Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Poštovani, radi se o gospodarskom objektu u katastarskom uredu Osijek, katastarska općina Tenja, katastarska čestica /1, koji nije ucrtan u katastar. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, postojeći je objekt dimenzija 12,10x12,10 m. Želim izgraditi kat na kojem bi bile tri spavaće sobe, WC, kupaonica, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i terasa. Krov bi bio od drvene građe sa spuštenim stropom od gipsa na 2,70 metara visine. Nosivi zid u kući dođe na 5,5 metara od vanjskog zida. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, potreban mi je arhitekt za unutarnje uređenje stana te izradu prema prihvaćenom rješenju. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, potrebno mi je: 1. Idejno rješenje za stepenište koje vodi na drugi kat kuće koje je potrebno zaštititi od vremenskih utjecaja, ali i da se estetski uklopi uz čitav objekt. Trenutno je stepenište zaštićeno PVC stolarijom što nije najbolje rješenje iz razloga što su za vrijeme ljetnih mjeseci vrućine neizdržive, a na nekim dijelovima zbog loše izvedenih radova dolazi do prodora oborinskih voda. 2. Terasu na drugom katu potrebno je zaštititi od vremenskih utjecaja hidroizolacija te dati prijedlog podloge koja će biti čvrsta i nepropusna. Na terasi su trenutno pločice koje su se odlijepile zbog prodora vode kroz fuge, a koje su loše izvedene zbog upitne kvalitete mase za fugiranje. Oko terase je inox ograda koja se inače nalazi na čitavoj kući, ali problem je što ista ne štiti od pogleda sa ceste koja je udaljena svega par metara od kuće. Osim rješenja terase, potrebno je dati i prijedlog kako riješiti ogradu koja bi više štitila. 3. Prilikom izrade fasade za čitavu kuću naglasak je potrebno staviti na sljedeće: - uštedu na grijanju i hlađenju - zaštitu od buke - estetski izgled Osim fasade, potrebno je riješiti klupčice oko prozora jer se postojeće neće moći iskoristiti zbog debljine zidova. Kod fasade je potrebno koristiti najbolje i najoptimalnije materijale kao što su kamena vuna, kvalitetne boje itd. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, želimo graditi prizemnicu (do max. m2 unutar vanjskih zidova) s podrumom otprilike ispod pola prizemlja, u kojem je garaža za dva auta i radionica. Kuća je jednostavnog pravokutnog oblika, jednostavnog krovišta (s velikim prepustima na jugu). Želimo da se autom, osim u garaže, može prići kući na razini prizemlja i da su unutarnjim stepeništem povezani podrum i prizemlje. Nigdje ne želimo stepenice (različite razine) zbog (jednog dana) prilagodbe za invalidska kolica. Ne želimo pasivnu kuću, ali želimo dobro izoliranu niskoenergetsku kuću. Temeljenje podruma i prizemlja želimo (a to propisuje i geomehanički elaborat) da je izvedeno temeljnom pločom (svakako odozdo izoliranom i s dobrom drenažom). Želimo podno grijanje, vjerojatno uz korištenje zrak-voda toplinske pumpe. Ne želimo zrakotijesnu kuću i ne želimo sustav izmjene zraka. U prilogu su slike takve kuće po našim zamislima (ja sam crtao u ArchiCAD-u) – tlocrti su također u prilogu (prilazi za auto nisu zamišljeni kao stepenice, nego je samo tako nacrtano jednostavnosti radi, a i jer se bolje vidi nagib bez izvlačenja presjeka). Sjeverno od kuće je nacrtan i potporni zid, relativno nizak, a teren iznad zida bi trebao biti pokošen (ne ovako kako je na slikama). Glede zemljišta, radi se o katastarskoj čestici br. u katastarskoj općini Gornji Stenjevec, tlocrtne površine m2, koja se nalazi u ulici Belinin odvojak. Oko 75% čestice nalazi se zoni „S“ – stambena namjena (ugrubo, sve 30 metara od ceste je zona „S“, ostali dio čestice je u zoni „Z“ – zaštitne zelene površine). Za dio čestice u zoni „S“ vrijede urbana pravila 2.2. „Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela podsljemenskog područja“. Čestica se nalazi na padini jugozapadne orijentacije i visinska razlika najniže i najviše točke je praktično 30 metara. Na čestici, niti u neposrednoj blizine ne postoje poznata klizišta (slika u prilogu). Prije nekoliko godina je napravljen Geomehanički elaborat (4 bušotine, ukupno 15 metara) ali za predviđenu poziciju kuće, dosta više uz padinu (u smjeru sjever-sjeverozapad) od trenutno željene pozicije (bliže cesti i niže, u južnom kutu čestice). Prije par godina, napravljena je i Posebna geodetska podloga (u prilogu) – od tada se ništa na čestici nije promijenilo (na susjednoj parceli, na sjever, sagrađena je obiteljska kuća). Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, potreban mi je arhitekt za izradu glavnog projekta. Riječ je o prizemnici od m2 koja bi imala ravan krov. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, trebala bih idejno rješenje za uređenje sobe za djecu. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, zainteresiran sam za uslugu izrade projekta izvedenog stanja u svrhu legalizacije bespravno sagrađenog objekta u katastarskoj općini Miholjice, otok Krk, po principu ključ u ruke budući da živim i radim u Puli. Radi se o nadogradnji starine (sagrađene negdje u XVII. stoljeću i kao takve registrirane u katastru) na koju je nadograđena jedna prostorija od circa 11 m2 s terasom od circa 15 m2 (na mjestu ravnog krova) te sa garažom od circa 8m2. Ukupna bruto površina je - m2, a objekt se nalazi u zaštićenom ruralnom području te će biti potrebno tražiti mišljenje Konzervatorskog odjela u Rijeci. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, trebao bih arhitekta za glavni projekt za obiteljsku kuću koja bi imala površinu od m2 na dvije etaže. Adresa je Strossmayerova 88, Osijek. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.
Poštovani, planiramo nadogradnju na staru drvenu kuću koja je sređena i uređena i već stanujemo u njoj, no planiramo je proširiti tako što bismo na nju dali nadograditi dodatne prostorije. Na kuću se nadovezuje nadstrešnica i garaža s posebnim krovom kao i drvarna. Na mjesta tih navedenih objekata bila bi napravljena nadogradnja. Najvažnije nam je naći arhitekta koji bi osmislio svaki kutak prostora kako ništa ne bi ostalo neiskorišteno. Postojeća kuća je jednokatnica s potkrovljem, a nadogradnja bi išla na dvije etaže. Očekujem Vašu ponudu. Srdačan pozdrav.