Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Želio bih od stana od 90m2 napraviti 2 manja zasebna stana. Kuća u kojoj je stan je građena 30tih godina 20.st. Potrebna je kompletna adaptacija osim možda prozora s roletama.
Površine za pločice su 2 manja balkona i velika terasa te ima jedna kućica od cca9 kvadrata na koju ide umjetni kamen na terasi i balkonima postoje stare pločice na kojima je napravljena hidro izolacija
Stan je zadnji put renoviran . god, a zgrada je sagradena .god, villa. Stan je u visokim prizemlju. Stan treba kompletnu renovaciju, skidanje zbuke do cigle i kamena. Te zidove treba pripremiti da ostanu takvi, znaci cigla i kamen ce biti vidljivi u svakoj prostoriji na zidu osim u kupaonici. U jednom dijelu stana treba spustiti zid do poda, tj, to je uzviseni dio do pasa, gdje se nekada ugljen istovarivao. Zidove ce trebati fugirati, tj izmedu kamena i cigle da dobiju industrijski stil. Podove treba mijenjati kompletno, dijelom su polcice na podu, a dijelom laminat i stari drveni pod koji treba maknuti i betonirati da sve dode u jednu ravninu te postaviti podno grijanje elektricno kroz cijeli stan. Na to idu plocice cm x 60 cm, najvece skroz bijele boje, visoki sjaj. Kupaonica isto tako kompletna adaptacija, tus, bide, umivaonik, skoljka, nove cijevi za vodu, bakrene, te novi odvodi sa vecim promjerom. Te plocice na zidu u kupaoni. Kuhinja se seli u drugi dio stana, naspram sada, treba nove cijevi za vodu isto bakrene izvana po zidu i odvod, sa vecim promjerom. U jednom dijelu stana ce ici podignuta galerija npravljena od zeljeznih stupova, kao za tracnice i gornja podloga ce biti dekapirani lim. Stepenice isto zeljezne sa eventualno punim drvetom za stepenice podloga. Struja ce se nova vuci sa novom razvodnom kutijom, puno vise uticnica u stanu nego sada ce biti. Zice od struje ce se vuci izvana po zidovima slicno kao brodski stil. Nova pvc ili alu stolarija prozori sa troslojnim staklom. Protuprovalna vrata. U stanu postoje i dimnjaci, kanali 3 jedan do drugoga, koji se ne koriste i treba ih kompletno otvriti od poda do stropa, da se dobije ugradbeni prostor. Nadstresnicu treba isto renovirati, ona je duzine 1.2 m i visine 60 cm cca. treba je napraviti od armiranog betona okvir, u koje ce doci alu stolarija, sa troslojnim staklom i staklo ce biti aramirano.
Potrebna je zamjena puknutog stakla(celicnog) na postojecoj nastresnici od metala, nad ulaznim vratima kuce. Postoji li mogucnost staklo zamijeniti plasticnim materijalima.Dimenzija cca / cm.
Odlijepio se i djelomično otpada rubni sloj pločica a "cokle" (ne znam kako se to zove) od pločica na balkonu poptuno otpale. Ne mogu procijeniti potrebnu kvadraturu popravka.
Plocice u kuhinji-podne
Nedavno sam kupio stan u ZG od 84 m2 i krenuo bi u renovaciju stana. Zamjena prozora , zamjena plocica ( hodnik ,WC , kuhinja , kupaona je u dobrom stanju - nova pa ne treba peinake ) , eventualno parketa ( cine se u dobrom stanju ) , stolarija unutar prostora - vrata i stokovi , soboslikarski radovi.