju imala dnevni boravak uz kuhinju i jedan WC a na katu 2 sobe za spavanje, spremu, praonicu i WC/tus. U prizemlju bi bila i natkrivena terasa od cca 40 m2 Namjena objekta bi bilo za iznajmljivanje. Teren nema prikljucak na kanalizaciju.
Izgradnja kuće cca m2
Obiteljska prizemnica s 3 spavaće sobe boravak blagovaona kuhinja kupaona WC
- katnica, moderni stil, ravan krov ili prizemnica, ovisno o mogućnosti na parceli, diskutabilno - priprema za solarne ploče - tri spavaće sobe - jedna kupaonica na katu - jedan WC u prizemlju - kuhinja sa smočnicom - garaža u sklopu kuće - vanjsko spremište u sklopu kuće/kotlovnica - otvoren boravak, kuhinja i blagovaonica (stol za 6 ljudi) - terasa i izlaz na terasu iz djela otvorenog prostora boravka - podno grijanje - idealno razdvojeni dnevni i noćni dio
Potreban je projekt s troškovnikom za adaptaciju kata kuće u posebni stan, s posebnim ulazom i zatvaranjem unutarnjih stepenica. Lođa u jednom kutu kuće.